Продажи домов в США на вторичном рынке в апреле снизились на 1,9%

22 мая. FINMARKET.RU - Продажи на вторичном рынке жилья в США в апреле снизились на 1,9% относительно предыдущего месяца и составили минимальные за три месяца 4,14 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Согласно пересмотренным данным, в марте продажи составили 4,22 млн, а не 4,19 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали роста продаж жилья до 4,21 млн домов с предварительно объявленного мартовского уровня, по данным Trading Economics.

Перепродажи жилья в США в апреле были также на 1,9% ниже, чем годом ранее.

Медианная цена дома увеличилась на максимальные с октября 2022 года 5,7% по сравнению с апрелем прошлого года, составив $407,6 тыс., что является рекордным максимумом для апреля. Рост медианной цены отмечен по итогам десятого месяца подряд.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец апреля составляло максимальные с октября 2021 года 1,21 млн. Это на 16,3% больше, чем годом ранее, и на 9% выше мартовского значения.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 3,5 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 3,2 месяца в марте. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

В прошлом месяце дома продавались в среднем за 26 дней против 33 дней в марте и 22 дней в апреле 2023 года.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.