ДжиИ Мани Банк начал выдавать ипотечные ссуды под 10 проц. годовых в рублях

ДжиИ Мани Банк начал выдавать ипотечные ссуды под 10 проц. годовых в рублях, говорится в материалах банка. Чтобы получить кредит на таких условиях, необходимо иметь общий стаж работы не менее двух лет, белый доход и положительную кредитную историю в любом банке.

При этом минимальный ежемесячный доход на заемщика до уплаты налогов по Москве должен составлять 58,42 тыс. рублей, по Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области – 38,1 тыс. рублей. Возраст заемщика - от 21 до 69 лет.

Размер кредита в рублях варьируется от 508 тыс. руб. до 12,7 млн руб., а срок — от одного года до 30 лет. Размер процентной ставки не зависит от срока кредита, однако зависит от размера первоначального взноса, выбранных опций по комиссии за предоставление кредита и условий досрочного погашения.

По словам первого зампредправления Городского ипотечного банка (ГИБ) Руслана Исеева, в ГИБе базовая ставка выше, и считает это более правильным. "Мы считаем, что наши ставки более адекватно отражают текущую ситуацию на рынке", - подчеркнул он.

Заместитель председателя правления Абсолют банка Олег Скворцов сказал агентству "Финмаркет", что ставки, которые предлагает сегодня ДжиИ Мани Банк, уже реализует ряд банков. "Например, мы предложили нашим клиентам воспользоваться такой ставкой (10 проц.) по нашей рублевой программе еще в середине прошлого года. Кроме того, согласно условиям нашей программы, ставка зависит только от доли первоначального взноса и не имеет привязки к доходу клиента", - говорит банкир.

По мнению руководителя блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Ильи Зибарева, продукт кажется привлекательным, однако, "консервативные требования банка к заемщикам, например, белый "доход", стаж и положительная кредитная история, не позволят банку привлечь большое количество клиентов".

С ним согласен и О.Скворцов. Он отмечает, что сегодня в нашей стране не так много граждан уже имеют положительную кредитную историю, а высоким "белым" доходом могут похвастаться преимущественно жители двух столиц.

По статистике на конец прошлого года, кредитную историю имеют около 30 млн заемщиков.То есть бюро кредитных историй (БКИ) передали в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) ЦБ более 30 млн титульных частей. Из числа заемщиков, имеющих кредитные истории, около 99,7 проц. составляют физические лица. По словам генерального директора БКИ "Экспириан-Интерфакс" Василия Дубова, около 80 проц. этих заемщиков добросовестные, и имеют положительную кредитную историю

Сегодня средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях на приобретение квартиры по рынку составляет порядка 12,5 проц. Например, средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в Альфа-банке составляет 12,7 проц. годовых, в ВТБ24 основная ипотечная ставка составляет от 11 проц., а в Банке Москвы можно взять ипотеку по ставке от 11 проц. до 13 проц. годовых.