.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Буш заморозил ставки
.
 
 
 
 
07 декабря 2007 года 11:39

Буш заморозил ставки

 0  
Президент США Джордж Буш лично вмешался в ситуацию с ипотечным кризисом, разразившемся в Америке. В четверг он объявил о конкретных шагах по поддержке примерно 1,2 млн американских домовладельцев, которые имеют ипотечные кредиты с плавающей ставкой и чьи расходы в ближайшие месяцы должны были значительно вырасти. Банки пошли на встречу пожеланиям властей и будут предлагать заемщикам рефинансирование кредитов или замораживание процентных ставок по ним на срок в 5 лет. Предполагается, что новые меры позволят сократить число дефолтов по кредитам, относящимся к категории субстандартных, а также поддержать цены на жилье.

Предложенная программа является беспрецедентной попыткой справиться с ростом числа невыполнений денежных обязательств по ипотеке, которые уже принесли миллиарды долларов убытков американским банкам. Ранее в качестве меры борьбы с ипотечным кризисом министр финансов США Генри Полсон и регулирующие органы уже достигли соглашения с кредитными организациями о том, что они зафиксируют ставки на 5 лет.

Согласно плану, ипотечные компании предложат заморозить ставки на низком, начальном уровне до тех пор, пока получатели ссуд аккуратно вносят платежи. Данное соглашение будет распространяться на кредиты с плавающей ставкой, выданные с января 2005 до июля 2007 года. Чтобы стать участником программы, у заемщика не должно быть просрочек по ипотечному кредиту более 60 дней, размер первоначального взноса должен быть не менее 3 процента, и заемщик должен не справляться с погашением кредита после повышения ставок по нему.

Такие меры, как считает министр финансов США Генри Полсон, позволят минимизировать последствия спада на рынке жилья для домовладельцев и американской экономики в целом и должны помочь 200-500 тыс. заемщиков, то есть почти четверти получивших кредит с плавающей ставкой, которая в соответствии с ипотечной программой должна повыситься в период с 1 января 2008 по 31 июля 2010 года. Таким образом, разработанный план фактически замораживает "рекламные" ставки, которые призваны привлечь новых получателей ипотечных ссуд.

При этом Белый дом отмечает, что присоединение к программе является для кредиторов добровольным, и ее появление не означает вмешательство правительства в частный рынок. Кроме того, президент США Джордж Буш подчеркнул, что соглашение не является санацией, так как бюджетные деньги не привлекаются. Примечательно, что после заявления американского главы акции банков и строительных компаний выросли.

Всего в следующие два года могут вырасти процентные ставки по 1,8 млн кредитов категории subprime с плавающей ставкой, пишет The Wall Street Journal.

Тем временем, по данным Mortgage Bankers Association, количество новых лишений права выкупа заложенного имущества по ипотечным кредитам в третьем квартале увеличилось до рекордного уровня. Доля ипотечных кредитов, выплаты по которым были просрочены более чем на 30 дней, включая prime-ипотеку (с низким уровнем риска) и кредиты с фиксированной процентной ставкой, повысилась до 5,59 процентов - самого значительного показателя с 1986 года.

Отметим, что большинство ипотечных кредитов с плавающей ставкой в первые два года имеют фиксированный процент, а затем он меняется в зависимости от рыночной конъюнктуры. Ставка по типичному кредиту, составлявшая на первом этапе 7-8 процентов, могла подскочить минимум до 9,5 процентов (а в худшем случае до 11 процентов) годовых, что для заемщика означает необходимость платить банку дополнительно несколько сот долларов в месяц.

По словам экспертов, рост процентных ставок в последнее время стал главным фактором увеличения уровня дефолтов по ипотечным кредитам, которые выдавались заемщикам с неважной кредитной историей или низкими доходами.

Между тем, по прогнозам специалистов, в ближайшие 2 года на продажу будут выставлены более 700 тыс. домов, на приобретение которых были взяты кредиты на общую сумму более 140 млрд долларов. Это окажет понижательное давление на цены домов, что усугубит кризис в ипотечном секторе.

Напомним, в конце 80-х годов жесткий кризис на рынке недвижимости пережила Япония, последствия которого были куда серьезней, чем сейчас в США. Именно повторения японского сценария пытается избежать Белый дом.

Опубликовано /Финмаркет/
 
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
08 июля 2025 года 12:39
В 1-м полугодии т.г. рижский международный аэропорт обслужил более 3,3 млн пассажиров, что на 5% превысило показатель аналогичного периода 2024 года, сообщила пресс-служба аэропорта.

