Готовые квартиры в мегаполисах начали дорожать

12 августа. FINMARKET.RU - Средняя стоимость проданных квартир на вторичном рынке российских городов-миллионников достигла 182 329 руб., говорится в исследовании группы "Плюс" (риэлторское направление девелопера "Самолет"). По ее данным, это на 1,3% больше, чем было в предыдущий месяц, пишут "Ведомости". Цены в сделках с готовыми квартирами действительно растут, подтверждают в компании "Этажи". В июле, по словам ее представителя, такие лоты подорожали на 3,37% до 146 815 руб. Таким образом, вторичное жилье, как замечают эксперты, вновь начало дорожать. В июне его стоимость, наоборот, снизилась по отношению к маю на 1,2%, по данным группы "Плюс", и на 0,8% - по подсчетам "Этажей".

Цены на готовые квартиры растут благодаря резкому росту востребованности такой недвижимости, говорят опрошенные эксперты. По словам исполнительного директора "Этажей" Юлии Бочарниковой, интерес к ним в среднем по стране в июле подскочил сразу на 15-17% по сравнению с предыдущим месяцем.

По данным "Циана", 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках в объявлениях в июле по отношению к предыдущему месяцу подорожал всего на 0,7% до 155 700 руб.

Готовое жилье, по оценкам группы "Плюс" на основе заключенных сделок, сильнее всего в июле подорожало в Москве и Краснодаре: на 12,5% до 327 852 руб. и на 11,7% до 104 747 руб. соответственно.

В годовом выражении цены на вторичные квартиры в мегаполисах по итогам сделок выросли на 9,26%, по данным "Этажей". "Плюс" сообщает об увеличении этого показателя на 13,8%. Стоимость предложения за тот же период, по статистике "Циана", выросла на 6,1%. Более низкие темпы подорожания жилья в объявлениях эксперты объясняют смещением спроса в более качественные и дорогие сегменты рынка.