12 мая. FINMARKET.RU - Объем ввода офисных площадей в Петербурге по итогам 2025 года прогнозируется на уровне 148,1 тыс. кв. метров, что в 4 раза превышает показатель прошлого года, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.

По оценкам аналитиков, до конца года будет введено 9 офисов, в том числе в креативном пространстве "Брюллофт", БЦ "Мануфактура", БЦ "Фабрика Бебеля", Inside, Atlas City, БЦ "Императорская Карточная Фабрика". Из общего объема новых объектов 28% приходится на реконструкцию. При этом уровень вакансии во вновь введенных объектах к концу 2025 года ожидается низким - 2,3%.

"Это приведет к продолжению накопления отложенного спроса, который не будет удовлетворен вводом новых площадей, запланированным на ближайшие три года. На данный момент строящиеся объекты, которые введут до конца 2027 года, законтрактованы не более чем на 30%. Долгосрочное планирование в условиях нестабильной экономической ситуации затруднительно, и компании предпочитают арендовать и покупать помещения в строящихся БЦ ближе к датам завершения строительства, что позволяет им адаптироваться к изменяющимся условиям рынка", - приводятся в исследовании слова заместителя директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктории Горячевой.

По итогам I квартала ввод новых офисных площадей уже на 20% превысил показатель за весь 2024 год.

Опубликовано ИА "Финмаркет"

Ключевые слова: РФ, Петербург, офисы, ввод

КОММЕНТАРИИ (0)

Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.

НОВОСТИ

13 июня 2025 года 18:04

ЕС пока не определился, как будет реализовываться предложение ЕК о новом потолке цены на нефть из РФ

Прежде чем рассуждать, как будет осуществляться предложение Еврокомиссии (ЕК) по введению нового ограничения цены на нефть из РФ, если эту меру не поддержат США, надо дождаться итога саммита G7, считает официальный представитель ЕК Паула Пинью. "Что касается потолка цены на российскую нефть, это,... читать дальше

13 июня 2025 года 17:45

Рост индекса потребдоверия в США в июне превысил прогноз

Индекс потребительского доверия в США в июне подскочил до 60,5 пункта по сравнению с 52,2 пункта месяцем ранее, говорится в предварительном отчете Мичиганского университета, который рассчитывает этот показатель. Аналитики в среднем ожидали увеличения индекса до 53,5 пункта, по данным Trading... читать дальше

13 июня 2025 года 17:19

Американские фондовые индексы снижаются в начале торгов

Американские фондовые индексы снижаются в начале торгов в пятницу из-за эскалации напряженности на Ближнем Востоке. В ночь на пятницу Израиль нанес удары по ряду ядерных объектов Ирана. Сообщается, что Израилю удалось ликвидировать многих высокопоставленных командующих Корпуса стражей Исламской... читать дальше

13 июня 2025 года 15:52

Китайский регулятор отложил одобрение сделки Synopsys по покупке Ansys за $35 млрд

Государственное управление рыночного регулирования (State Administration for Market Regulation, SAMR) Китая отложило одобрение сделки Synopsys Inc. по покупке поставщика решений для прикладного инженерного анализа Ansys на фоне торгового конфликта с США, пишет Financial Times со ссылкой на... читать дальше

13 июня 2025 года 14:25

Фондовые индексы АТР завершили торги снижением

Рынки акций крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) снизились по итогам торгов в пятницу. Инвесторы оценивали новости о резком усилении напряженности на Ближнем Востоке после атаки Израиля на Иран. Израильские ВВС в четверг нанесли десятки ударов по ядерным и ракетным объектам в... читать дальше

13 июня 2025 года 14:07

Предприниматели и госструктуры Москвы заключили семь соглашений с китайскими партнерами в сфере торговли

Предприниматели и госструктуры столицы на пекинской конференции заключили семь соглашений с китайскими партнёрами в сфере торговли, индустрии гостеприимства и просвещения, сообщила журналистам заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина. По её словам, 13 июня в столице КНР проходит конференция... читать дальше

13 июня 2025 года 13:08

Европейские рынки акций торгуются в минусе

Европейские рынки акций падают на торгах в пятницу, основное внимание инвесторов направлено на ситуацию на Ближнем Востоке. Израильские ВВС в четверг нанесли десятки ударов по ядерным и ракетным объектам в Иране, сообщает портал Axios. Министр обороны Израиля Исраэль Кац объявил о введении... читать дальше

13 июня 2025 года 11:27

Porsche остался лидером среди люксовых брендов

Германский автомобильный бренд Porsche остался лидером мирового рейтинга в сегменте товаров класса "люкс" по итогам восьмого года подряд, сообщает Brand Finance. При этом стоимость компании за минувший год снизилась на 4,6% - до $41,1 млрд. На второе место вышел производитель духов Chanel... читать дальше