Количество обслуженных рейсов в январе-июне увеличилось на 3% - до 30,378 тыс., объем...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:30
Фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы не показывают единой динамики во вторник, инвесторы оценивают ситуацию с импортными пошлинами в США.

Как сообщалось, президент США Дональд Трамп сообщил 14 странам о введении новых пошлин на импорт с 1 августа. В...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:23
"АЛРОСА" запустила работы на алмазном месторождении "Карпинского-2" в Архангельской области, сообщила компания. Это третья из шести кимберлитовых трубок алмазного месторождения имени Ломоносова. Общие запасы трубки превышают 40 млн тонн алмазосодержащей руды.

Сегодня...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:15
Объединенная двигателестроительная корпорация (ОДК) и китайская компания подписали соглашение о сотрудничестве в производстве, поставках и сервисном обслуживании газотурбинного оборудования, сообщили в пресс-службе ОДК во вторник.

"Объединенная двигателестроительная...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:07
Арбитражный суд Москвы 7 июля по ходатайству Агентства по страхованию вкладов (АСВ, конкурсный управляющий) продлил процедуру банкротства банка "Югра" на 6 месяцев. Как отмечается в информации на сайте суда, следующий отчет АСВ о ходе банкротства суд назначил на 10...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:59
Продажи германского производителя премиальных автомобилей Porsche, входящего в группу Volkswagen, в первом полугодии 2025 года сократились на 6%, главным образом из-за падения спроса в Китае и Германии.

Доля электрифицированных автомобилей (с учетом подключаемых...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:52
Международные резервы Грузии на конец июня 2025 года составили $4 млрд 688,5 млн против $4 млрд 448,6 млн на 31 декабря 2024 года, говорится в отчетности Нацбанка страны. Таким образом, за первое полугодие объем резервов вырос на 5,4%. Во втором квартале показатель увеличился на...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:44
Южнокорейский министр торговли Е Хан Гу попросил американского коллегу Говарда Латника не вводить высокие пошлины на автомобили, сталь и другую южнокорейскую продукцию, поставляемую в США, сообщает агентство "Ренхап" со ссылкой на министерство торговли.

В ходе встречи в...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:34
июля. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 8 июля однодневные биржевые облигации серии КС-4-992 объемом 100 млрд рублей по цене 99,9469% от номинала, говорится в сообщении банка.

Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 19,39% годовых.

Дисконтные...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:32
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Белоруссии пересмотрело предельные минимальные цены на отдельные виды товаров, реализуемые по внешнеторговым договорам. Соответствующее постановление Минсельхозпрода от 7 июля опубликовано на Национальном правовом...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:20
Аналитик Citigroup Inc. Атиф Малик повысил целевую цену для акций Nvidia Corp. до $190 со $180 за бумагу на ожиданиях дальнейшего роста компании в сегменте чипов для технологий искусственного интеллекта.

Акции Nvidia в понедельник подешевели на 0,7% и завершили торги на...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:11
"Новабев Групп", один из ведущих производителей алкоголя в РФ, в первом полугодии 2025 года отгрузил (общие отгрузки) 7,2 млн дал (декалитров) алкогольной продукции, что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает компания. Отгрузки собственной продукции в...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:02
Инфляция в Литве в годовом выражении в июне 2025 года составила 3,7%, сообщило литовское агентство государственных данных. Показатель был выше, чем в предыдущие два месяца (годовая инфляция в мае равнялась 3,4%, в апреле - 3,6%), но ниже, чем в марте (4,1%).

Месячная...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 10:45
BP plc подписала меморандум о взаимопонимании с Национальной нефтяной корпорацией Ливии (NOC) с целью оценки возможностей повторного освоения зрелых гигантских нефтяных месторождений Сарир и Мессла в бассейне Сирт, включая разведочный потенциал прилегающих...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 10:36
Германия сократила экспорт в Россию в мае на 12,1% по сравнению с апрелем - до 0,5 млрд евро, говорится в отчете Федерального статуправления ФРГ (Destatis). Импорт из РФ в позапрошлом месяце вырос на 9,4% - до 0,1 млрд евро.

В годовом сравнении экспорт в Россию снизился...    читать дальше
.
08 июля 2025 года 10:28
Минцифры РФ запустило третий этап программы по поиску уязвимостей (багбаунти) инфраструктуры электронного правительства, он продлится до 20 декабря 2026 года, говорится в сообщении министерства.

В рамках третьего этапа программы багхантеры будут исследовать цифровую...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.