Ставки по ипотеке в США опустились ниже 7%

24 января. FINMARKET.RU - Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США опустились по итогам первой недели за последние полтора месяца. Средняя ставка по тридцатилетним кредитам составляла 6,96% годовых по сравнению с 7,04% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,69%.

"После того, как на прошлой неделе 30-летняя ипотека превысила отметку в 7%, она впервые за шесть недель снизилась, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении. - Хотя проблемы с доступностью жилья остаются, это приятная новость для потенциальных покупателей, что отражается в соответствующем росте заявок на покупку".

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставляются сейчас в среднем под 6,16% годовых против 6,27% неделей ранее и 5,96% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries в ходе торгов в пятницу составляет 4,637% годовых по сравнению с 4,63% неделей ранее.

Следующее заседание Федрезерва пройдет 28-29 января. Большинство аналитиков не ожидают изменения диапазона базовой процентной ставки с нынешних 4,25-4,5% годовых.