Рынок столичной арендной недвижимости в январе отметился снижением ставок

3 февраля. FINMARKET.RU - Средняя стоимость аренды квартир в Москве в январе продемонстрировала небольшую отрицательную динамику, сообщает "Коммерсант", ссылаясь на данные ЦИАН. Так, по расчетам аналитиков агентства недвижимости, за минувший месяц двухкомнатные квартиры в городе подешевели в среднем на 1,4%, до 47,5 тыс. руб. в месяц. Более ликвидные однокомнатные квартиры в цене практически не изменились, прибавив к ставкам декабря прошлого года 0,2%. Сейчас такие предложения обходятся арендаторам в среднем в 35 тыс. руб. в месяц.

Что касается динамики в разрезе округов, то она оказалась более выраженной, отмечает "Коммерсант". Так, как следует из расчетов "Инкома", за год значительно подорожала аренда квартир в Центральном административном округе: они стали стоить в среднем на 21% дороже. Более скромную динамику продемонстрировало арендное жилье в Западном округе, где рост цен составил 5%. Единственными подешевевшими частями города стали северо-запад и восток столицы - цены на квартиры здесь уменьшились на 1%. Эта динамика во многом объясняется спросом: согласно данным "Инкома", на ЦАО сейчас приходятся 28% сделок аренды жилья, еще 12% генерирует ЮАО, 11% - ЮЗАО, по 9% приходятся на ЗАО, СВАО, ВАО и ЮВАО, 7% и 6% - на САО и СЗАО соответственно. При этом, как следует из расчетов аналитиков, совокупный объем предложения за год вырос на 52%, до 47,6 тыс. лотов.