16 апреля "Москоммерцбанк" и "Казкоммерцбанк" подпишут договор о предоставлении синдицированного займа для ФПК "ГарантИнвест" в размере 13 млн долл. сроком на 5 лет

КБ "Москоммерцбанк" совместно со стратегическим партнером АО "Казкоммерцбанк" организовал для ФПК "ГарантИнвест" синдицированный займ в размере 13 млн долл., из которых 7 млн долл. будут предоставлены "Москоммерцбанком", 6 млн долл. - "Казкоммерцбанком". Договор о предоставлении займа сроком на 5 лет будет подписан 16 апреля. Ставка по кредиту не разглашается. Кредит предоставлен для финансирования проектов компаний ФПК "Гарант-Инвест": строительства торгового центра нового в России формата "Retail Park" и строительства магазинов шаговой доступности "Мой Магазин" по программе Правительства Москвы. Обязательства заемщика будут обеспечены залогом недвижимости. Предполагается, что средства будут предоставлены заемщику несколькими траншами по мере необходимости до конца текущего года.

"Совместная с ФПК "Гарант-Инвест" сделка - первая относительно крупная сделка в сегменте торговой недвижимости, - сказал Алексей Годованец, управляющий директор КБ "Москоммерцбанка". - Несмотря на то, что формат "Retail Park" новый для Москвы, мы считаем, что этот проект обречен на успех".

В рамках данного синдицированного займа 10,58 млн долл. планируется направить на финансирование строительства торгового комплекса на территории Южного Административного округа г. Москвы, застройщиком которого выступает ООО "ГарантСтройИнвест". Ориентировочный срок сдачи комплекса в эксплуатацию - декабрь 2004 года. Новый торговый центр предусматривает размещение 4-5 крупных магазинов с повышенным ассортиментом и более умеренными ценами в сравнении с классическими торговыми центрами.

Для финансирования строительства магазинов сети шаговой доступности "Мой Магазин", застройщиком которых выступает ООО "Гарант-Трейд М", в рамках данной синдикации планируется направить 2,42 млн долл. В настоящий момент в сеть "Мой Магазин" входит 6 магазинов в Москве и Московской области. Торговая площадь магазинов составляет от 400 до 700 кв м. Выбор данного сегмента обусловлен отсутствием жесткой конкуренции в формате "convenience store" и наличием потенциальных потребителей.

За два года работы на российском рынке кредитные соглашения с "Москоммерцбанком" на общую сумму 225 млн долл. подписали 43 компании, относящиеся, в основном, к предприятиям реального сектора экономики. Один из основных приоритетов КБ "Москоммерцбанк" - финансирование строительных и девелоперских проектов. С декабря 2003 года банк организовал финансирование подобных проектов на 40 млн долл.