0
- Лишь 5% российских инвесторов являются держателями инвестиционных портфелей на сумму свыше 1 млн евро. Инвестирует эта группа в основном в коммерческую недвижимость.
- Около 60% российских инвесторов обладает инвестиционным портфелем, оцениваемым в 250 000 евро. Такие инвестиции являются прерогативой среднего класса, владельцев малого и среднего бизнеса, топ-менеджеров ресурсодобывающих компаний. Причем 70% участников этой группы рассматривают инвестиции в недвижимость за рубежом как альтернативу финансовым инструментам, возможность сохранить капитал и получать стабильный рентный доход. И только 10% намерены переехать в "домик за границей" на постоянное место жительства.
- Следующая по размерам группа российских инвесторов (25%) имеет активы на 100 000 евро . Но с каждым годом процент таких инвесторов растет. Объясняется это тем, что все больше людей понимают, что зарубежные инвестиции гораздо доступнее, чем кажется на первый взгляд.
- Еще 10% инвесторов покупают объекты, стоимость которых не превышает 50 000 евро. В indriksons.ru считают, что инвестиции в таком размере по плечу обычной московской семье.
Управляющий инвестициями в недвижимость Игорь Индриксонс "Зарубежная недвижимость перестала быть эксклюзивным товаром для олигархов. Если в начале нулевых инвестиции в заграничные дома могли позволить себе только богатые люди, то сейчас растет число обычных предпринимателей, владельцев среднего бизнеса. Обычная семья из спального района Москвы начинает понимать, что может себе позволить инвестицию в зарубежную недвижимость, причем будет получать доход в валюте от аренды на уровне 10% годовых. Таких возможностей на российском рынке нет". По данным исследования компании Knight Frank и банка Citi, россияне лидируют в мире в качестве покупателей второго дома за пределами родины.
| Самые активные покупатели недвижимости за рубежом (данные Knight Frank и Citi Private Bank ) | |
| 1. | россияне |
| 2 | жители Гонконга |
| 3 | британцы |
| 4 | французы |
| 5 | американцы |
| 6 | шведы |
| 7 | швейцарцы |
| 8 | немцы |
| 8 | китайцы |
| 10 | жители Сингапура |
| 11 | канадцы |
Чаще всего россияне покупают недвижимость в Европе (это представители всех групп инвесторов). Богатые, кроме того, выбирают острова в Карибском бассейне, указывают авторы исследования. А по данным источников в США, примерно 5% оттока капитала из России, который в целом составил $84 млрд, было инвестировано в американскую недвижимость.
