Портфель девелоперов жилья в Сбербанке превысил 5 трлн рублей

11 октября. FINMARKET.RU - Кредитный портфель Сбербанка по финансированию строительства жилья превысил 5 трлн рублей, сообщили в пресс-службе банка.

"Кредитный портфель Сбера по финансированию строительства жилья за 9 месяцев 2024 года вырос более чем на 30% и превысил 5 трлн рублей. Доля отрасли в портфеле кредитов Сбера юридическим лицам достигла 20,6%", - говорится в сообщении со ссылкой на заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова на конференции "Время изменений: новая реальность".

По данным банка, в первом полугодии 2024 года продажи жилья выросли на 22% по сравнению с тем же периодом прошлого года, за 9 месяцев задолженность по кредитам застройщиков в Сбере увеличилась с 3,9 трлн до 5,2 трлн рублей.

Также на конференции было отмечено, что более 1 тыс. застройщиков ИЖС уже провели хотя бы одну сделку с эскроу в кредитной организации. Сбер начал открывать счета эскроу и выдавать ипотеку на них в пилотном режиме в апреле этого года.

По состоянию на 11 октября в банке открыто 3 тыс. счетов, портфель по этому направлению превысил 18 млрд рублей. Сегодня застройщики получают льготное финансирование под каждый пятый эскроу, тогда как в первые месяцы оно покрывало только 3% сделок, добавили в Сбере.

В июле Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда, который должен вступить в силу с 1 марта 2025 года. Считается, что он позволит повысить безопасность и качество домов. Кроме того, закон нацелен на защиту денежных средств граждан. Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.