Пандемия поднимает цены на аренду дач

17 апреля. FINMARKET.RU - Из-за продолжающейся пандемии интерес к дачному отдыху получил новый всплеск. Спрос на аренду дач также начинает расти на новостях об ограничении авиасообщения с Турцией. Эксперты рассчитывают на средний рост ставок долгосрочной аренды к июню, пишут "Известия". При этом дальнейший рост платы за аренду будет возможен, если на турецкие курорты россияне не смогут попасть и после 1 июня. Уже сейчас специалисты заявляют о нехватке отелей на российских курортах, что также подталкивает граждан к поиску отдыха в загородном формате. Из-за этого риелторы ждут роста спроса, что может привести к спонтанному пересмотру цен на аренду дач в Московском регионе и в Ленинградской области.

Самый активный спрос на "домики в деревне" приходится на май-октябрь, когда люди предпочитают снять загородное жилье на все лето, перевезти семью и наслаждаться отдыхом на природе, лишь при необходимости выезжая в город. В этом году из-за ситуации с пандемийными ограничениями спрос на аренду дач может снова оказаться повышенным, считают опрошенные "Известиями" компании и ассоциации в нескольких регионах РФ, где расположены крупные мегаполисы или обширные городские агломерации. Поэтому выгоднее позаботиться о поиске дачного дома заблаговременно, уже в апреле, когда спрос еще не такой высокий и, соответственно, цены тоже.

В связи же с очередными ограничениями на выезд за границу в этом году спрос на дачи в том же Подмосковье будет сохраняться, сказала "Известиям" генеральный директор агентства недвижимости "Pro Обмен" Екатерина Никитина. Впрочем, по ее оценкам, он все-таки будет ниже, чем в прошлый период.

Аналитики "Циан" рассчитывают на рост ставок долгосрочной аренды еще на 2-4% к июню. Вместе с тем возможен и дальнейший рост цен в среднесрочной перспективе.

Вице-президент Ассоциации риелторов СПб и ЛО Валерий Виноградов замечает, что в этом году цены на аренду загородного жилья в Ленинградской области и в соседних с ней областях даже стали ниже, чем в прошлом. Например, рассказывает он, "сейчас можно увидеть очень хорошие загородные двухэтажные дома за 60 тыс. рублей в месяц, в прошлом году цена на такие дома составляла от 80 тыс. и выше". Есть и более доступное жилье, от 20 тыс. рублей в месяц.