Ипотека и потребкредитование в январе выросли на 0,9%, автокредитование снизилось на 1%

26 февраля. FINMARKET.RU - Рост задолженности населения по ипотеке в январе, по предварительным данным, замедлился до 0,9% после существенных 2,4% в декабре, говорится в материале ЦБ "О развитии банковского сектора".

Для начала года это достаточно высокий результат, когда из-за длительных праздников активность на ипотечном рынке обычно слабая. Рост в январе в основном был связан с ужесточением условий "Семейной ипотеки": заемщики стремились взять кредит до введения с 1 февраля правила "один льготный кредит на семью", отмечает ЦБ.

Выдачи в январе сократились почти в 2 раза - до 425 млрд руб. после 811 млрд руб. в декабре 2025 года, на который пришелся пик спроса после анонса Минфина России об изменении условий господдержки. По "Семейной ипотеке" предоставлено 326 млрд руб. против 605 млрд руб. в декабре, что выше среднемесячных объемов 2025 года в размере 267 млрд рублей.

Выдачи рыночной ипотеки снизились до 77 млрд руб. после 151 млрд руб. в декабре. Средняя ставка по выданным за январь рыночным кредитам составила 19,1% против 19,3% в декабре.

Портфель необеспеченных потребительских кредитов в январе увеличился на довольно заметные 0,9% после сокращения на 0,7% в декабре. Оживление в этом сегменте может быть связано с существенными тратами населения в период новогодних праздников. Некоторые клиенты могли более активно выбирать лимиты по имеющимся кредитным картам и меньше погашать кредиты досрочно, говорится в материале регулятора.

Портфель автокредитов в январе сократился на 1% после роста на 1,1 % в декабре, что объясняется повышением утилизационного сбора с 1 декабря и высокими ценами на автомобили.

Банки РФ в январе сократили корпоративное кредитование на 0,4% в условиях высоких бюджетных трат, связанных с оперативным заключением и авансированием госконтрактов, говорится в обзоре ЦБ.

Валютные кредиты в январе выросли на 0,5 трлн рублей в рублевом эквиваленте (+5%), в том числе за счет компаний-экспортеров.

"На динамику кредитования главным образом повлияли большие расходы бюджета в декабре-январе. Традиционно пик бюджетных выплат приходится на декабрь, однако второй год подряд высокие госрасходы наблюдаются и в январе, что связано с оперативным заключением и авансированием госконтрактов. Получив бюджетные средства, компании активно погашали свои долги перед банками", - говорится в обзоре.

Прирост требований к компаниям в годовом выражении почти не изменился (порядка 12%, как и в декабре).

Данные по качеству кредитов юрлиц за январь появятся позднее. В составе проблемных корпоративных кредитов отражаются ссуды IV-V категории качества, рискованные реструктуризации и иные проблемные кредиты.

В декабре 2025 года доля проблемных кредитов в портфеле юрлиц выросла на 0,2 п.п., до 11,2%, из-за рискованных реструктуризаций (+0,4 п.п.): ухудшалось положение отдельных компаний. Однако при этом снизилась доля ссуд IV-V категории качества (-0,2 п.п.) - банки реализовали часть проблемных активов с дисконтом. Покрытие резервами и качественными залогами не изменилось и остается приемлемым - 54%. Риски по непокрытой части (4,9 трлн рублей до 60% запаса капитала до нормативов) управляемые. Банки вместе с заемщиками стремятся найти решения, которые помогут последним справиться с трудностями, отмечает ЦБ.