.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  В Москве и Санкт-Петербурге наметился тренд на снижение доли свободных офисных площадей
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

01 марта 2020 года 13:22

В Москве и Санкт-Петербурге наметился тренд на снижение доли свободных офисных площадей

 0  
1 марта. FINMARKET.RU - Вакантность офисных площадей в Москве по итогам первого квартала может снизиться. Коррекция окажется в пределах одного процентного пункта, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на мнение гендиректора S.A. Ricci Александра Морозова. Согласно его оценкам, суммарно на рынке запланирован ввод около 100 тыс. кв. м новых офисов, но в реальности он, скорее всего, окажется ниже этого значения. В то же время объем поглощений, по мнению эксперта, может превысить это значение: арендаторов стимулируют сравнительно невысокие ставки аренды.

Согласно данным Knight Frank, совокупно в Москве запланирован ввод 522 тыс. кв. м новых офисов, это на 37% больше аналогичного показателя 2019 года. Несмотря на это, по словам регионального директора департаментов продажи и аренды офисной недвижимости Colliers International Кермена Мастиева, показатель все еще остается заметно ниже предкризисного, когда девелоперы сдавали 700-800 тыс. кв. м новых офисов в год. В результате, по его прогнозам, уровень вакантности может сократиться с текущих 5,6% до 4,3%. Эта динамика, по мнению эксперта, позволит укрепить свои позиции арендодателям. В Knight Frank ждут, что стоимость аренды офисов за счет этого подорожает на 3-4% за год.

Аналитик департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Евгения Сафонова ждет небольшого увеличения уровня вакантности по итогам первого квартала и в московских торгцентрах. Это может произойти из-за вывода в марте сразу двух крупных объектов: "Остров Мечты" (арендопригодная площадь 70 тыс. кв. м) и Kvartal West (44 тыс. кв. м). Суммарно, по данным госпожи Сафоновой, в этом году в Москве появится около 300 тыс. кв. м новых торговых площадей. Несмотря на то, что формально это в два раза больше значения 2019 года, половина этого предложения - объекты, открытие которых было перенесено с прошлого года. "Мы не ожидаем кардинальных изменений на рынке торговой недвижимости, потребительский рынок продолжает находиться под давлением, а финансовые ресурсы населения ограничены",- резюмирует эксперт.

В Санкт-Петербурге, по словам заместителя гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаила Тюнина, ситуация похожа: отчетливо наметился тренд на снижение доли свободных площадей, в городе уже наблюдается дефицит крупных блоков, а объектов, заявленных к выходу в 2020-м, окажется недостаточно для удовлетворения всего спроса. Основными арендаторами на рынке города, по его словам, выступают IT-компании и структуры "Газпрома", пишет "Коммерсант".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 
.

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
26 октября 2020 года 16:55
Отрасли внутреннего спроса продолжают демонстрировать постепенное восстановление деловой активности, на это указывает превышение входящих финансовых потоков над "нормальным" уровнем начала года, говорится в пресс-релизе ЦБ РФ, посвященном мониторингу финансовых...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 16:54
6 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместил 26 октября однодневные биржевые облигации серии КС-3-526 на 11 млрд 413,9 млн рублей по номиналу при заявленном объеме 50 млрд рублей, следует из материалов "Московской биржи", на которой прошло размещение.

Таким образом, банк...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 16:45
В сентябре индекс экономической активности, рассчитываемый Федеральным резервным банком Чикаго, упал по итогам третьего месяца подряд и теперь находится на минимальной отметке с апреля.

Значение индикатора CFNA составило 0,27 пункта по сравнению с 1,11 пункта в августе....    читать дальше
.
26 октября 2020 года 16:34
Грузооборот группы "Новороссийский морской торговый порт" в январе-августе 2020 г. сократился на 19,9% - до 76,2 млн тонн, следует из сообщения компании.

Перевалка наливных грузов НМТП за 8 месяцев снизилась на 21,3% - до 61,2 млн тонн. Перевалка сухих грузов...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 16:15
Индекс Мосбиржи корректируется наверх после снижения. По состоянию на 16:00 мск индекс Мосбиржи понизился на 13,22 пункта (0,469%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2803,48 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2819,05 (+0,08%) пункта,...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 16:10
Минэкономразвития не видит оснований для пересмотра прогноза по снижению ВВП РФ в 2020 году, который сейчас равен 3,9%, сообщил министр экономического развития Максим Решетников.

"Мы в эти цифры, что называется, на сегодняшний момент верим, у нас нет оснований их...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 16:02
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 75,81/77,5 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 88 коп., Cредний курс продажи упал...
.
26 октября 2020 года 15:45
ИМЭМО РАН и Группа "Интерфакс" объявили о запуске нового совместного проекта "Россия и мир: профессиональный разговор". Соглашение о его реализации было подписано сторонами 26 октября.

В рамках проекта состоится серия экспертных встреч, посвященных важнейшим событиям в...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 15:36
Ant Group Co., крупнейшая в Китае компания сферы финансовых технологий и оператор популярного платежного сервиса Alipay, может привлечь около $34,5 млрд в рамках первичного публичного размещения акций (IPO) в Гонконге и Шанхае.

Таким образом, IPO китайской компании...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 15:30
Во вторник, 27 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 15 выпускам облигаций на общую сумму 2390,32 млн руб.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 15:30
Во вторник, 27 октября, ожидаются погашения по 5 выпускам облигаций на общую сумму 52720,55 млн руб.

Эмитент

Выпуск

Тип погашения

Размер погашения, всего

Размер...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 15:24
Объем выработанной в Китае в январе-сентябре электроэнергии увеличился на 0,9% относительно аналогичного периода прошлого года и составил 5,41 трлн кВт.ч, свидетельствуют данные Государственного статистического управления.

В том числе в прошлом месяце производство...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 15:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 503 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 90,4059 руб.

Минимальный курс евро составил 90,2125 руб., максимальный -...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 15:03
ЦБ РФ с 27 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 4673,64 (-23,49) руб./грамм; на серебро - 60,85 (-0,02) руб./грамм; на платину - 2189,85 (-3,1) руб./грамм; на палладий - 5807,64 (-45,95) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
26 октября 2020 года 14:58
Временная отмена гербового сбора, или налога, взимаемого при приобретении недвижимости, позволившая покупателям сэкономить до 15 тыс. фунтов стерлингов на уплате налогов, способствует V-образному восстановлению британского рынка недвижимости начиная с мая. Покупатели торопятся...    читать дальше
.
26 октября 2020 года 14:49
Торговая война с Китаем, развязанная президентом США Дональдом Трампом, не достигла своей главной цели - возврата к росту промышленного производства в Штатах, несмотря на введение пошлин на товары китайского экспорта общим объемом сотни миллиардов долларов для подавления их...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.