В августе аренда офисных помещений на Манхэттене выросла более чем на 20%

3 сентября. FINMARKET.RU - В августе по сравнению с июлем объем новых контрактов на аренду офисных помещений на Манхэттене вырос более чем на 20%, достигнув 3,7 млн квадратных футов, по данным компании Colliers.

Это значительно превышает средний показатель за 10 лет, составляющий 2,7 млн квадратных футов.

Если спрос останется на прежнем уровне, годовой объем аренды офисов на Манхэттене впервые с 2019 года превысит 40 млн квадратных футов. За последние 25 лет в среднем за год сдавалось от 32 до 33 млн квадратных футов.

"Это очень сильный рынок с точки зрения спроса, - отметил Франклин Уоллах, глава отдела исследований в Colliers. - Конечно же, во многом это связано с возвращением сотрудников в офисы и низкой безработицей".

В результате активного заключения контрактов на аренду общая площадь доступных для сдачи офисных помещений на Манхэттене упала до 15% об общего показателя, что является минимумом с января 2021 года.

Средняя стоимость аренды офисов на Манхэттене на конец августа составила $74,73 за квадратный фут, что на 1% выше показателя июля. Однако по сравнению с мартом 2020 года ставки по-прежнему ниже на 6%.