Жилье в Москве: цены уже не остановить

Цены на квартиры в столичном регионе продолжают расти. За прошедшую неделю темп роста увеличился вдвое. Средняя стоимость квадратного метра в Москве теперь составляет 4073 долл.

За неделю с 17 по 24 сентября столичный индекс стоимости жилья прибавил 0,2 проц. Таковы данные аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости". Цены на квартиры медленно, но верно растут в течение всего сентября. Но, если, за неделю с 10 по 17 сентября жилье в Москве подорожало на 1 долл., за прошедшую неделю - уже на 2 долл. Аналитики считают, что говорить о начале нового масштабного роста цен на квартиры пока рано. Тем не менее, налицо окончание стагнации рынка и повышение потребительской активности.

Более всего на прошлой неделе в Москве подорожали старые кирпичные и панельные 5-этажки. Средняя цена предложения в таких домах увеличилась на 0,3 проц. и составила 4004 долл. и 3674 долл. за один квадратный метр соответственно.

На 0,2 проц. подорожали квартиры в сталинках и типовых кирпичных домах (6-11 этажей). Теперь покупателю придется выложить за них 4838 долл. за квадратный метр. Также на 2 процентных пункта выросли в цене современные монолитно-кирпичные дома -они теперь стоят 4556 долл. за квадратный метр.

Не изменилось в цене лишь жилье в типовых панельных 9-14-этажных домах (3753 долл.), подешевели квадратные метры в современных панельных высотках - 4043 долл. (-0,2 проц.).

Лишь за последний месяц, по данным экспертов, квартиры в столице подорожали на 0,25 проц.

И.о. министра регионального развития РФ Владимир Яковлев сегодня на пресс-конференции заявил, что рост цен за 1 кв. метр жилья в Москве в 2008 году составит не более 3 проц., а в регионах России эта цифра может возрасти.

По его словам, в 2008 году ввод нового жилья в стране увеличится почти вдвое, что позволит "сдержать и стабилизировать цены". "Если в 2000 году по России вводилось 30 млн кв. м, то в 2007 году мы собираемся ввести 56 млн кв. м", - подчеркнул В.Яковлев. Таким образом, "ожидать какого-то серьезного увеличения стоимости жилья не стоит", - заверил он.