В Росреестре предложили механизм поиска земельных участков для льготных категорий граждан

19 февраля. FINMARKET.RU - Статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий предложил в Госдуме меры по решению вопроса обеспечения земельными участками многодетных семей, участников СВО и инвалидов. Он представил результаты работы ведомства по реализации пилотного проекта в 28 регионах страны. Об этом сообщается в канале Росреестра в MAX.

Данный вопрос обсуждался на совместном заседании Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям и Комитета по контролю, строительству и ЖКХ. Участники мероприятия рассмотрели предложения по обеспечению земельными участками отдельных категорий граждан, представленные Экспертным советом по совершенствованию законодательства в социальной сфере под руководством заместителя Председателя Госдумы Анны Кузнецовой.

Алексей Бутовецкий в своем докладе отметил, что предоставление земельных участков льготным категориям граждан - единственная сфера земельных отношений, где регулирование передано на уровень субъектов. В силу региональной специфики невозможно ввести единые правила выделения земли. В регионах действуют свои порядки ведения очереди, требования к льготным категориям граждан, в некоторых субъектах проводят жеребьевку участков. По его словам, такие моменты не регулируются на федеральном уровне.

Кроме того, заместитель руководителя Росреестра отметил, что часто льготники используют землю не для строительства индивидуальных жилых домов, а для последующей продажи и пополнения семейного бюджета. Это не запрещено действующим законодательством, о чём в 2024 году сообщил Конституционный суд.

"Объективно существуют муниципальные образования, в которых нет свободной земли, но практика Росреестра показывает, что практически в каждом населенном пункте есть 3% неиспользуемых земель. В рамках пилотного проекта мы в 2024-2025 гг. мы обследовали более 630 населенных пунктов в 28 регионах, в каждом нашли свободные участки. Данную работу проводили по соглашению с регионами совместно с ППК "Роскадастр". Оказалась, что в различных регионах страны есть потенциал для решения вопроса по обеспечению землей льготников. Это новый инструмент в рамках принятого Федерального закона № 344-ФЗ от 31.07.2025, и все заинтересованные субъекты уже могут им воспользоваться", - отметил Алексей Бутовецкий.

Он также предложил рассмотреть возможность принятия законодательного решения, которое поможет сделать открытой всю свободную землю в регионах по аналогии с сервисами НСПД "Земля для стройки" и "Земля для туризма". Это значительно упростит участникам СВО, многодетным семьям и другим льготникам процесс поиска земельных участков.

В завершение своего доклада Алексей Бутовецкий отметил, что вопросы обеспечения льготников землей следует решать более эффективной работой в регионах и обменом лучшими практиками.

В работе заседания также приняли участие представители Минстроя, Минэнерго, Минтруда России, а также региональных органов власти в формате видеоконференцсвязи. Они обсудили выявленные проблемные вопросы и возможные пути их решения.