.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Уровень вакантности помещений стрит-ритейла в Москве и Петербурге по итогам II квартала составил 11,6% - эксперты
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

19 июля 2020 года 15:59

Уровень вакантности помещений стрит-ритейла в Москве и Петербурге по итогам II квартала составил 11,6% - эксперты

 0  
19 июля. FINMARKET.RU - Согласно оценкам Watcom group Shopping Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) на неделе с 6 по 12 июля в стрит-ритейле был на 25% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Для торговых центров отставание оказалось меньше — 17%. В Санкт-Петербурге на фоне ограниченного режима работы тогцентров ситуация противоположная: падение Shopping Index для них составляет 56% относительно аналогичного периода прошлого года, в то время как для помещений стрит-ритейла — всего 14%, сообщает "Коммерсант". Руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито» Тимур Зайцев отмечает также возрастающую активность арендаторов. Спрос на торговые помещения в Москве, согласно его оценкам, сейчас на 6% выше, чем годом ранее, в Санкт-Петербурге — на 10,7%.

Уровень вакантности помещений стрит-ритейла в Москве по итогам второго квартала составил 11,6%, увеличившись относительно первого на 3,4 процентных пункта, свидетельствуют данные CBRE. Аналитики отмечают, что активно закрываются магазины несетевых ритейлеров и отделения банков, которые еще до пандемии запустили программы оптимизации. Сворачивают деятельность магазины, ориентированные на туристический поток: так, на старом Арбате, согласно данным CBRE, вакантность по итогам квартала выросла с 8,5% до 13,7%. На центральных торговых улицах, по расчетам CBRE, закрылись в среднем 5% от общего числа арендаторов.

Для магазинов электроники, салонов сотовой связи, книжных и сувенирных магазинов показатель составляет 8%. Консультанты добавляют, что судьба многих арендаторов остается неопределенной: они не возобновили работу, но и не освободили помещения — это можно трактовать как продолжающиеся переговоры с собственниками. В таком статусе сейчас находятся 9% расположенных на центральных улицах заведений общепита. Ведущий консультант компании «Магазин магазинов» Ольга Свиридова отмечает заметный рост вакантности на Маросейке, Покровке и Мясницкой улицах, связывая ее с высокой долей общепита в структуре арендаторов.

В Санкт-Петербурге, согласно оценкам JLL, уровень вакантности составил те же 11,6%. По данным JLL, за последние три месяца на девяти основных торговых улицах Санкт-Петербурга закралось 120 магазинов и заведений общепита. Лишь 44 договора аренды в этот период были заключены — это минимальное значение за всю историю наблюдений. Руководитель отдела исследований рынка Maris Алена Волобуева отмечает, что рынок стрит-ритейла — наиболее динамичный, при развитии благоприятного сценария, к прежнему жизни он может вернуться уже во втором полугодии. При этом на фоне отложенного открытия торговых центров в Санкт-Петербурге сети будут уделять этому сегменту больше внимания, стараясь на будущее диверсифицировать риски. Средний размер арендных скидок в городе, согласно оценкам Maris, сейчас составляет 10-20%, но в менее привлекательных локациях может доходить и до 30%, пищет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
24 октября 2020 года 17:58
Минсельхоз РФ рассчитывает, что введение в первой половине 2021 года квоты на экспорт зерна позволит стабилизировать цены на зерновом рынке. "В значительной степени стабилизировать цену позволит ограничение экспорта зерна в первой половине 2021 года, которое в прошлом...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 17:15
Всемирный экономический форум (ВЭФ) опубликовал исследование, посвященное ближайшему будущему на рынке труда. Как и прежде, ВЭФ считает, что автоматизация и роботизация ведут к фундаментальным изменениям, уничтожая рабочие места в одних отраслях и создавая - в других, сообщает...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 15:21
Москва поднялась с пятого на четвертое место в международном рейтинге The World's 100 Best Cities. Российская столица опережает Токио, Мадрид, Рим, Дубай, Сингапур, Барселону и другие мегаполисы, сообщает сайт мэра Москвы. Возглавил список "Лучшие города для жизни, работы,...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 14:15
В России система маркировки лекарств будет временно переведена в уведомительный режим, что позволит аптекам продавать их без задержек гражданам, сообщил глава Минпромторга Денис Мантуров. "Мы с коллегами из других ведомств, принимая во внимание пик повышенного спроса, решили...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 12:26
Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента, рейтинг финансовой устойчивости и рейтинг приоритетного необеспеченного долга САО "ВСК" на уровне "BB". Прогноз рейтингов - "негативный", говорится в пресс-релизе...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 11:57
Американский производитель электромобилей Tesla Inc. отзывает с китайского рынка порядка 30 тыс. автомобилей Model S и Model X в связи с выявленными в них проблемами с подвеской.

Компания отзывает машины, произведенные за пределами КНР в период с сентября 2013 года по...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 11:29
Суточный прирост новых заболевших коронавирусной инфекцией в России составил 16 тыс. 521 случай, умерли за сутки 296 человек, следует из данных оперативного штаба, обнародованных в субботу. "За последние сутки в России подтвержденных случаев новой коронавирусной инфекции...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 11:16
АО "Федеральная пассажирская компания" (ФПК, пассажирская "дочка" РЖД) в рамках корректировки графика осенне-зимнего периода меняет периодичность курсирования поездов дальнего следования с учетом фактического спроса на ряде направлений, сообщили РЖД.

"Так, в...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 10:45
Многие страны фиксируют экспоненциальный рост заболеваемости COVID-19, потому ближайшие месяцы будут очень тяжелыми, заявил гендиректор Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) Тедрос Адханом Гебрейесус.

"В очень многих странах фиксируется экспоненциальный рост числа...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 10:27
Группа компаний, управляющих аэропортом "Домодедово", в 1-м полугодии 2020 года получила 4,5 млрд руб. чистого убытка по МСФО против 5,6 млрд руб. прибыли за тот же период прошлого года, следует из опубликованной отчетности.

Скорректированная EBITDA группы снизилась на...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 09:56
Антимонопольные власти США могут в ближайшие недели подать иск против Facebook Inc., которую они обвиняют в нарушении конкуренции, пишет Bloomberg со ссылкой на осведомленный источник.

Чиновники Федеральной торговой комиссии (FTC) США, которая более года вела...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 09:32
Минэкономразвития России разработало новые правила предоставления и распределения в 2021-2024 годах субсидий из федерального бюджета регионам на поддержку малого и среднего предпринимательства, а также самозанятых, говорится в сообщении министерства.

Проект...    читать дальше
.
24 октября 2020 года 09:04
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 24 октября, составляет 76,4667 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 61,42 коп.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 24 октября, составляет 90,4142 руб. По...
.
23 октября 2020 года 20:00
ромсвязьбанк (ПСБ) установил ставку 1-го купона 3-летних облигаций серии 003Р-03 объемом 15 млрд рублей на уровне 6,10% годовых, говорится в сообщении кредитной организации.

Ставке соответствует доходность к погашению в размере 6,19% годовых.

Сбор заявок на...    читать дальше
.
23 октября 2020 года 19:51
Индекс Мосбиржи корректируется вниз после роста. По состоянию на 18:45 мск индекс Мосбиржи повысился на 13,53 пункта (0,483%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2816,7 пункта.

Индекс РТС стабилизируется после роста. По состоянию на 18:45...    читать дальше
.
23 октября 2020 года 19:45
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 44533,455 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 316,198 млрд руб., или на...
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.