До конца ноября "Хоум Кредит энд Финанс банк" запустит собственную программу ипотечного кредитования

Как стало известно "Коммерсанту", до конца ноября один из крупнейших игроков на рынке экспресс-кредитования - "Хоум Кредит энд Финанс банк" - запустит собственную программу ипотечного кредитования. Главной задачей ипотечной программы "Хоум Кредит энд Финанс банк" (ХКФ-банка) является снижение за счет диверсификации бизнеса чрезмерно высоких рисков на рынке экспресс-кредитования: по итогам первого полугодия 2006 года, по данным "Рус-рейтинга", доля просроченной задолженности ХКФ на российском рынке экспресс-кредитования была наибольшей и составила 28 проц. от кредитного портфеля. Новый председатель совета директоров банка Иржи Шмейц, назначенный для решения этих проблем, принял решение о выходе на практически не освоенный в России рынок массовой ипотеки. В ХКФ-банке "Коммерсанту" заявили, что ипотечное кредитование в банке будет развивать бывший первый зампред правления Городского ипотечного банка Владимир Гасяк.

Целевая аудитория ипотечной программы ХКФ-банка - заемщики, которым отказали или могли бы отказать в ипотечных кредитах другие банки. Таким образом, банк, изначально специализирующийся на рисковом кредитовании, намерен распространить эту практику и на ипотеку. В самом ХКФ отказались раскрывать подробности программы. Однако, как сообщил "Коммерсанту" источник, близкий к банку, "приоритет при выдаче кредитов будет отдан уже существующей клиентской базе - добросовестным клиентам предложения будут рассылаться по почте". При этом в "Хоум Кредите" рассчитывают, что, если из 10 млн их заемщиков по потребкредитам тысячная доля воспользуется этим предложением, это позволит банку выйти в лидеры на ипотечном рынке.

Участники рынка называют продукт ХКФ-банка беспрецедентным. "В России нет банков, которые бы ориентировались на 'отказников', однако есть успешный опыт Великобритании, где специализированные компании выдают кредиты дефолтным заемщикам,- говорит замдиректора департамента розничных банковских продуктов Абсолют-банка Наталия Хахалина.- По таким кредитам доходность выше за счет более высоких процентных ставок".

По словам опрошенных "Коммерсантом" участников рынка, средний процент отказов на рынке ипотеки составляет около 30 проц. На эту аудиторию и рассчитывает ХКФ-банк. Однако банкиры уверены, что эффект от расширения клиентской базы за счет "отказников" будет нивелирован возросшими рисками.