В 1-м квартале продажи группы "Эталон" снизились на 34%

8 мая. FINMARKET.RU - Девелоперская группа "Эталон" (юрлицо - МКПАО "Эталон Груп") в 1-м квартале 2026 года сократила продажи на 34% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года - до 24,7 млрд рублей, говорится в сообщении компании.

Группа за отчетный период реализовала 90 тыс. кв. метров недвижимости (снижение в 2,1 раза). Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости равнялась 335,5 тыс. рублей (рост на 8%).

Доля премиального сегмента в продажах выросла с 4% до 11%, что "формирует основу для укрепления долгосрочной рентабельности бизнеса".

Объем продаж девелопера в Москве и Московской области в январе-марте равнялся 14,1 млрд рублей (снижение на 26,6%) и 41,8 тыс. кв. метров (снижение в 2,1 раза). Продажи в Петербурге уменьшились в денежном выражении в 2,2 раза - до 5,5 млрд рублей, в натуральном выражении - в 2,9 раза, до 22,2 тыс. кв. метров. В других регионах продажи составили 5,1 млрд рублей (снижение на 19%), компания реализовала 25,9 тыс. кв. метров недвижимости (снижение на 33,4%).

"Снижение продаж за отчетный период связано с сохранением жесткой денежно-кредитной политики и приоритизацией роста денежных поступлений над агрессивным увеличением продаж, в том числе за счет изменения условий по комбинированным продуктам. За счет пересмотра модели продаж нам удалось увеличить долю ипотечных продаж и продаж со 100%-й оплатой, нарастив объем денежных поступлений на 47% год к году, до 26,6 млрд рублей - что сопоставимо с ежеквартальными показателями в последние периоды действия массовой льготной ипотеки. Ипотечные сделки и сделки со 100%-й оплатой обеспечивают поступление полной стоимости лота на баланс компании и счета эскроу, что в текущей рыночной конъюнктуре позволяет снизить стоимость проектного финансирования", - отметили в компании.

Группа "Эталон" фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса. Согласно консолидированной финансовой отчетности группы за 2025 год, ее крупнейшим акционером на конец года являлась АФК "Система" (48,8%). Более 50% акций принадлежат "значительному количеству акционеров".

Головная компания девелопера - Etalon Group PLC, базировавшаяся на Кипре, в июле 2025 года стала резидентом специального административного района в Калининграде, зарегистрировав МКПАО "Эталон Груп".