27 декабря. FINMARKET.RU - Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) понизило кредитный рейтинг ГК "Самолет" и облигаций девелопера с А+(RU) до А(RU), сохранив стабильный прогноз, сообщается в пресс-релизе агентства.

"Понижение кредитного рейтинга компании обусловлено ростом риска отрасли жилищного строительства на фоне макроэкономических факторов, что отразилось в ухудшении оценок за долговую нагрузку, обслуживание долга и размер бизнеса по причине значительного пересмотра плановых показателей в будущих периодах", - говорится в релизе.

При расчете отношения чистого долга к FFO до чистых процентных платежей АКРА корректирует общий долг на сумму долга, привлеченного в рамках проектного финансирования под эскроу-счета и полностью обеспеченного средствами, привлеченными на данные счета от покупателей. По оценке агентства, средневзвешенное за период с 2022 по 2027 год отношение чистого долга к FFO до чистых процентных платежей составит 2,7х. АКРА полагает, что долговая нагрузка группы будет соответствовать средней оценке в связи с активным привлечением корпоративного долга в 2024 году и ростом объемов проектного финансирования новых проектов.

Согласно ожиданиям агентства, темпы роста проектного финансирования будут опережать темпы покрытия средствами на эскроу-счетах, что связано с более сдержанными продажами жилья на фоне завершения массовой льготной ипотечной программы и очень высоких ставок по рыночной ипотеке. Вместе с тем АКРА оценивает качество долговой нагрузки компании на очень высоком уровне по причине сбалансированной структуры долга и высокой диверсификации базы кредиторов.

При оценке показателя обслуживания долга АКРА учитывает процентные платежи по проектному долгу в составе себестоимости. Средневзвешенное отношение FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам за указанный период оценивается агентством на уровне 2,7х. Негативное влияние на этот показатель оказывают высокий рост ставок по заемному финансированию из-за ужесточения денежно-кредитной политики Банка России, а также необходимость рефинансирования значительной части облигационного долга компании в условиях пиковых ставок в 2025 году, констатирует агентство.

Вместе с тем, как отмечает АКРА, кредитный рейтинг компании базируется на очень сильных оценках географической диверсификации, рентабельности и ликвидности, высоких оценках рыночной позиции, бизнес-профиля и корпоративного управления, а также на крупном размере бизнеса.

ГК "Самолет" - лидер по объему текущего строительства в РФ.

Опубликовано ИА "Финмаркет"

Компании упоминаемые в новости: АКРА, Самолет ГК

Ключевые слова: Россия, компания, рейтинг

КОММЕНТАРИИ (0)

Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.

НОВОСТИ

17 декабря 2025 года 18:38

Запасы нефти в США на прошлой неделе снизились на 1,27 млн баррелей

Коммерческие запасы нефти в США на прошлой неделе сократились на 1,27 млн баррелей - до 424,4 млн баррелей, говорится в еженедельном докладе министерства энергетики страны. Аналитики в среднем прогнозировали снижение на 1,1 млн баррелей, по данным Trading Economics. Тем временем товарные запасы... читать дальше

17 декабря 2025 года 18:23

МВФ повысил прогноз роста ВВП Молдавии в текущем году до 2,7%

Международный валютный фонд (МВФ) ожидает роста ВВП Молдавии в этом году на уровне 2,7%, в следующем году - замедления темпа роста до 2,3%, сообщила глава миссии фонда Алина Янку на пресс-конференции после завершения обзорных консультаций с властями страны в рамках статьи IV устава МВФ. "Молдавия... читать дальше

17 декабря 2025 года 18:14

Американские фондовые индексы меняются разнонаправленно

Американские фондовые индексы в основном снижаются в начале торгов в среду, инвесторы оценивают корпоративные новости в ожидании отложенного из-за шатдауна отчета о динамике потребительских цен в стране. После публикации во вторник неоднозначных данных о рынке труда и розничных продажах в США... читать дальше

17 декабря 2025 года 18:07

ЦБ Таиланда снизил базовую ставку до 1,25% годовых

Банк Таиланда уменьшил ставку однодневного РЕПО (ключевую процентную ставку) на 25 базисных пунктов - до 1,25% годовых, говорится в сообщении ЦБ. В результате она опустилась до минимума с декабря 2022 года. Это совпало с ожиданиями аналитиков, опрошенных Trading Economics. За последний год... читать дальше

17 декабря 2025 года 17:33

У ФРС есть пространство для дальнейшего снижения ставки - член совета управляющих Федрезерва Уоллер

Член совета управляющих Федеральной резервной системы (ФРС) Кристофер Уоллер видит потенциал для дальнейшего снижения базовой процентной ставки американским ЦБ на фоне свидетельств ослабления рынка труда США. "Я полагаю, что нынешний уровень ставки на 50 или 100 базисных пунктов выше нейтрального,... читать дальше

17 декабря 2025 года 17:25

В январе-ноябре расходы бюджета Китая увеличились на 1,4%, доходы - на 0,8%

Доходы бюджета Китая в январе-ноябре выросли на 0,8% относительно того же периода прошлого года и составили 20,05 трлн юаней ($2,85 трлн), сообщило министерство финансов страны. В том числе налоговые поступления повысились на 1,8% (до 16,48 трлн юаней), тогда как остальные сократились на 3,7% (до... читать дальше

17 декабря 2025 года 17:14

Квартальная прибыль General Mills упала в 1,9 раза, выручка превысила прогноз

General Mills Inc., один из крупнейших производителей продуктов питания в США, сократил чистую прибыль во втором квартале 2026 финансового года в 1,9 раза, выручку - на 7%. Ухудшение показателей в компании объясняют расходами на повышение узнаваемости бренда, а также выделением... читать дальше

