.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ
.
04 декабря 2023 года 11:36

Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ

 0  
4 декабря. FINMARKET.RU - Российские банки в 2023 году предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, что почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть - 2021 года, прогнозирует ВТБ.

При этом на фоне роста ставок и мер ЦБ по "охлаждению" рынка уже в четвертом квартале спрос заемщиков сократится на 10% по сравнению с третьим. По оценке ВТБ, в следующем году уровень продаж ипотеки в России составит до 5,2 трлн рублей (с учетом окончания госпрограммы), что будет примерно на треть ниже результатов 2023 года.

ВТБ в этом году планирует предоставить россиянам на покупку жилья порядка 1,4 трлн рублей ипотеки, что будет почти в 1,5 раза выше результата прошлого года и на 11% - 2021 года. Такой результат во многом обеспечен рекордным спросом в третьем квартале, особенно - в сентябре, когда клиенты ускорили оформление ипотеки, ожидая повышения ставок по рыночным кредитам и изменений неценовых условий по госпрограммам. В банке прогнозируют, что сентябрьский результат в 232 млрд рублей в этот раз не будет перекрыт даже в традиционно пиковом декабре.

С изменением ценовых параметров рынок начал "охлаждаться", а россияне, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. В выдачах ВТБ льготная ипотека по итогам ноября заняла 64%, что на 10 процентных пунктов (п.п.) превышает средние значения по году. В 2024 году сегмент продолжит "остужаться", а основным его драйвером, как минимум в первое полугодие, будут выступать госпрограммы.

"Стремление регулятора "охладить" рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки - сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года. По нашей оценке, стоит ожидать в первую очередь продления "семейной" программы - с учетом значимости демографического фактора для государства и стремления российских семей расширить свою жилплощадь. Сегодня на "семейную" ипотеку приходится половина льготных сделок на рынке, а в общем объеме выдач ипотеки по ней проходит почти каждая третья сделка. В ходе "привыкания" рынка к работе без основной госпрограммы значение "семейной" ипотеки будет только возрастать", - сказал начальник управления "Ипотечное кредитование" банка Сергей Бабин, чьи слова приводятся в сообщении.

По оценке ВТБ, в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне большую часть 2024 года ожидать перезапуска программ рефинансирования кредитов стоит только в течение 2025 года. Тем не менее, россиянам, которые берут ипотеку сейчас, стоит учитывать это при планировании выплаты кредита, понимая, что первоначальную ставку вместе с нагрузкой на семейный бюджет можно будет снизить.

С учетом повышенного интереса россиян к индивидуальным домам, который стимулировало в том числе распространение на этот сегмент господдержки, в этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства, а доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 51% против 49% у МКД.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Банк ВТБ

Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  выдача,  оценка

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
18 июля 2025 года 18:41
Гендиректор Porsche Оливер Блюме инициировал переговоры относительно нового раунда мер по сокращению расходов, необходимых автопроизводителю, чтобы справиться с последствиями проблем на китайском рынке, а также новых торговых пошлин. "Во 2-м полугодии 2025 года представители компании и...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 18:12
Грузоперевозки по железной дороге в направлении портов Балтики к 2030 году могут вырасти на 21,3%, до 167,2 млн тонн, сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в интервью "Интерфаксу". "Мы провели исследование вместе с грузоотправителями и портами. К 2030 году грузопоток в...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 17:52
Мощность порта Усть-Луга в ближайшие 2 года может вырасти более чем на 50 млн тонн, сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в интервью "Интерфаксу". "Адаптация порта Усть-Луга к изменившимся направлениям транспортных потоков уже пройдена, сегодня это "точка входа" на...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 17:30
Индекс потребительского доверия в США в июле повысился до 61,8 пункта по сравнению с 60,7 пункта месяцем ранее, говорится в предварительном отчете Мичиганского университета, который рассчитывает этот показатель. Аналитики в среднем ожидали увеличения индекса до 61,5 пункта, по данным Trading...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 17:23
Dow Jones Industrial Average перешел к снижению в начале торгов в пятницу, S&P 500 и Nasdaq Composite растут. Индекс Dow Jones Industrial Average по данным на 17:05 мск опустился на 44,38 пункта (0,1%) и составил 44440,11 пункта. Значение S&P 500 увеличилось на 13,67 пункта (0,22%) - до 6311,03...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 17:19
Chevron Corp. выиграл в арбитражном разбирательстве с Exxon Mobil Corp., касавшемся гайанских активов Hess Corp., что позволило компании закрыть сделку по покупке последней за $53 млрд, объявленную еще в октябре 2023 года. Как говорится в сообщении Chevron, компания завершила покупку Hess после...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 17:15
В течение ближайшей недели с 21.07 по 27.07 ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Дата Время Публикация Период 21.07.2025 17:00 Индекс опережающих экономических показателей США февраль...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 16:56
Сотрудничество с китайской системой трансграничных межбанковских платежей CIPS важно для банковского сектора Грузии, но не рассматривается как замена SWIFT, заявил Национальный банк Грузии (НБГ). "Что касается спекулятивных заявлений на эту тему о том, что CIPS якобы является альтернативой SWIFT...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 16:42
Управление по имплементации финансовых санкций (OFSI) британского Минфина выпустило генеральную лицензию, которая разрешает неподсанкционным лицам, осуществившим инвестиции через подпавших под ограничительные меры в рамках антироссийских санкций брокеров, переводить свои средства неподсанкционному...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 16:33
Американская Charles Schwab Corp., работающая в сфере финансовых и брокерских услуг, во 2-м квартале 2025 года увеличила чистую прибыль в 1,6 раза и получила рекордную выручку. Как говорится в пресс-релизе компании, ее чистая прибыль в апреле-июне составила $2,126 млрд, или $1,08 в расчете на...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 16:14
Американская нефтесервисная компания SLB (бывшая Schlumberger) во 2-м квартале 2025 года снизила чистую прибыль на 9% и выручку - на 6%, оба показателя оказались лучше ожиданий экспертов. Как сообщается в пресс-релизе компании, чистая прибыль в апреле-июне составила $1,014 млрд, или 74 цента в...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 16:06
Число домов, строительство которых было начато в США в июне, увеличилось на 4,6% относительно предыдущего месяца и составило 1,321 млн в пересчете на годовые темпы, сообщил Минторг страны. В мае, согласно пересмотренным данным, количество новостроек составляло 1,263 млн, а не 1,256 млн, как...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 15:51
Крупнейший индийский производитель цинка Hindustan Zinc в 1-м финквартале (апрель-июнь) сократил чистую прибыль на 4,7% относительно того же периода прошлого года - до 22,34 млрд рупий ($259 млн), сообщается в отчетности. Аналитики в среднем прогнозировали 21,02 млрд рупий, по данным LSEG....    читать дальше
.
18 июля 2025 года 15:35
Ограничение независимости Федеральной резервной системы (ФРС) будет иметь последствия для всего мира, заявил глава Бундесбанка и член совета управляющих ЕЦБ Йоахим Нагель. Автономность - "часть ДНК" хорошего центрального банка, отметил он на мероприятии в рамках встречи министров финансов и глав...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 15:27
Во 2-м квартале один из лидеров американского рынка пластиковых карт - American Express Co. - увеличил выручку на 9% в годовом выражении и сократил чистую прибыль на 4%, при этом оба показателя превысили прогнозы рынка. Как сообщается в пресс-релизе компании, в апреле-июне 2025 года выручка...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 15:19
Одобренные в пятницу санкции ЕС против России коснутся 41 структуры, 14 физлиц, сообщает Совет ЕС. "Совет согласовал меры против 55 позициям: это 14 физлиц и 41 структура", - говорится в сообщении. В нем отмечается, что фигуранты санкционного списка, по мнению Брюсселя, угрожают суверенитету...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 15:07
Американская 3M Co., выпускающая десятки тысяч наименований различных товаров, во 2-м квартале снизила чистую прибыль на 37% на фоне увеличения выручки на 1,4%. Как сообщается в пресс-релизе компании, чистая прибыль в апреле-июне составила $723 млн, или $1,35 в расчете на акцию, по сравнению с...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 14:41
Кипрская компания Ros Agro Plc (бывшая холдинговая структура группы "Русагро") объявила о начале процесса делистинга своих GDR с Московской и Астанинской бирж. Другие подробности, включая ориентировочную дату делистинга, в сообщении не приводятся. В конце марта 2025 года акционеры кипрской...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 14:32
Шведская Electrolux AB, один из крупнейших в мире производителей бытовой техники, получила чистую прибыль во 2-м квартале после убытка годом ранее, однако показатель оказался хуже ожиданий рынка. Как говорится в пресс-релизе компании, ее чистая прибыль в апреле-июне составила 178 млн крон ($18,4...    читать дальше
.
18 июля 2025 года 14:24
Индия в мае 2025 года импортировала 22,408 млн тонн нефти - на 12,4% меньше, чем в этом же месяце прошлого года, сообщается в статистических материалах министерства торговли. В денежном выражении поставки составили $11,4 млрд (-28,6% г/г). Относительно апреля импорт в натуральном выражении...    читать дальше
.
Страница 1 из 10
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.