.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два
.

 
 
 
 

01 марта 2024 года 17:35

ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два

 0  
1 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ планирует ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки, но потенциально задействует только два, рассказал заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.

Госдума в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ЦБ РФ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Такой инструмент уже есть для сегмента потребительских кредитов. Ожидается, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

"Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй - на строящееся жилье под залог договоров долевого участия", - заявил Румянцев на встрече банков с регулятором, организованной Ассоциацией банков России.

Еще два лимита он назвал запасными, их ЦБ пока не планирует задействовать - по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочим ссудам (потребительские кредиты под залог жилья). Риски в этих сегментах не носят системного характера и не несут угрозу для финансовой стабильности, заявил Румянцев.

Кроме того, регулятор хочет ввести отдельный лимит для МФО, чтобы исключить схемы обхода регулирования, когда банк выдал кредит и затем "перевесил" его на баланс МФО.

Лимиты на ипотечные выдачи будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и LTV (соотношения величины кредита и стоимости залога - ИФ)/первоначальный взнос. Срок ипотеки пока не будет учитываться при формировании лимитов.

ЦБ в новом регулировании также предусмотрел исключения: под лимиты не подпадут военная ипотека, отдельные кредиты на рефинансирование проблемной задолженности, а также ипотека, выданная на новых территориях.

Ожидается, что ЦБ будет устанавливать значения лимитов не позднее, чем за 2 месяца до квартала, на который устанавливается МПЛ. "Например, если бы у нас с четвертого квартала лимиты вступали в силу, то в июле нам надо было бы решить, какие значения. Возможно, этот диапазон надо увеличивать, здесь от вас нужны более подробные данные", - сказал он.

ЦБ рассчитывает, что новые полномочия позволят ему более эффективно сдерживать перегретый рынок ипотеки, который только за 2023 год показал прирост на 35%.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    ЦБ РФ - Банк России

Ключевые слова:    Россия,  банки,  ипотека,  лимиты

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
13 апреля 2024 года 09:02
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 13 апреля, составляет 93,4419 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 27,77 коп. Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 13 апреля, составляет 99,7264 руб. По сравнению с предыдущим значением курс...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 2,87 коп. и составил 12,8698 руб. Минимальный курс юаня составил 12,8395 руб., максимальный - 12,915 руб. Было заключено 36962 сделки. Объем торгов составил 94319,47 млн руб., что на 30% ниже...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 81,43 коп. и составил 99,6888 руб. Минимальный курс евро составил 99,34 руб., максимальный - 100,36 руб. Было заключено 6804 сделки. Объем торгов составил 24571,19 млн руб., что на 35% ниже...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 17,81 коп. и составил 93,4518 руб. Минимальный курс доллара США составил 93,205 руб., максимальный - 93,7275 руб. Было заключено 13673 сделки. Объем торгов составил 69170,51 млн руб., что...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 18:47
Банку Англии во избежание ошибок необходимо кардинально пересмотреть свою основную модель экономического прогнозирования, заявил бывший председатель Федеральной резервной системы (ФРС) США, нобелевский лауреат Бен Бернанке. Британский регулятор привлек Бернанке прошлым летом для проведения...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 29,45 коп. и составил 93,3456 руб. Минимальный курс доллара США составил 93,1325 руб., максимальный - 93,63 руб. Было заключено 4596 сделок. Объем торгов составил 23340,5 млн руб., что на...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 3,97 коп. и составил 12,8604 руб. Минимальный курс юаня составил 12,828 руб., максимальный - 12,9025 руб. Было заключено 13468 сделок. Объем торгов составил 33157,96 млн руб., что на 45% ниже...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 16:45
Реальный эффективный курс рубля к корзине валют государств - основных торговых партнеров России в марте 2024 года вырос на 0,8% по отношению к февралю, свидетельствует предварительная оценка ЦБ РФ, опубликованная на его сайте. При этом индекс реального эффективного курса рубля к доллару снизился...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 16:42
ЦБ РФ с 13 апреля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 7046,86 (+17,17) руб./грамм; на серебро - 84,16 (-0,43) руб./грамм; на платину - 2932,12 (+12,37) руб./грамм; на палладий - 3169,46 (-6,4) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 16:14
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 13 апреля, составляет 99,7264 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 95,29 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 16:14
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 13 апреля, составляет 93,4419 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 27,77 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,79/96,14 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 3 коп., Cредний курс продажи упал на 11 коп. Лучшие...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 15:53
Citigroup Inc., входящий в тройку крупнейших банков США, зафиксировал снижение чистой прибыли и выручки в первом квартале 2024 года, однако оба показателя оказались лучше прогнозов рынка. Как говорится в пресс-релизе банка, его чистая прибыль снизилась в январе-марте на 26% и составила $3,4 млрд,...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 15:45
На 15:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи понизился на 18,80 коп. по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 93,4419 руб. По сравнению с уровнем, сформировавшимся к этому времени...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 15:31
Объем нового банковского кредитования в национальной валюте в КНР в марте увеличился в 2,1 раза - до 3,09 трлн юаней ($426,9 млрд), говорится в отчете Народного банка Китая. В феврале показатель составлял 1,45 трлн юаней. Аналитики в среднем прогнозировали рост до 3,56 трлн юаней, сообщает Trading...    читать дальше
.
12 апреля 2024 года 15:23
Чистая прибыль JPMorgan Chase & Co., крупнейшего банка США по объему активов, в первом квартале увеличилась на 6%, причем скорректированный показатель превысил прогноз. Как сообщается в пресс-релизе банка, чистая прибыль в январе-марте выросла до $13,42 млрд, или $4,44 в расчете на акцию, по...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.