.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  В первом чтении приняты новые правила распределения средств от продажи ипотечного жилья банкротов
.
 
 
 
 
29 января 2025 года 14:29

В первом чтении приняты новые правила распределения средств от продажи ипотечного жилья банкротов

 0  
29 января. FINMARKET.RU - Госдума приняла в первом чтении законопроект о новых правилах распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья обанкротившегося гражданина. Ему будут оставлять до 5% от выручки, а также остаток средств после расчетов с кредиторами и погашения обязательных расходов, произведенных в рамках дела о несостоятельности.

Такие предложения (законопроект №783717-8) правительство РФ внесло в Госдуму в декабре 2024 года для исполнения постановления Конституционного суда РФ о сохранении за гражданами-банкротами части средств после продажи их единственного ипотечного жилья.

Согласно документу, сначала из выручки будут погашаться расходы на сохранность и реализацию такой недвижимости. Из оставшейся суммы 90% предназначено на расчеты с банком-залогодержателем, 5% - на оплату долгов перед кредиторами первой и второй очереди (обязательства за причинение вреда жизни или здоровью, выплате зарплаты).

Оставшиеся 5% и остаток после расчетов с упомянутыми выше кредиторами направят банкроту для обеспечения его жильем. Эти средства должны позволять купить жилье по площади не меньше минимальной учетной нормы на каждого члена семьи. Суд вправе будет уменьшить сумму, если она позволяет приобрести жилье, размер которого явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения "разумной потребности".

Этих 5% может быть недостаточно для приобретения жилья надлежащего размера, но и в этом случае сохраняемую за банкротом сумму разрешается уменьшить. В законопроекте говорится, что суд вправе сократить ее "до размера, позволяющего удовлетворить потребности гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним, в жилом помещении (его части) в течение разумного срока, не превышающего трех лет".

Ранее комитет Госдумы по собственности назвал "необоснованным и нецелесообразным" новеллу в части возможности сокращения оставляемой банкроту суммы до позволяющей приобрести жилье исходя из учетной нормы. Комитет напомнил, что учетная норма используется в законодательстве для иных целей - для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье. При этом ее размер варьируется в разных регионах, например в Москве учетная норма - 10 кв. м на человека, а в Санкт-Петербурге - девять.

Комитет указывал, что использование учетной нормы в качестве ориентира для защиты прав гражданина может повлечь правовую неопределенность и способно существенно ухудшить жилищные условия банкрота и членов его семьи.

Если после приобретения жилья для банкрота останутся какие-либо средства, они должны идти на расчеты с оставшимися кредиторами.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  жилье,  продажа,  банкроты,  правила

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
01 июля 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 2,38 коп. и составил 10,942 руб.

Минимальный курс юаня составил 10,896 руб., максимальный - 10,9765 руб. Было заключено 33083 сделки. Объем торгов составил 78267,97 млн...
.
01 июля 2025 года 19:02
Сальдированный убыток компаний угольной отрасли РФ в 2025 г. может составить 300-350 млрд руб., если не изменится ситуация на внешних рынках, с курсом рубля и процентными ставками, сообщил замдиректора департамента Минэнерго РФ Дмитрий Лопатин в ходе заседания в совета по...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:57
Рынок акций РФ завершил торги небольшим ростом индикаторов на фоне разнополярных внешних сигналов и затишья на геополитическом фронте, фактором поддержки выступают ожидания смягчения монетарной политики ЦБ РФ в июле, а также попытки нефти подрасти.

В Азии во вторник...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:56
Президент Владимир Путин подписал указ о гарантиях для новых вложений нерезидентов на российском фондовом рынке.

Указ №436 под названием "О дополнительных гарантиях прав иностранных инвесторов" датирован 1 июля, он опубликован на официальном портале правовой...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:55
Европейский центральный банк (ЕЦБ) добился снижения темпов роста потребительских цен в еврозоне до целевого показателя в 2%, однако риск усиления инфляции сохраняется в связи с геополитическими событиями, заявила президент ЕЦБ Кристин Лагард.

В ходе сессии с главами...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:50
Акционеры ПАО "Россети" на годовом собрании утвердили невыплату дивидендов за 2024 год, сообщила компания.

"Не выплачивать дивиденды по обыкновенным акциям ПАО "Россети" по результатам 2024 года", - говорится в сообщении.

Последний раз "Россети" выплачивали...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:43
Совокупный объем торгов на рынках "Московской биржи" в июне 2025 года по сравнению с июнем 2024 года увеличился на 9,9%, до 125,934 трлн рублей со 114,631 трлн рублей, сообщается в пресс-релизе биржи.

По сравнению с маем 2025 года объем торгов вырос на 9,4%, со 115,076...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:34
Количество DDoS-атак на российские ресурсы в интернете за последний год выросло вдвое, фиксируется и рост продолжительности таких атак, сообщил заместитель руководителя Роскомнадзора Вадим Субботин.

"Фиксируем рост количества, продолжительности и мощности DDoS-атак на...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:25
Программа развития, технического перевооружения и реконструкции объектов магистральных трубопроводов ПАО "Транснефть" в 2025-2028 годах оценивается в 1,015 трлн рублей, говорится в годовом отчете компании.

Из них инвестиционная программа составляет 151,7 млрд...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:17
Скидки на российскую нефть Urals по итогам июня снизились на $0,6-0,9 за баррель к уровням мая, на нефть ESPO - упали на $2,3/баррель, премии в Китае выросли на $0,1/барр., при этом цены оказались ниже "ценового потолка", свидетельствуют данные Argus, с которыми ознакомился...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:08
Количество открытых вакансий в США в мае увеличилось на 374 тыс. относительно предыдущего месяца и составило 7,769 млн, говорится в отчете министерства труда страны, основанном на результатах ежемесячного опроса (JOLTS).

Данные за апрель были пересмотрены с повышением...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 1,86 коп. и составил 10,9335 руб.

Минимальный курс юаня составил 10,892 руб., максимальный - 10,9695 руб. Было заключено 16750 сделок. Объем торгов составил 30694,86...
.
01 июля 2025 года 17:56
Банки в условиях сложной рыночной конъюнктуры позволили "Мечелу" оптимизировать платежи по кредитам, предстоящие в 2025 и 2026 годах, погашать "тело" долга компания сможет с 2027 года, рассказала журналистам замгендиректора по финансам компании Нелли Галеева в кулуарах годового...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 17:51
Председатель Федеральной резервной системы (ФРС) Джером Пауэлл вновь подтвердил, что американский ЦБ планирует дождаться свидетельств влияния торговой политики Вашингтона на инфляцию в США прежде, чем снижать базовую процентную ставку.

"Мы просто даем себе немного...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 17:45
Годовое собрание акционеров ВТБ утвердило выплату дивидендов в размере 50% от чистой прибыли по МСФО за 2024 год, или 275,8 млрд рублей, говорится в материалах банка.

Наблюдательный совет ВТБ в конце апреля вопреки ожиданиям рынка рекомендовал собранию акционеров...    читать дальше
.
01 июля 2025 года 17:37
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг кредитоспособности ПАО АФК "Система" на уровне ruAA- и изменило прогноз по рейтингу со стабильного на негативный, сообщается в пресс-релизе агентства.

"Рейтинг кредитоспособности ПАО АФК "Система" обусловлен высокой...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.