13 июня 2025 года 10:43

Квартальная прибыль Adobe выросла на 8%

Американская Adobe Inc., крупнейший в мире разработчик программного обеспечения для обработки изображений, во втором квартале 2025 финансового года увеличила чистую прибыль на 7,5%, при этом выручка достигла рекорда. Как сообщается в пресс-релизе компании, чистая прибыль по итогам финквартала,... читать дальше

13 июня 2025 года 10:25

Инфляция во Франции в мае замедлилась до 0,7%

Потребительские цены во Франции в мае 2025 года, рассчитанные по французским стандартам, выросли на 0,7% в годовом выражении после роста на 0,8% в апреле, свидетельствуют окончательные данные Национального статистического управления Insee. По сравнению с апрелем потребительские цены снизились на... читать дальше

13 июня 2025 года 09:57

Дефицит бюджета США в мае снизился на 9%

Дефицит госбюджета США в мае составил $316,004 млрд, что на 9% меньше показателя за тот же месяц прошлого года, сообщило министерство финансов страны. Доходы бюджета в прошлом месяце выросли на 14,7% - до $371,229 млрд. В том числе таможенные сборы принесли в бюджет $23 млрд, что практически в... читать дальше

13 июня 2025 года 09:48

Инфляция в Германии в мае составила 2,1%

В мае 2025 года потребительские цены в Германии, рассчитанные по национальным стандартам, выросли на 2,1% по сравнению с тем же месяцем 2024 года после такого же повышения месяцем ранее, свидетельствуют окончательные данные Федерального статистического управления страны (Destatis). Относительно... читать дальше

13 июня 2025 года 09:26

Американские фондовые индексы выросли на 0,2-0,4%

Американские фондовые индексы выросли в четверг на статданных и хорошей квартальной отчетности Oracle. Цены производителей в США (индекс PPI) в мае выросли на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщило министерство труда. Аналитики в среднем прогнозировали повышение на 0,2%, по данным... читать дальше

13 июня 2025 года 09:10

Европейские фондовые рынки завершили торги в минусе, исключением стал британский индикатор

Европейские фондовые индексы в основном снизились по итогам торгов в четверг, исключением стал британский индикатор, обновивший рекорд. ВВП Великобритании в апреле сократился на максимальные с октября 2023 года 0,3% месяц к месяцу, согласно опубликованным в четверг официальным данным. Это первое... читать дальше

11 июня 2025 года 18:48

Взаимный товарооборот РФ и Белоруссии вырос за 1-й квартал 2025 г. на 3%, доля нацвалют в расчетах превысила 95%

Товарооборот между Россией за первый квартал 2025 года вырос на 3%, доля национальных валют во взаимных расчетах превысила в этом году 95%, заявил посол РФ в Белоруссии Борис Грызлов в среду в Минске. "Взаимный товарооборот стабильно растёт из года в год - за 2024-й он увеличился на 5,7% по... читать дальше

11 июня 2025 года 18:41

Caterpillar повысила квартальные дивиденды на 7%

Американская Caterpillar, производитель оборудования для дорожного строительства и горнодобывающей промышленности, увеличила квартальные дивиденды на $0,1 (7%), до $1,51 на акцию. Как говорится в пресс-релизе компании, дивиденды будут выплачены 20 августа акционерам из реестра на закрытие рынка... читать дальше

11 июня 2025 года 18:35

Госдума уточнила правила реализации проектов КРТ для городов федерального значения

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении законопроект об уточнении положений Градостроительного и Жилищного кодексов РФ в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), затрагивающий города федерального... читать дальше

11 июня 2025 года 18:27

Казахстан в мае превысил квоту ОПЕК+ на 274 тыс. б/с - S&P

Добыча нефти в Казахстане в мае 2025 года составила 1,76 млн б/с, говорится в обзоре S&P Global. На май квота Казахстана по добыче нефти в рамках сделки ОПЕК+ составляла 1,486 млн б/с. Таким образом, согласно данным S&P Global, Казахстан в мае превысил квоту ОПЕК+ на 274 б/с. В апреле... читать дальше

11 июня 2025 года 18:07

Нефть уверенно дорожает

Цены на нефть уверенно растут в среду благодаря позитивным сигналам относительно торговых переговоров США и Китая. Делегации двух стран согласовали параметры соглашения по торговле, теперь его предстоит одобрить на уровне глав государств, заявил в среду американский президент Дональд... читать дальше

11 июня 2025 года 17:37

Запасы нефти в США сократились на 3,64 млн баррелей

Коммерческие запасы нефти в США на прошлой неделе сократились на 3,64 млн баррелей - до 432,4 млн баррелей, говорится в еженедельном докладе министерства энергетики. Товарные запасы бензина на неделе, завершившейся 6 июня, увеличились на 1,5 млн баррелей, дистиллятов - на 1,25 млн... читать дальше

Страница 1 из 9

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ: