.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ
.
04 декабря 2023 года 11:36

Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ

 0  
4 декабря. FINMARKET.RU - Российские банки в 2023 году предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, что почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть - 2021 года, прогнозирует ВТБ.

При этом на фоне роста ставок и мер ЦБ по "охлаждению" рынка уже в четвертом квартале спрос заемщиков сократится на 10% по сравнению с третьим. По оценке ВТБ, в следующем году уровень продаж ипотеки в России составит до 5,2 трлн рублей (с учетом окончания госпрограммы), что будет примерно на треть ниже результатов 2023 года.

ВТБ в этом году планирует предоставить россиянам на покупку жилья порядка 1,4 трлн рублей ипотеки, что будет почти в 1,5 раза выше результата прошлого года и на 11% - 2021 года. Такой результат во многом обеспечен рекордным спросом в третьем квартале, особенно - в сентябре, когда клиенты ускорили оформление ипотеки, ожидая повышения ставок по рыночным кредитам и изменений неценовых условий по госпрограммам. В банке прогнозируют, что сентябрьский результат в 232 млрд рублей в этот раз не будет перекрыт даже в традиционно пиковом декабре.

С изменением ценовых параметров рынок начал "охлаждаться", а россияне, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. В выдачах ВТБ льготная ипотека по итогам ноября заняла 64%, что на 10 процентных пунктов (п.п.) превышает средние значения по году. В 2024 году сегмент продолжит "остужаться", а основным его драйвером, как минимум в первое полугодие, будут выступать госпрограммы.

"Стремление регулятора "охладить" рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки - сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года. По нашей оценке, стоит ожидать в первую очередь продления "семейной" программы - с учетом значимости демографического фактора для государства и стремления российских семей расширить свою жилплощадь. Сегодня на "семейную" ипотеку приходится половина льготных сделок на рынке, а в общем объеме выдач ипотеки по ней проходит почти каждая третья сделка. В ходе "привыкания" рынка к работе без основной госпрограммы значение "семейной" ипотеки будет только возрастать", - сказал начальник управления "Ипотечное кредитование" банка Сергей Бабин, чьи слова приводятся в сообщении.

По оценке ВТБ, в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне большую часть 2024 года ожидать перезапуска программ рефинансирования кредитов стоит только в течение 2025 года. Тем не менее, россиянам, которые берут ипотеку сейчас, стоит учитывать это при планировании выплаты кредита, понимая, что первоначальную ставку вместе с нагрузкой на семейный бюджет можно будет снизить.

С учетом повышенного интереса россиян к индивидуальным домам, который стимулировало в том числе распространение на этот сегмент господдержки, в этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства, а доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 51% против 49% у МКД.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Банк ВТБ

Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  выдача,  оценка

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
09 июля 2025 года 09:08
Фьючерсы на медь на нью-йоркской бирже Comex вчера взлетели на 13% после того, как американский президент Дональд Трамп объявил о введении 50%-й пошлины на весь импорт этого металла в США. Рост стал рекордным с 1969 года, пишет Financial Times. Котировки на закрытие торгов установили новый...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 09:01
Сегодня рынки акций крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) движутся разнонаправленно, инвесторы оценивают ситуацию в мировой торговле и статданные о динамике цен в Китае. Президент США Дональд Трамп заявил, что намерен обложить пошлиной в 50% импортируемую в страну медь. Кроме...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:57
Европейская аэрокосмическая корпорация Airbus в июне поставила 63 самолета 35 клиентам, сообщается в пресс-релизе. При этом она получила заказы на 203 лайнера. В 1-м полугодии компания отправила 65 заказчикам 306 самолетов (по сравнению с 323 лайнерами за аналогичный период 2024 года). В том...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:43
Мировое производство жидких углеводородов (ЖУВ) в 2025 году увеличится на 1,81 млн баррелей в сутки - до 104,61 млн б/с, что на 260 тыс. б/с больше, чем в предыдущем отчете управления энергетической информации Минэнерго США (EIA). В 2026 году ведомство теперь ожидает производство на уровне 105,72...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:31
Американский аэрокосмический концерн Boeing Co. во 2-м квартале увеличил поставки самолетов клиентам примерно в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщается в пресс-релизе компании, концерн поставил 150 коммерческих самолетов по сравнению с 92 за апрель-июнь 2024...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:24
Американские фондовые индексы завершили торги во вторник разнонаправленным изменением. Индекс Dow Jones Industrial Average опустился на 0,37% и составил 44240,76 пункта. Standard & Poor's 500 снизился на 0,07% - до 6225,52 пункта. Nasdaq Composite прибавил 0,03% и составил 20418,46...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:17
Минэнерго США повысило прогноз цены нефти сорта Brent на 2025 год с $65,97 до $68,89 за баррель, следует из данных ежемесячного прогноза управления энергетической информации (EIA) ведомства. По его оценке, средняя спотовая цена Brent в июне составила $71 за баррель, что в среднем на $7 больше,...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:10
По итогам вчерашних торгов фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы выросли, инвесторы оценивали перспективы европейского экспорта после новых заявлений Вашингтона по импортным пошлинам. Индекс Stoxx Europe 600 поднялся на 0,41% - до 545,71 пункта. Британский индикатор FTSE 100...    читать дальше
.
09 июля 2025 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Время Публикация Период 17:30 Данные Минэнерго США о запасах нефти, бензина и дистиллятов в стране С 01 по 07 марта Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
08 июля 2025 года 18:51
В 1-м квартале ВВП Ирландии увеличился на 7,4% относительно предыдущих трех месяцев, свидетельствуют окончательные данные статуправления страны. По сравнению с январем-мартом 2024 года подъем составил 20%. Рост обоих показателей стал максимальным за 4 года (с 1-го квартала 2021 года). Аналитики...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 18:23
Генеральная лицензия, позволяющая лицам из США осуществлять различные обязательные платежи в РФ, продлена на очередные 3 месяца. Изначально лицензия №13 была выпущена OFAC (Office of Foreign Assets Control, подразделение Минфина США, отвечающее за правоприменение в области санкций) в мае 2022...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 17:10
Американские фондовые индексы не показывают единой динамики в начале торгов во вторник, инвесторы продолжают следить за ситуацией в международной торговле и изучают новости компаний. Индекс Dow Jones Industrial Average к 16:54 мск опустился на 0,07% и составил 44376,99 пункта. Standard & Poor's...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 17:00
В прошлом году взаимный турпоток между Россией и Китаем составил 2,7 млн поездок, в 1-м квартале 2025 года он вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает во вторник пресс-служба Минэкономразвития РФ. "В прошлом году общий турпоток достиг 2,7 млн поездок. Граждане...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 16:45
Россия не ограничена в выборе стран-партнеров для промышленной кооперации и видит перспективу в развитии "многосторонних" проектов - с участием трёх и более государств, заявил первый вице-премьер РФ Денис Мантуров, выступая на стратегической сессии "Иннопром-2025". "Мы заинтересованы в части...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 16:30
Аналитики Goldman Sachs Group Inc. улучшили прогнозы для фондового индекса S&P 500, отметив, в частности, хорошие перспективы корпоративных прибылей и ожидания смягчения денежно-кредитной политики Федеральной резервной системой (ФРС). Согласно прогнозу Goldman, значение S&P 500 через 3 месяца...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 16:17
Потребительские цены в Латвии в июне 2025 года выросли к уровню мая на 0,1%, а годовая инфляция ускорилась до 3,8% с 3,6% в мае, говорится в материалах Центрального статистического управления страны. Средний 12-месячный уровень потребительских цен увеличился в июне по сравнению с предыдущими 12...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 15:07
Российская автомобилестроительная группа "Соллерс" начала серийное производство минивэнов Sollers SP7 по полному циклу на заводе в Елабуге. Как сообщили в компании, старт запуску был дан во вторник с полей выставки "Иннопром" в Екатеринбурге при участии премьер-министра РФ Михаила...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 14:38
Комитет Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики уточнил редакцию проекта постановления парламента по итогам парламентских слушаний о развитии Арктической зоны. В доработанной версии не содержится предложения о расширении применения налога на добавленный доход (НДД) при добыче...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 14:17
Мировые продажи чипов в мае выросли на 19,8% относительно того же месяца прошлого года и составили $58,98 млрд, сообщается в пресс-релизе Ассоциации полупроводниковой промышленности (SIA). По сравнению с апрелем текущего года показатель вырос на 3,5%. "Рост глобального рынка продолжал...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 13:38
В июне розничные продажи легковых автомобилей в Китае увеличились на 18,6% относительно того же месяца прошлого года и достигли 2,1 млн, сообщила Китайская ассоциация пассажирских автомобилей (CPCA). Темпы роста ускорились по сравнению с маем, когда они составили 13,9%. В 1-м полугодии продажи...    читать дальше
.
Страница 1 из 9
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.