С начала года сокращение доли однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы составило 5% - МИЭЛЬ

14 сентября. FINMARKET.RU - В августе на регулярном рынке жилья Москвы темпы падения цены снизились более чем в 2 раза, свидетельствуют данные Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ.

Долларовые цены преодолели очередной рубеж и, упав за месяц на 1%, достигли уровня 4971 $/кв. м. Рублевые цены по итогам месяца потеряли значительно меньше, чем в предыдущем месяце (-1,2%), и зафиксированы на отметке 157,1 тыс. руб./кв. м.

Количественный объем предложения в августе вырос на 6,4%, что нетипично для последнего летнего месяца, и достиг количества 42,1 тыс. квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади возросли на 5% и 6,4% соответственно. При этом доля жилья, впервые выставленного на продажу, продолжила увеличиваться и составила 29% от общего объема, говорится в сообщении МИЭЛЬ.

Изменений цены в августе не произошло в сегменте многокомнатных квартир, в муниципальных районах Северного АО и Зеленограда, а также кирпичных хрущевках, монолитных строениях и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности.

При этом продолжила сокращаться доля однокомнатных квартир на рынке - с начала года сокращение года составило 5%.

Таким образом, за 3 летних месяца цены снизились на 6%. Однако в августе по ряду сегментов, округов и типов строений изменения цены не зафиксировано. Кроме того, на рынке отмечена несвойственная августу активность среди продавцов, которые, не дождавшись осени, выставили объекты на продажу, тем самым увеличив и объем предложения и долю новых объектов на рынке. А уход с рынка однокомнатного жилья свидетельствует об активности среди покупателей, говорится в сообщении МИЭЛЬ.