Ставки ипотечных кредитов в США растут шестую неделю подряд

20 октября. FINMARKET.RU - Ставки по ипотеке в США выросли шестую неделю подряд, продолжая обновлять максимумы с декабря 2000 года. Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на этой неделе поднялась до 7,63% годовых по сравнению с 7,57% неделю назад, по данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она составляла 6,94%.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются в настоящее время в среднем под 6,92% годовых против 6,89% неделей ранее и 6,23% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Ставки по ипотеке на этой неделе продолжили движение к отметке 8%, что еще больше повлияло на доступность" кредитования, отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении. "Не только покупатели жилья ощущают влияние со стороны роста ставок, но и строители домов, - отметил также он. - Мы ожидаем, что в краткосрочной перспективе объемы строительства будут снижаться".

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системы и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находились в районе 4,956% годовых по сравнению с 4,702% неделю назад.