Цена предложения московской вторички вернулась к показателям годичной давности - МИЭЛЬ

В последний месяц весны на регулярном рынке жилья Москвы закрепилась положительная динамика ценообразования. Как свидетельствуют данные Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, в мае 2010 года цена предложения в рублях еще немного подросла (+1,0%) и, преодолев планку в 160 тыс. руб./кв. м, вернулась к показателям годичной давности. В долларах цены не изменились и остались на уровне 5418 $/кв. м, говорится в сообщении МИЭЛЬ.

В первые две недели мая рыночная активность была низкой, так как в период майских каникул продавцы уходили с рынка, и объем предложения сокращался. Но затем доля вновь выставленных на продажу квартир достигла достаточно высокого уровня для данного периода - 26% всего регулярного рынка. В результате общий объем предложения по итогам месяца увеличился на 5,5% - до уровня 42,8 тысяч объектов. В мае цены росли во всех сегментах без исключения, но максимальный прирост наблюдался на квартиры бизнес-категории (+2%).

По итогам года, при условии сохранения активности рынка на прежнем уровне, возможно удорожание жилья на вторичном рынке Москвы в районе 10-12%, отмечает , гендиректор АКЦ МИЭЛЬ Владислав Луцков. Дополнительным стимулом для активизации рынка, по словам гендиректора "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексея Шленова, является продолжающееся снижение ипотечных ставок и изменение условий кредитования в сторону большей привлекательности для потенциальных заемщиков.