Объем кредитных лимитов на строительство с эскроу вырос в сентябре на 6,3%, до 1,923 трлн руб. - ЦБ РФ

22 октября. FINMARKET.RU - Объем кредитных лимитов на финансирование строительства с использованием счетов эскроу вырос в сентябре на 6,3%, до 1,923 трлн рублей, следует из материалов ЦБ РФ к заседанию президиума совета Ассоциации банков России.

Сумма задолженности по таким кредитным договорам увеличилась в прошлом месяце на 12,5%, до 762 млрд рублей. Объем средств на счетах эскроу вырос на 20,3% - до 730 млрд рублей.

"Потенциал банков в целом достаточен для расширения кредитования, но есть определенные ограничения", - сообщила зампред ЦБ Ольга Полякова, выступая на заседании президиума в среду. Она отметила, что это ограничения со стороны банков и со стороны рынка. К ограничениям со стороны банков относятся неравномерность запаса капитала, отсутствие аппетита к риску на отрасль, низкая маржинальность некоторых проектов.

"Мы видим, что действительно сейчас проектное финансирование оправдывает себя, и те кредиты, которые выданы по новой модели, они относятся не ниже, чем ко второй категории качества", - отметила Полякова.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после середины 2019 года без перехода на новую схему финансирования.