.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Активность на рынке коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге остается низкой - эксперты
.
 
 
 
 
08 марта 2021 года 16:25

Активность на рынке коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге остается низкой - эксперты

 0  
8 марта. FINMARKET.RU - В феврале показатель Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве оказался на 23,7% ниже аналогичного значения прошлого года, а в Санкт-Петербурге падение оценивается в 25,4%, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на данные Watcom group. Эти цифры немного лучше январских значений, когда в Москве спад оценивался в 24,8%, а в Санкт-Петербурге — в 29%, но ритейлеры оптимизма пока не почувствовали. Объем сделок по аренде площадей в торгцентрах, согласно оценкам CBRE, на фоне кризиса сократился примерно на 40%. Но структура спроса на помещения осталась прежней: 30–37% их снимают fashion-операторы. Вакантность в качественных торговых центрах на этом фоне, по прогнозам JLL, в 2021 году может вырасти с текущих 5,4% до 7–8%. Старший аналитик отдела исследований рынка CBRE Екатерина Сизанова считает, что ставки аренды в моллах Москвы сейчас на 20–24% меньше, чем годом ранее, а руководитель отдела исследований рынка компании Maris Алена Волобуева отмечает, что заполняемость торгцентров в Санкт-Петербурге за первые два месяца года значительно не изменилась, а в сегменте стрит-ритейла происходит незначительный рост объема вакантных площадей.

Небольшой откат начался и на офисном рынке. Аналитик департамента исследований Cushman & Wakefield Полина Афанасьева констатирует, что в январе—феврале ставки аренды на московском офисном рынке сократились на 4,9% (класс А — снижение на 6,3%, класс В — на 2,2%) относительно аналогичного периода прошлого года. Уровень вакантности сейчас составляет 11,8%, это на 0,3 п. п. превышает уровень конца года. В Санкт-Петербурге, по прогнозам JLL, в этом году на рынок будут выведены 288 тыс. кв. м новых офисов. Многие из этих площадей спекулятивные и пока не имеют конкретного арендатора. Такой расклад неизбежно приведет к росту вакантности и снижению арендных ставок. На восстановление у офисного рынка Санкт-Петербурга, по оценкам JLL, уйдет не менее трех лет, пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
19 апреля 2021 года 19:45
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в понедельник составила 57392,067 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 22,103 млрд руб., или на...
.
19 апреля 2021 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 4986 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 76,2259 руб.

Минимальный курс доллара США составил 75,7725 руб., максимальный - 76,43 руб. Было...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 1080 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 11,7032 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,6305 руб., максимальный - 11,94 руб. Было заключено 311 сделок....    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 8930 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 91,5924 руб.

Минимальный курс евро составил 90,53 руб., максимальный - 91,89 руб. Была заключена 5391 сделка....    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 19:02
Российский рынок акций, открывшийся в понедельник разнонаправленной динамикой индексов (при этом индекс МосБиржи превысил рубеж 3600 пунктов и обновил исторический максимум благодаря ослаблению рубля), завершил торги снижением индикаторов на фоне разнополярных внешних сигналов и...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:57
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) повысило кредитный рейтинг Совкомбанка и его облигаций до уровня "AA-(RU)", говорится в пресс-релизе агентства.

"Повышение кредитного рейтинга ПАО "Совкомбанк" обусловлено изменением оценки системной значимости банка...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:48
Разрабатывая цифровой юань, КНР в первую очередь стремится модернизировать систему розничной торговли, а не использовать его для трансграничных транзакций, заявил бывший глава Народного банка Китая Чжоу Сяочуань в рамках Боаоского азиатского форума (БАФ).

Он отметил,...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:40
Минтранс и Минпромторг совместно с заинтересованными организациями в 4-м квартале 2021 года подготовят программу строительства грузовых судов для осуществления перевозок между морскими и речными портами в Арктической зоне, говорится в Плане мероприятий по реализации стратегии...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:29
Российская "дочка" финского молочного концерна Valio - ООО "Валио" - в 2020 году увеличила чистую прибыль почти в 1,8 раза, до 247,9 млн рублей против 140,9 млн рублей годом ранее, следует из материалов компании.

Выручка в прошлом году выросла на 8,4%, до 7,5 млрд...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:20
Рост средних цен на топливо на заправках Москвы впервые за четыре месяца остановился, свидетельствуют данные Московской топливной ассоциации. Дизтопливо подешевело на 7 копеек.

По данным на 19 апреля, по сравнению с 12 апреля средняя цена Аи-92 осталась на отметке 45,24...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:12
Изделия из натурального меха в 2021 году в условиях дефицита сырья - меховых шкурок подорожают в РФ на 30-40%, прогнозирует президент Российского пушно-мехового союза Сергей Столбов.

"Сегодня уже пушнина подорожала на 40-50%, значит, в новом сезоне надо ожидать на...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:04
Цены на нефть эталонных марок слабо меняются в ходе торгов в понедельник после максимального с начала марта скачка по итогам прошлой недели.

Стоимость июньских фьючерсов на нефть Brent на лондонской бирже ICE Futures к 17:40 мск в понедельник составляет $66,73 за...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 18:00
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 5065 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 76,2004 руб.

Минимальный курс доллара США составил 75,91 руб., максимальный - 76,425 руб. Было...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 17:49
Большинство гостиниц 3* и 4* в Краснодарском крае и Крыму подняли цены в среднем на 20-30% в этом году, в других регионах наблюдается существенное падение стоимости размещения, заявил в понедельник президент Российской гостиничной ассоциации (РГА) Геннадий...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 17:47
ООО "Концессии теплоснабжения" и ООО "Концессии водоснабжения" (обе компании - Волгоград) предъявлены иски о взыскании задолженности на сумму почти 6 млрд рублей, следует из сообщений компании.

Концессиям водоснабжения предъявлен иск на сумму 1,232 млрд рублей,...    читать дальше
.
19 апреля 2021 года 17:46
О "Эконом лизинг" установило ставку 1-го купона облигаций серии 001Р-03 со сроком обращения 3 года на уровне 11,5% годовых, говорится в сообщении компании.

Как сообщалось, эмитент планирует начать размещение 22 апреля.

Объем выпуска не...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.