В 2025 году в Москве было зарегистрировано почти 123 тыс. ДДУ

22 января. FINMARKET.RU - На первичном рынке недвижимости Москвы зарегистрировано почти 123 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) за год, подсчитали в столичном управлении Росреестра. "Всего за 12 месяцев 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 122 930 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Итогу 2024 года (137 010 ДДУ) показатель уступил 10,3%", - сообщили в управлении.

Там отмечают, что общее снижение числа зарегистрированных сделок фиксируется по большей части из-за коммерческой недвижимости (37 565 ДДУ) - в этом сегменте было оформлено на четверть меньше сделок, чем годом ранее (49 868 ДДУ в 2024 году).

"На рынке жилой недвижимости (85 365 ДДУ) при этом результаты сопоставимы с прошлым годом (87 142 ДДУ) с разницей в 1,8 тыс. сделок, или 2%", - уточнил руководитель управления Игорь Майданов. Он также сообщил, что в декабре 2025 года в Москве зарегистрировано 15 630 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 37,6% ДДУ больше, чем в ноябре (11 361 ДДУ). В жилом сегменте (11 237 ДДУ) число договоров участия в долевом строительстве увеличилось к ноябрю на 35,6%, а в нежилом (4 393 ДДУ) рост составил 42,8%.

"Декабрьская активность на первичном рынке Москвы является ежегодным трендом. Так, на протяжении последних 10 лет ноябрь в среднем уступает декабрю около 2,5 тысячи ДДУ", - заверил Майданов.

Он напомнил, что к декабрю 2024 года (15 413 ДДУ) общее число первичных договоров выросло на 1,4%, но рекордному декабрю 2023 года (18 856 ДДУ) уступило на 17,1%. В жилом сегменте (11 237 ДДУ) показатель декабря увеличился на 13,1% (9 938 ДДУ годом ранее). К аналогичному месяцу 2023 года (13 090 ДДУ) число ДДУ снизилось на 14,2%. На рынке коммерческой недвижимости (4 393 ДДУ) в годовой ретроспективе количество первичных сделок уменьшилось на 19,8% (5 475 ДДУ в 2024 году), а к декабрю 2023 года (5 766 ДДУ) - на 23,8%.