.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Аналитикам
Главная  /  Аналитикам  /  Новости  /  Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ
.
04 декабря 2023 года 11:36

Выдачи ипотеки в России достигнут рекордных 7,6 трлн руб. по итогам 2023 года - ВТБ

 0  
4 декабря. FINMARKET.RU - Российские банки в 2023 году предоставят клиентам на покупку жилья около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, что почти на 60% превысит результат 2022 года и на треть - 2021 года, прогнозирует ВТБ.

При этом на фоне роста ставок и мер ЦБ по "охлаждению" рынка уже в четвертом квартале спрос заемщиков сократится на 10% по сравнению с третьим. По оценке ВТБ, в следующем году уровень продаж ипотеки в России составит до 5,2 трлн рублей (с учетом окончания госпрограммы), что будет примерно на треть ниже результатов 2023 года.

ВТБ в этом году планирует предоставить россиянам на покупку жилья порядка 1,4 трлн рублей ипотеки, что будет почти в 1,5 раза выше результата прошлого года и на 11% - 2021 года. Такой результат во многом обеспечен рекордным спросом в третьем квартале, особенно - в сентябре, когда клиенты ускорили оформление ипотеки, ожидая повышения ставок по рыночным кредитам и изменений неценовых условий по госпрограммам. В банке прогнозируют, что сентябрьский результат в 232 млрд рублей в этот раз не будет перекрыт даже в традиционно пиковом декабре.

С изменением ценовых параметров рынок начал "охлаждаться", а россияне, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. В выдачах ВТБ льготная ипотека по итогам ноября заняла 64%, что на 10 процентных пунктов (п.п.) превышает средние значения по году. В 2024 году сегмент продолжит "остужаться", а основным его драйвером, как минимум в первое полугодие, будут выступать госпрограммы.

"Стремление регулятора "охладить" рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки - сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года. По нашей оценке, стоит ожидать в первую очередь продления "семейной" программы - с учетом значимости демографического фактора для государства и стремления российских семей расширить свою жилплощадь. Сегодня на "семейную" ипотеку приходится половина льготных сделок на рынке, а в общем объеме выдач ипотеки по ней проходит почти каждая третья сделка. В ходе "привыкания" рынка к работе без основной госпрограммы значение "семейной" ипотеки будет только возрастать", - сказал начальник управления "Ипотечное кредитование" банка Сергей Бабин, чьи слова приводятся в сообщении.

По оценке ВТБ, в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне большую часть 2024 года ожидать перезапуска программ рефинансирования кредитов стоит только в течение 2025 года. Тем не менее, россиянам, которые берут ипотеку сейчас, стоит учитывать это при планировании выплаты кредита, понимая, что первоначальную ставку вместе с нагрузкой на семейный бюджет можно будет снизить.

С учетом повышенного интереса россиян к индивидуальным домам, который стимулировало в том числе распространение на этот сегмент господдержки, в этом году сегмент ИЖС на 8% превысит площадь многоквартирного строительства, а доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 51% против 49% у МКД.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Банк ВТБ

Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  выдача,  оценка

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
16 июля 2024 года 11:12
Доходы бюджета столицы по предварительным итогам за первое полугодие 2024 года составили около 2 трлн 366 млрд рублей; расходы бюджета - около 1 трлн 850 млрд рублей, сообщили в департаменте финансов Москвы. "Кассовое исполнение расходов бюджета Москвы по итогам первой половины 2024 года...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 10:59
Швейцарский производитель ювелирных изделий Compagnie Financiere Richemont SA сократил выручку на 1% в первом квартале 2025 финансового года на фоне макроэкономической и геополитической неопределенности, а также за счет высокой сравнительной базы. Как сообщается в пресс-релизе компании, выручка...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 09:49
Номинальный объем промышленного производства в Азербайджане в январе-июне 2024 года составил 31,5 млрд манатов, реальный рост оценивается в 0,9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сообщает Госкомстат. Рост производства промпродукции в нефтегазовом секторе составил 0,3%, в...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 09:28
Жители США в текущем году потратят в общей сложности $38,8 млрд, чтобы подготовить детей к началу нового учебного года, показали данные ежегодного опроса Национальной федерации розничной торговли (NRF) США. Это второй показатель за всю историю подсчета, рекорд был зафиксирован в прошлом году и...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 09:14
Фондовые индексы стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) движутся разнонаправленно на торгах во вторник, участники рынка следят за политическими новостями и оценивают заявления главы Федеральной резервной системы (ФРС) США Джерома Пауэлла. Уверенность руководства Федрезерва в том, что...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 08:46
Уверенность руководства Федеральной резервной системы (ФРС) в том, что инфляция в Соединенных Штатах движется к целевому значению в 2%, выросла за последнее время, заявил глава Федрезерва Джером Пауэлл. "Мы какое-то время хотели получить большую уверенность в том, что инфляция устойчиво снижается...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 08:35
Американские фондовые индексы завершили в плюсе торги в понедельник, причем индекс Dow Jones обновил исторический максимум. Участники рынка оценивали новости о покушении на Дональда Трампа. Как сообщалось, кандидат в президенты США получил легкое ранение в ходе стрельбы на предвыборном митинге в...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 08:14
Рынки акций крупнейших стран Западной Европы завершили резким снижением торги в понедельник. Трейдеры оценивали новость о покушении на экс-президента США Дональда Трампа. Как сообщалось, политик был ранен выстрелом на предвыборном митинге в Пенсильвании, пуля задела его правое ухо. Многие...    читать дальше
.
16 июля 2024 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей Время Публикация Период 09:00 Изменение оптовых цен в Германии июнь 2024 12:00 Индекс делового доверия к экономике еврозоны института Zew ...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 18:39
Доходность долгосрочных государственных облигаций США увеличивается в понедельник, поскольку участники рынка повышают свои оценки вероятности победы Дональда Трампа на выборах президента Соединенных Штатов. Доходность 10-летних US Treasuries поднялась в ходе торгов на 2,8 базисного пункта (б.п.),...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 17:37
Китай увеличил выпуск первичного алюминия в июне на 6,2% относительно того же периода прошлого года - до 3,67 млн тонн, по данным Государственного статистического управления. Это максимальный объем с ноября 2014 года. В первом полугодии производство выросло на 6,9% и составило 21,55 млн...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 17:28
Продажи смартфонов в мире во втором квартале выросли на 6% в годовом выражении, рекордными темпами за три года, говорится в предварительном отчете исследовательской компании Counterpoint Research. Рост продаж фиксируется третий квартал подряд и наблюдается практически во всех регионах мира,...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 17:12
Американские фондовые индексы активно поднимаются в первые минуты торгов в понедельник. Участники рынка оценивают новости о покушении на Дональда Трампа. Как сообщалось, кандидат в президенты США получил ранение в ходе стрельбы на предвыборном митинге в Пенсильвании в субботу. Позднее политик...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 17:02
Инвестиции в основной капитал в Казахстане в январе-июне 2024 года составили 6,7 трлн тенге, сократившись на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщило бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. Согласно статданным, наиболее...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 16:31
Singapore Airlines Ltd., одна из крупнейших авиакомпаний в Азии, в первом финансовом квартале (апрель-июнь) увеличила перевозку пассажиров на 13,8% относительно того же периода прошлого года - до 9,6 млн человек, сообщается в отчетности. При этом в июне услугами авиаперевозчика воспользовались...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 16:03
Выручка Apple Inc. в Индии в минувшем финансовом году, завершившемся в марте, повысилась примерно на 33%, до почти $8 млрд, сообщает Bloomberg со ссылкой на информированный источник. Apple не раскрывает данные по продажам в отдельных странах в своей отчетности, однако обязана предоставлять их...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 15:55
Пассажирские авиаперевозки в Китае в первом полугодии увеличились на 23,5% относительно того же месяца прошлого года и составили около 350 млн человек, сообщило Управление гражданской авиации страны (CAAC). Это на 9% выше показателя за январь-июнь допандемийного 2019 года. Росту авиапутешествий...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 15:44
Чистая прибыль американского банка Goldman Sachs Group во втором квартале 2024 года подскочила в 2,7 раза, а выручка повысилась на 17% и превзошла ожидания аналитиков. Как говорится в пресс-релизе банка, его чистая прибыль в апреле-июне составила $2,89 млрд по сравнению с $1,07 млрд за...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 14:17
Американская инвесткомпания BlackRock Inc., крупнейшая в мире по объему активов под управлением, увеличила чистую прибыль во втором квартале 2024 года на 9%. Выручка выросла на 8%, но не оправдала прогнозов. Как говорится в пресс-релизе BlackRock, ее чистая прибыль в апреле-июне составила $1,5...    читать дальше
.
15 июля 2024 года 13:52
Поставки смартфонов в мире во втором квартале увеличились на 6,5% - до 285,4 млн штук, согласно предварительным данным International Data Corporation (IDC). Показатель вырос по итогам четвертого квартала подряд. "Хотя восстановление идет полным ходом (все пять крупнейших компаний демонстрируют...    читать дальше
.
Страница 1 из 9
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

.