Доля рыночной ипотеки в общем количестве выдач достигла 38%

23 июля. FINMARKET.RU - Согласно данным БКИ "Объединенное кредитное бюро" (ОКБ), в июне доля рыночной ипотеки в общем количестве выданных ипотечных кредитов достигла максимума с февраля, составив 38%. В целом эта доля в 2025 году зафиксировалась на уровне 35–37%, что меньше, чем в 2024 году, когда доля рыночных программ могла превышать и 50% в месяц, следует из данных ОКБ, пишет "Коммерсант".

Небольшое увеличение доли происходит на фоне снижения ставок по ипотечным программам банков. Так, согласно данным аналитического центра АО "Дом.РФ", по состоянию на 18 июля средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составляла 24,5% годовых, уменьшившись с начала года на 4,52 процентного пункта.

"Рост рыночной ипотеки в июне, возможно, связан с ожиданием постепенного снижения ставок до конца 2025 года и возможностью рефинансировать кредит под более выгодный процент", - отмечает зампред правления банка "Дом.РФ" Алексей Косяков. Между тем, по словам директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи, доля рыночных программ в банке "колеблется в пределах 14-16% по итогам первого полугодия". Спрос на рыночную ипотеку участники рынка стимулируют различными программами. Как констатирует директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Екатерина Щурихина, в текущих условиях "рыночный сегмент кредитования в принципе по большей части представлен нетипичными сделками".