17 декабря 2025 года 17:03

Москва, Краснодарский край и Петербург приняли более 50% всего внутреннего турпотока в 2025 году

Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург приняли на себя более 50% всего внутреннего турпотока по стране в 2025 году, сообщил президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Илья Уманский. "На первое место вырвалась Москва. В прошлом году на первом месте был Краснодарский край, который сейчас... читать дальше

17 декабря 2025 года 16:43

Аналитики прогнозируют сохранение Европейским ЦБ ставок на прежних уровнях

Европейский центральный банк (ЕЦБ) в четверг сохранит три ключевые процентные ставки на прежних уровнях в четвертый раз подряд, полагает большинство аналитиков и участников рынка. Ключевая ставка по депозитам сейчас составляет 2%, ставка основных операций рефинансирования (main refinancing... читать дальше

17 декабря 2025 года 15:32

Индия в октябре увеличила импорт нефти к сентябрю на 9,7%, в годовом выражении снизила на 15,4%

Индия в октябре 2025 года импортировала 22,23 млн тонн нефти - на 15,4% меньше, чем в том же месяце прошлого года, сообщается в статистических материалах министерства торговли. В денежном выражении поставки составили $11,3 млрд (-25,6% г/г). Относительно сентября импорт в натуральном выражении... читать дальше

17 декабря 2025 года 15:19

Большинство азиатских рынков акций завершило торги в плюсе

Большинство фондовых индексов Азиатско-Тихоокеанского региона завершили в плюсе торги в среду, исключением стал австралийский индикатор. Участники рынка оценивали статданные из Японии, а также ждали последнего в этом году заседания японского ЦБ. Банк Японии планирует повысить ключевую... читать дальше

17 декабря 2025 года 15:12

Apple обсуждает возможность сборки чипов для iPhone в Индии

Американская Apple Inc. находится на ранней стадии переговоров с индийскими компаниями полупроводниковой отрасли по вопросу возможных сборки и корпусирования компонентов iPhone в Индии, пишет The Economic Times со ссылкой на информированные источники. В частности, Apple провела предварительные... читать дальше

17 декабря 2025 года 14:27

Honda отзывает 70,7 тыс. автомобилей в США из-за снижения эффективности тормозов

Японская Honda Motor отзывает 70,658 тыс. автомобилей в США из-за снижения эффективности тормозов, говорится в сообщении Национального управления по безопасности дорожного движения (NHTSA). Это может привести к увеличению тормозного пути, что повышает риск аварии. Котировки акций... читать дальше

17 декабря 2025 года 14:10

Валовой внешний долг Белоруссии вырос в январе-сентябре на 6%

Валовой внешний долг Белоруссии на 1 октября 2025 года составил $37,15 млрд против $34,97 млрд на начало года, сообщается в материалах Нацбанка страны. Таким образом, за январь-сентябрь внешний долг вырос на 6,2%. В 3-м квартале долг снизился на 1,5% после роста на 1,3% во 2-м квартале и на 6,4%... читать дальше

17 декабря 2025 года 14:04

Honda планирует остановить работу двух заводов в Японии 5-6 января из-за нехватки полупроводников

Японский автопроизводитель Honda Motor 5-6 января 2026 года остановит работу заводов в городах Йории и Судзука из-за нехватки полупроводниковой продукции, заявил представитель компании агентству Reuters. По этой же причине с 29 декабря на пять дней будет приостановлена деятельность завода в Китае... читать дальше

17 декабря 2025 года 13:49

Импорт СПГ в Индию в октябре сократился на 11%

Индия - четвёртый по объему мировой покупатель сжиженного природного газа после Китая, Японии и Южной Кореи - в октябре 2025 года импортировала 2,4445 млн тонн СПГ, что на 11% меньше, чем годом ранее (2,737 млн тонн), сообщает министерство торговли и промышленности Индии. При этом достигнутый... читать дальше

17 декабря 2025 года 13:26

За 11 месяцев рост белорусского ВВП составил 1,3%

В январе-ноябре 2025 года объем ВВП Белоруссии составил 258 млрд белорусских рублей, увеличившись в сопоставимых ценах на 1,3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года, сообщил Национальный статкомитет республики (Белстат). В январе-октябре экономика выросла на на 1,5%, в... читать дальше

17 декабря 2025 года 13:14

Инфляция в еврозоне в ноябре осталась на уровне 2,1%, в ЕС замедлилась до 2,4%

Потребительские цены в еврозоне в ноябре 2025 года увеличились на 2,1% в годовом выражении, говорится в окончательном отчете статистического управления Европейского союза (Евростата). В октябре инфляция также составляла 2,1%. Предварительная оценка указывала на ускорение инфляции до 2,2%, и... читать дальше

17 декабря 2025 года 13:03

Ford расторг контракт с LG на поставку батарей для электромобилей на сумму $6,5 млрд

Южнокорейская LG Energy Solution сообщила, что американская Ford Motor расторгла контракт, предусматривающий закупку у нее аккумуляторов для электромобилей на общую сумму порядка 9,6 трлн вон ($6,5 млрд). Накануне Ford сообщила о разовом списании в размере около $19,5 млрд в связи с... читать дальше

17 декабря 2025 года 12:39

Diageo продает Asahi долю в африканском подразделении

Британский производитель алкоголя Diageo Plc достиг соглашения о продаже японской Asahi Holdings мажоритарной доли в африканском бизнесе по выпуску пива и крепких спиртных напитков East African Breweries (EABL). Как говорится в пресс-релизе Diageo, сумма сделки составит $2,3 млрд. Asahi получит... читать дальше

Страница 1 из 11

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ: