Brexit может обернуться для Британии резким падением коммерческой недвижимости

24 июня. FINMARKET.RU - В течение 3-х лет после выхода Великобритании из ЕС (Brexit) Цены на офисную недвижимость в Лондоне могут упасть на 20% в результате перемещения компаний и стагнации в экономике, прогнозирует Green Street Advisor LLC.

Коммерческая недвижимость по всей стране может подешеветь на 10-15%, считают аналитики компании.

"Мы вступаем в период крайней неопределенности, - заявил управляющий отделом инвестиций агентства недвижимости Fidelity International Адриан Бенедикт. - Людям понадобится несколько лет, чтобы полностью осознать последствия сегодняшних событий".

Агентство Fidelity International, которое располагается в Лондоне, владеет активами в сфере недвижимости на сумму более $1 млрд, включая $664 млн в Великобритании.

В британской финансовой индустрии задействовано около 340 тыс. граждан ЕС, или 18% от общего числа трудовых мигрантов из других стран блока в Великобритании, согласно данным Оксфордского университета.

Инвестиции в офисы в центре Лондона упали на 21% в первом квартале текущего года по сравнению с тем же периодом прошлого года - до минимума за два года, говорится в исследовании Savills Plc.

Для иностранных инвесторов, которые до этого не решались на покупку коммерческой недвижимости, это может быть отличным шансом, считает сооснователь Green Oak Real Estate LP Джон Карафил.