Массово расширять "дальневосточную ипотеку" на вторичное жилье не планируется

16 марта. FINMARKET.RU - Расширять механизм "дальневосточной ипотеки" на вторичное жилье возможно на отдельно взятых территориях, сообщил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

"Нам кажется, что это (включать вторичное жилье в "дальневосточную ипотеку") разумно предусматривать для тех мест, где по объективным причинам новое жилье создавать сейчас неэкономично или нецелесообразно, где уже есть избыток. Например, есть моногорода, которые в советское время в два раза большим населением обладали. Сейчас людей там живет в два раза меньше, себестоимость строительства при этом там может быть в два раза выше, чем рыночная цена жилья и строить новые кварталы там совершенно неэкономично", - сказал Чекунков во вторник на пресс-конференции в рамках онлайн-форума "ProДФО"

Министр добавил, что на "такие точечно выбранные территории может быть также распространен механизм приобретения и на вторичном рынке ".

По его словам, на Чукотке и в Магаданской области, где можно купить вторичное жилье по "дальневосточной ипотеке", несколько сотен семей воспользовались этой возможностью.

"В Магаданской области объем ввода нового жилья за год составил всего 9 тыс. квадратных метров (...) В Чукотском округе еще меньше. Но люди же там тоже хотят улучшить свои жилищные условия, поэтому для этих двух регионов в качестве такого теста, эксперимента была предусмотрена возможность приобретать жилье на вторичном рынке", - сообщил министр.

Чекунков отметил, что сейчас основная задача - увеличивать строительство нового жилья.

"Наша главная задача сейчас - подтягивать предложение жилья, то есть, по-русски говоря, строить. Поэтому мы будем основные усилия прикладывать не к расширению механизмов очень дешевых денег, а к расширению предложения жилья", - сказал он.

Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока была запущена по поручению президента РФ Владимира Путина в декабре 2019 года в рамках нацпроекта "Демография". Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе "Дальневосточный гектар".

Программа рассчитана до конца 2024 года. Заемщиками могут стать семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке в возрасте не старше 35 лет, а также одинокие родители с ребенком не старше 18 лет (для получателей гектара возрастных ограничений нет). Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО.