.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Рынок жилья замерз в сентябре
.
 
 
 
 
НОВОСТИ В СЕТИ
.

04 октября 2010 года 19:54

Рынок жилья замерз в сентябре

 0  
В сентябре активности на рынке недвижимости Москвы по сравнению с августом поубавилось. Цены на жилье в первый месяц осени также не претерпели значительных изменений, несмотря на ожидания роста
Москва. 4 октября. FINMARKET.RU - Начало осени не добавило активности на рынок жилья в столице. Ожидания роста цен в сентябре также не оправдались.

По данным московского управления Росреестра в сентябре в столице было зарегистрировано 6 тыс. 39 сделок купли-продажи жилья. Это на 36,3% больше, чем в сентябре провального для рынка недвижимости 2009 года, а также на 12,1% превышает результат предкризисного сентября-2008. Вместе с тем темпы восстановления рынка Москвы заметно снизились. Так, в июне количество сделок в годовом исчислении выросло в 2,1 раза, в июле - на 61,3%, в августе - на 42,3%.

А вот ипотека в сентябре показала примерно такие же результаты, что и в августе. За первый месяц осени в столице состоялось 1 тыс. 528 ипотечных сделок (в том числе, 1 тыс. 178 под залог приобретаемой квартиры и 350 под залог другого недвижимого имущества заемщика). Напомним, что максимум по числу ипотечных сделок в этом году пришелся на апрель, когда было зарегистрировано 2 тыс. 23 сделки.

С начала года в Первопрестольной состоялось уже 60 тыс. 587 сделок купли-продажи жилья, что на 65% больше, чем за тот же период 2009 года (36 тыс. 697 сделок) и на 25,6% - чем в 2008 году (48 тыс. 226).

За этот период состоялось 14 тыс. 258 ипотечных сделок, что в 2,7 раза больше прошлогодних результатов (5 тыс. 250 сделок) и примерно соответствует уровню 2008 года (14 тыс. 209). Кроме того за девять месяцев с начала года Мосреестр зарегистрировал 909 договоров долевого строительства.

Вместе с тем сентябрь не оправдал надежд тех, кто ждал роста цен на недвижимость. "Случился не взлет, а фальшь-старт, что совсем не удивительно в нынешних экономических условиях. Квадратный метр пока явно не готов быстро отыграть к докризисным максимумам", - считают специалисты центра IRN.Ru ("Индикаторы рынка недвижимости"). По данным центра, средняя долларовая стоимость московского жилья прибавила за сентябрь 0,8%, поднявшись с отметки в $4,415 тыс. до $4,452 тыс. за метр (индексы IRN рассчитываются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, а также содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения).

По оценкам компании "Инком-Недвижимость", в сентябре 2010 года средняя долларовая цена предложения на рынке вторичной недвижимости опустилась на 0,2% и составила $6,2 тыс. А вот рублевая цена в столице выросла на 1,3% и составила 191,7 тыс. рублей за кв. м. За год данный показатель увеличился на 5%. В настоящее время стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья сопоставима с июлем 2008 года, когда приобрести квартиру можно было по цене 190,7 тыс. рублей за кв. м.

А вот по данным портала ARN.Ru, в сентябре снизилась как средняя долларовая, так и рублевая цена предложения на вторичном рынке. Стоимость квартир в Москве за месяц снизилась на 0,6% до 157 тыс. рублей за 1 кв. м, или на 0,4% до $5,162 тыс. за кв. м.

"Рынок вторичного жилья пока остается стабильным. Уверен, в ближайшие месяцы такая ситуация сохранится. По нашим оценкам, максимальный рост стоимости квадратного метра к концу декабря вряд ли превысит 5%", - резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации "Инком".

Что касается стоимости ипотеки в сентябре, то она также изменилась не значительно, сообщает ипотечный брокер "Кредитмарт". Среднерыночная ставка по рублевым ипотечным продуктам в сентябре уменьшилась на 0,31 процентного пункта (п.п.) и составила 15,96% (против 16,27% в августе). А вот среднерыночная ставка в долларах по сравнению с августом немного увеличилась (на 0,02 п.п.), составив 13,22%.

Опубликовано /Финмаркет/
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
03 августа 2020 года 15:28
Правительство Азербайджана обновило прогноз экономического развития страны на 2020 год с учетом последствий пандемии коронавируса и предполагает, что ВВП в текущем году сократится на 5%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в правительстве. Ранее правительство Азербайджана...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 15:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился по сравнению с предыдущими торгами на 3748 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 87,0195 руб.

Минимальный курс евро составил 86,37 руб., максимальный -...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 15:08
Впервые в истории последних десятилетий мировое производство электроэнергии из угля в первой половине 2020 года сократилось, говорится в распространенном в понедельник, 3 августа, докладе экологических организаций "Global Coal Plant Trackers" и "Global Energy...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 15:04
ЦБ РФ с 4 августа установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 4704,01 (+42,33) руб./грамм; на серебро - 57,77 (+0,95) руб./грамм; на платину - 2160,13 (+16,61) руб./грамм; на палладий - 5018,85 (+75,54) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
03 августа 2020 года 15:00
Федеральная резервная система (ФРС) готовится отказаться от стратегии, предусматривающей превентивное увеличение базовой процентной ставки с целью предотвращения подъема инфляции выше 2-процентного целевого показателя. Такой стратегии Федрезерв придерживался более трех...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:51
Россия в августе может экспортировать 4-4,3 млн тонн зерна, в том числе 3,5-3,7 млн тонн пшеницы, прогнозирует руководитель аналитического центра АО "Русагротранс" Игорь Павенский. Это меньше, чем было экспортировано в августе 2019 года (4,56 млн тонн зерна, в том числе 4,02 млн...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:45
Индекс Мосбиржи продолжает расти. По состоянию на 14:30 мск индекс Мосбиржи повысился на 22,06 пункта (0,758%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2933,63 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2937,24 (+0,88%) пункта, минимальное -...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:35
Нефтяные цены опускаются сегодня в связи с опасениями, что спрос на сырье будет снижаться на фоне продолжающегося роста заболеваемости COVID-19 в мире, при том что страны ОПЕК+ начинают восстанавливать добычу.

Стоимость октябрьских фьючерсов на нефть Brent на лондонской...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:27
Народный банк Китая (НБК) отложил на год вступление в силу новых правил в сфере управления активами, призванных ограничить рисковые практики кредитования, пишет MarketWatch. Согласно изменениям, которые должны были вступить в силу в конце текущего года, банки обязаны увеличить...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:12
По итогам сегодняшних торгов азиатские рынки акций завершили торги разнонаправленно на фоне тревог по поводу продолжающегося роста числа заражений коронавирусом.

С начала пандемии коронавирусной инфекции СOVID-19 число инфицированных в мире по состоянию на 8:00 мск...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 14:02
Россия денонсирует соглашение об избежании двойного налогообложения с Кипром после того, как переговоры о его корректировке в рамках президентского поручения не увенчались успехом.

"Минфином России проведены переговоры с Минфином Кипра по внесению изменений в...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:53
Экспорт российской нефти в дальнее зарубежье по системе АК "Транснефть" через все порты, кроме Козьмино, значительно снизился в июле по сравнению с июнем.

По расчетам "Интерфакса", основанным на данных оперативной сводки "ЦДУ ТЭК", экспорт российской нефти через...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:35
"Ульяновский автозавод" ("УАЗ", входит в группу Sollers) и промплощадка "ЗМЗ" (Заволжский филиал "УАЗа", выпускает моторы) в августе две недели будут работать в режиме неполной рабочей недели - четырехдневки, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе "УАЗа".

"В августе...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:23
Ирина Окладникова назначена заместителем министра финансов РФ, соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Окладникова с 2005 по 2012 гг. работала в министерстве природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края.

С мая 2012...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:15
Индекс Мосбиржи стабилизируется после роста. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 18,09 пункта (0,621%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2929,66 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2931,93 (+0,7%) пункта,...    читать дальше
.
03 августа 2020 года 13:11
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 4 августа, составляет 74,1586 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 73,25 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.