Путин предложил распространить дальневосточную ипотеку на вторичное жилье

5 сентября. FINMARKET.RU - Президент РФ Владимир Путин предложил распространить дальневосточную ипотеку под 2% на вторичное жилье.

"Предлагаю использовать дальневосточную и арктическую ипотеку не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья, но именно в тех городах, где пока не возводятся многоквартирные дома, и где просто нет предложений от застройщиков", - сказал Путин, выступая на пленарном заседании Восточного экономического форума в пятницу.

Он отметил, что при этом нужно будет учесть и годы постройки, и состояние домов, где приобретается жилье в ипотеку.

"Прошу коллег внимательно отработать эту тему. Мы уже говорили, это применительно и к другим регионам, на вторичном рынке здесь во всяком случае точно нужно разрешать работу по этим льготам, нормативам. Ну если не строится там новое жилье, что делать? Прошу отработать, и это решение должно быть принято", - подчеркнул президент.

По его словам, если в 2015 году в регионе было введено 2,9 млн квадратных метров жилья, то в прошлом году - уже 4,7 млн.

"Здесь сыграл свою роль механизм дальневосточного квартала с льготами для застройщика. Ну и, конечно, программа дальневосточной и арктической ипотеки с низкой ставкой в 2%, которая изначально охватывала молодые семьи, семьи с детьми, участников программы "Дальневосточный и арктический гектар" - по этой программе уже выдано более 165 тысяч кредитов, мы продлили ее до 2030 года, распространили на участников специальной военной операции, сотрудников предприятий ОПК, врачей, а также на работников сферы образования", - пояснил Путин.

Он заметил, что возможность получить ипотеку по ставке в 2% должны иметь не только учителя, но и все работники государственных и муниципальных образовательных учреждений Дальнего Востока и Арктики.

"Прошу правительство внести соответствующие поправки в нормативную базу. Это деньги, которые даже в сегодняшних условиях вполне подъемные", - сказал Путин.

Он подчеркнул, что жилищный вопрос один из ключевых для улучшения демографической ситуации.

Президент напомнил, что на Дальнем Востоке действуют увеличенные выплаты при рождении в семье третьего ребенка, она составляет не 450 тысяч рублей, а 1 миллион.

Он уточнил, что сейчас рождаемость третьих и последующих детей в семьях дальневосточников примерно на четверть выше, чем в среднем по России.

"Поскольку эта выплата в 1 млн рублей направляется на погашение ипотечного кредита, считаю правильным сделать дальневосточную и арктическую ипотеку доступной для всех семей в регионе, которые воспитывают трех и более детей. Подчеркну - для всех многодетных семей, независимо от возраста родителей - у нас там было ограничение в 35 лет. Но сейчас женщины рожают не в 35, а в 40 и больше. Дай бог здоровья, чем больше у нас малышей, тем лучше", - сказал президент.

Между тем, как пишет "Российская газета", еще 100,4 млрд рублей выделены правительством на субсидирование льготных ипотечных программ. Дополнительное финансирование поступит из резервного фонда кабмина, сообщается на сайте правительства. Выделенные сейчас средства не увеличивают так называемый лимит льготных программ (такого понятия теперь не существует). Они пойдут именно на субсидирование льготной ипотечной ставки - на доплаты банкам, уже выдавшим кредиты под льготный процент. Из общей суммы 53,4 млрд рублей будет направлено на субсидирование "Семейной ипотеки" со ставкой до 6%. 9,6 млрд рублей предусмотрено для обеспечения реализации "Дальневосточной и арктической ипотеки" по льготной 2-процентной ставке. 37,4 млрд рублей пойдет на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках программы "Льготная ипотека", которая завершилась 1 июля 2024 года.

Между тем в правительстве обсуждается возможность увеличения кредитов по программе "Семейная ипотека". Об этом рассказал журналистам на полях ВЭФ директор департамента Минфина России Алексей Яковлев. Сейчас семья может получить льготный кредит на 12 млн рублей (в столичных регионах) или на 6 млн рублей (в остальных), напомнил он. Средние размеры кредитов, как правило, ниже этих планок. Однако для покупки квартир большей площади этих сумм недостаточно.