С момента вступления в силу ипотечного стандарта ЦБ выявил несколько десятков нарушений, которые банки добровольно устранили

18 ноября. FINMARKET.RU - ЦБ РФ с момента вступления в силу ипотечного стандарта выявил несколько десятков нарушений, но банки добровольно их устранили, заявил журналистам руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута.

Банки РФ с 1 января 2025 года выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды. Меры воздействия за несоблюдение этих требований прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который начал действовать с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций может направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов.

Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для ее публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

"Мы с момента вступления этих норм в силу выявили несколько случаев, оно измеряется, насколько я помню, примерно десятками кейсов. И все эти случаи были банками исправлены добровольно. То есть на сегодня можно сказать, что, действительно, принятие ипотечного стандарта привело к повышению прозрачности, улучшению понимания клиентом, что он, собственно говоря, в рамках этой ипотеки приобретает, и снижению рисков недобросовестного поведения. В частности, такая опция, когда тебе предлагают заплатить часть процентной ставки авансом, а за это ее тебе снижают, там была масса ловушек, когда-то люди переплачивали. Сейчас действуют правила, которые исключают такую практику, это только один из примеров", - сказал Мамута в кулуарах форума "Фокус на клиента".

По его словам, в 2026 году перед ЦБ стоит задача урегулировать ситуацию с депозитами. "До тех пор, пока работает уровень самостоятельного регулирования проблем, нас это вполне устраивает. Вклады - это задача, которая стоит в планах на 2026 год. Она может быть решена или первым образом - через добровольную систему, или вторым - через общий обязательный стандарт в рамках деятельности стандарта кредитной организации", - сказал он.