Цены на квартиры в Москве: все выше и выше

За первую неделю октября цены на квартиры в столичном регионе выросли еще на 0,4 проц. Теперь квадратный метр жилья в Москве стоит в среднем 4102 долл. Быстрее всего за прошедшую неделю дорожали старые кирпичные пятиэтажки.

Цены на недвижимость в Москве продолжают отыгрывать снижение курса доллара симметричным повышением. При этом темпы роста цен увеличиваются с каждым днем. Однако, как отмечают аналитики центра "Индикаторы рынка недвижимости", на фоне ослабления доллара подобное повышение долларовых цен на недвижимость скорее является компенсацией потерь, нежели реальным ростом.

За неделю с 1 по 8 октября, по данным аналитического центра IRN.ru, более всего - на 0,8 проц. подорожали квартиры в старых кирпичных пятиэтажках. Покупателю квартиры в таком доме придется заплатить 4052 долл. за квадратный метр. На втором месте по темпам роста- старые панельные пятиэтажки. Они выросли в цене на 0,5 проц. - до 3701 долл.

На 0,4 проц. за неделю подорожали типовые панельные дома 9-14 этажей. Стоимость квартир в них теперь составляет 3772 долл. за квадратный метр. На 0,2 проц. поднялись цены на сталинки (4856 долл.) и современные монолитно-кирпичные дома (4592 долл.) Не изменились лишь расценки на современные панельные высотки (4040 долл.).

Напомним, цены на квартиры в московском регионе уверенно поползли вверх в сентябре. За первый месяц осени столичная недвижимость отыграла потери за наметившуюся в первой половине года коррекцию стоимости жилья вниз. По данным центра "Индикаторы рынка недвижимости", в сентябре цены на жилье в Москве выросли в среднем на 0,2 проц. и составили по итогам месяца 4065 долл. Прирост цен по отдельным категориям квартир и в отдельных районах составил порядка 1 проц.

При этом, подчеркивают аналитики, московский рынок недвижимости продолжает оставаться долларовым. С конца августа по конец сентября доллар потерял примерно 70 коп. или почти 3 проц. В условиях падения курса американской валюты продавцы увеличивают цены на квартиры, что и приводит к формальному росту показателей. По подсчетам экспертов, рублевые цены на недвижимость скорее испытывают колебательную динамику, нежели идут вверх.