Введение повышенных ставок для элитной недвижимости планируется вводить в рамках налога на недвижимость - Минфин РФ

14 декабря. FINMARKET.RU - В первом квартале 2013 года все регионы РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, завершат оценку объектов капитального строительства в рамках подготовки к введению налога на недвижимость, сообщил заместитель руководителя департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ Сергей Разгулин журналистам в пятницу.

Он также отметил, что введение повышенных ставок для элитной недвижимости планируется вводить именно в рамках налога на недвижимость.

"Это (будет вводиться) в рамках налога на недвижимость", - отметил С.Разгулин. "Мы считаем, что налог на имущество физлиц не поддается модернизации (необходимой для введения повышенных ставок на элитную недвижимость), необходимо принятие новой главы Налогового кодекса о налоге на недвижимость", - сказал представитель Минфина.

По его словам, предполагается, что налог на недвижимость после принятия такой главы в Налоговом кодексе будет вводиться нормативно-правовыми актами в тех субъектах РФ, которые готовы к этому. Планируется предусмотреть переходный период для введения нового налога длительностью 3-4 года.

С.Разгулин отметил, что Минфин будет предлагать учитывать для применения повышенных ставок налога на недвижимость общую стоимость всех объектов, которые есть в собственности у налогоплательщика.

"Речь не идет о едином объекте, он останется раздельным - квартиры, участки, дома, строения, но стоимость их с точки зрения налогообложения для применения повышенных ставок будет суммироваться. Если (общая стоимость объектов) превысит установленную величину, то по всей этой базе будет применяться повышенная ставка", - отметил он.

Отвечая на вопрос, означает ли наличие переходного периода для введения налога на недвижимость, что теоретически в разных регионах страны будут действовать в течение какого-то времени разные схемы налогообложения недвижимости, в том числе элитной, С.Разгулин сказал: "Да, такое допускается". "Там, где не будет введен налог на недвижимость, будет распространяться действие закона о налоге на имущество физлиц, как это действует сейчас", - отметил он.

Вопрос повышенного налогообложения элитной недвижимости, в том числе возможные ставки, объемы базы, сверх которой они будут вводиться, будет активно обсуждаться в первом-втором кварталах 2013 года с тем, чтобы законопроект был принят в рамках весенней сессии и вступил в силу с 2014 года, добавил С.Разгулин.