Недвижимость подставит ножку миллионерам

Миллионеров в очередной раз пересчитали. Росту их числа кризисы не помеха. Свое богатство они наживают, в том числе, и на недвижимости.

Извечная формула, что если где-то убыло, значит, где-то прибыло, постоянно находит подтверждение во все увеличивающемся числе миллионеров. А таковых по всему миру насчитывается уже 8 млн человек. В прошлом году число людей, располагающих средствами для инвестирования в размере более 1 млн долл., исключая основное жилье, увеличилось на 4,5 проц., пишет Financial Times со ссылкой на исследование Citi Private Bank и международное агентство недвижимости Knight Frank.

В глобальном масштабе состояние миллионеров оценивается в 50 трлн долл. и близко к размеру мирового ВВП, который составляет 58 трлн долл., подсчитывала консалтинговая фирма Oliver Wyman. Средние темпы роста "глобального богатства" составляли 11 проц. в год, тогда как мировой ВВП растет на 3-4 проц. в год.

Citi Private Bank и Knight Frank также подтверждают, что рост числа богатых превзошел по темпам как ВВП, так и ВВП на душу населения. То есть богатые еще более оторвались в своих доходах от беднейшей части населения.

Отличились страны с развивающейся экономикой. Особенно высокий темп роста числа миллионеров отмечен в таких странах, как Китай и Индия, а также в странах с большими запасами природного сырья, например, в Казахстане. Не осталась в стороне и Россия. В нашей стране число миллионеров выросло на 8,5 тысяч, также как в Бразилии, Канаде и Австралии, подсчитали исследователи.

США, откуда кризис пошел по всей планете, все еще лидируют по количеству богатых. В Америке они составляют 1 проц. населения. То есть, каждый сотый американец, как минимум, - миллионер. При этом 3,1 млн человек являются долларовыми миллионерами, 460 - миллиардерами.

Второе место занимает Япония с 765 тыс. долларовыми миллионерами. Неплохо чувствует себя в условиях кризиса и Великобритания. Там число миллиардеров скакнуло сразу на 40 проц. Правда в абсолютных цифрах это не так уж и много - было 35 миллиардеров, стало - 49. Всего же миллионерами могут считать себя до 557 тыс. подданных Британии.

Справедливости ради напомним, что по части роста числа миллиардеров у нас то же неплохо. Forbes на днях объявил, что Россия в 2007 году число российских миллиардеров увеличилось с 53 до 87.

Стремительно растущая экономика Китая дала прирост числа миллионеров на 14 проц. Теперь в стране с населением в 1,3 млрд человек богатеньких китайцев стало 373 тысячи.

Деньги к деньгам. Эту формулу нынешние и будущие миллионеры свято соблюдают. Разве только под влиянием кредитного кризиса подкорректировали структуры своих инвестиционных вложений. Более 50 проц. из них вкладывают средства в недвижимость, что способствовало повышению цен на люксовые дома по всему миру. Но здесь богатых поджидает неприятный сюрприз. Негативные тенденции мирового финансового кризиса то же вносят свои коррективы. В прошлом году появились первые признаки ухудшения ситуации в связи со снижением цен на дорогую недвижимость в ряде мест Ирландии и США. Авторы доклада предупреждают, что в этом году падение продолжится, и богатые почувствуют на себе замедление экономического роста.

Не так давно сообщалось, что после десятилетнего роста цен на недвижимость Великобритания оказалась на грани кризиса. Дома в Англии в марте подешевели на рекордную величину. По итогам 1-го квартала 2008 года жилье в стране подешевело на 1 проц. по сравнению с 4-м кварталом прошлого года, что стало самым значительным снижением за последние 13 лет.

В США падение цен в среднем по стране составляет около 10 проц. Эксперты не исключают, что к концу года она станет дешевле на 20 проц. Не может порадовать и европейский рынок недвижимости. Там, по оценкам журнала Forbes, цены на недвижимость, показав в прошлом году очень не плохой рост в ряде стран, могут откатиться назад.

Редакция ИА "Финмаркет"