Цены на новостройки в крупных российских городах в декабре колеблются от 88 тыс. руб. за 1 кв. м до 136 тыс. - эксперты

26 декабря. FINMARKET.RU - Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в декабре составила 114,8 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 4,1% относительно показателя ноября и на 29,6% по сравнению с декабрем прошлого года. Такие данные приводит "ЦИАН.Аналитика". Похожие расчеты у других участников рынка. В компании "Этажи" оценивают среднюю стоимость новостроек в городах присутствия в 87,9 тыс. руб. за 1 кв. м. За месяц значение выросло на 1,85%, за год - на 15,35%. Согласно подсчетам "Авито Недвижимости" в среднем первичная недвижимость в городах-миллионниках стоит 136,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 2% больше показателя середины ноября и на 34% превосходит значение декабря прошлого года, сообщает "Коммерсант".

Наиболее выраженная динамика цен на новостройки сейчас наблюдается в Новосибирске, где, согласно подсчетам "ЦИАН.Аналитики", среднее значение за месяц увеличилось на 12,5%, до 115,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Похожий скачок наблюдался в Челябинске - 12,3%, до 69,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Но такая динамика во многом объясняется существенным изменением структуры предложения, вымыванием с рынка наиболее доступных по цене вариантов, поясняют в компании. Аналитики "Этажей" заметили выраженный рост средних цен в Волгограде и Ханты-Мансийске - почти до 4% за месяц, до 66,6 тыс. руб. и 98 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. В Москве аналитики "Авито Недвижимости" за минувший месяц зафиксировали небольшое снижение среднего показателя - на 1%, до 306,9 тыс. руб. за 1 кв. м, пишет "Коммерсант".