В январе-сентябре строительство жилья в Петербурге снизилось на 18%

28 ноября. FINMARKET.RU - Объем строительства жилья в Петербурге в январе-сентябре 2024 года сократился в среднем на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 1,63 млн кв. метров, говорится в исследовании группы RBI.

"Сейчас продолжается перераспределение строительства за черту КАД. В III квартале 2024 года на эту территорию пришлось уже 61% проектов, которые были выведены на рынок, а с начала 2024 года - 57%. Эту тенденцию мы наблюдаем уже несколько лет подряд, однако в прошлом году, например, только 50% новых проектов приходилось на территории за КАДом. Снижение количества новых стартов заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга - на 53%", - приводятся в исследовании слова вице-президента по продажам и сервису Группы RBI Дмитрия Фалкина.

В то же время, по его словам, проблема дефицита нового жилья перед Петербургом не стоит: на стадии проработки у девелоперов находится более 10 млн кв. метров жилья. К тому же спрос на новое жилье снижается быстрее, чем количество предложения.

В ближайшее время застройщики будут поддерживать спрос за счет различных вариантов рассрочек, считает эксперт. Особенно будут актуальны программы с отложенным платежом на длительный период - 1-2 года, а также с оставшимися вариантами льготной ипотеки (в основном это семейная ипотека).

Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 года и объединяет несколько брендов: RBI (строительство жилой и коммерческой недвижимости), "Управление комфортом" (эксплуатация недвижимости), RBI OK (отделочные работы), RBI PM (управление апарт-отелями) и другие. Суммарно группа реализовала 82 проекта и построила более 2 млн кв. метров недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также реконструировала, отреставрировала или воссоздала с нуля 13 объектов культурного наследия и исторических зданий Петербурга.