Правительство РФ поддержало законопроект о снятии ограничений на продажу конфискованного жилья

6 апреля. FINMARKET.RU - Правительство РФ подготовило положительный проект отзыва на законопроект о снятии ограничений на продажу жилья и земли, изъятых в казну по решению суда, сообщил "Интерфаксу" источник, знакомый с соответствующим документом.

"Комиссия по законопроектной деятельности на заседании в понедельник поддержала положительный проект отзыва на соответствующий проект закона, предлагающий внести изменения в статью 30(4) закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"", - сказал собеседник агентства.

Авторами инициативы (1138564-8) стала группа депутатов, в частности, вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко.

Ранее Абрамченко отметила в своем телеграм-канале низкую эффективность управления конфискованными активами: "Из-за законодательных ограничений лишь около 20% конфискованного у коррупционеров имущества вовлечены в экономику".

"В Реестре федерального имущества по разным причинам "застряли" около 5 тысяч объектов недвижимости. Сейчас срок их реализации составляет до двух лет, его реально сократить до шести месяцев. С жилыми помещениями ситуация аналогичная. Профильное ведомство готово продать это имущество, но мешают законодательные рамки", - пояснила Абрамченко.

По ее словам, сейчас закон о приватизации разрешает продавать квартиры, изъятые у коррупционеров, если их рыночная стоимость на вторичном рынке в два или более раза превышает сумму, рассчитанную по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену квадратного метра жилья в регионе по данным Росстата, но только 8% квартир соответствуют этому критерию.

"Мы предлагаем снять это ограничение, а также исключить необходимость ждать шесть месяцев после несостоявшихся торгов и дополнить статью 30.4 Закона о приватизации перечнем жилой недвижимости. Это могут быть дома, квартиры, их части, комнаты и доли", - написала вице-спикер.

Она также отметила, что общая кадастровая стоимость жилых помещений, изъятых в казну, превышает 1,82 млрд рублей. "Управление конфискованным имуществом должно быть эффективным, чтобы пополнять бюджет и обеспечивать вовлечение объектов недвижимости в экономику", - считает Абрамченко.

Правительство РФ поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний, говорится в документе.

Так, в правительстве считают, что в законопроекте необходимо учесть, что жилые помещения поступают в казну РФ не только в рамках нарушений коррупционного законодательства, но и по иным основаниям, в частности, предусмотренным положениями Уголовного кодекса РФ или КоАП РФ.

Поскольку законопроектом расширяется круг жилых помещений, подлежащих приватизации в соответствии с законом, проектируемое регулирование следует конкретизировать в целях недопущения приватизации жилых помещений жилищного фонда РФ, предоставленных гражданам по договорам социального найма до дня вступления в силу федерального закона, также отмечается в проекте отзыва кабмина.

Кроме того, проектируемым регулированием предусмотрена возможность приватизации долей в праве общей собственности на жилые помещения, в связи с чем законопроект следует дополнить положениями о предоставлении иным участникам долевой собственности преимущественного права покупки таких долей, считают в правительстве.