Переселять людей из аварийных домов будут по новым правилам

6 октября. FINMARKET.RU - Минстрой России и Фонд развития территорий (ФРТ) разработали законопроект по переселению граждан из аварийных домов, сообщили "Известиям" в пресс-службе ППК "Фонд развития территорий". В настоящее время он проходит процедуру общественных обсуждений.

Планируется, что, в соответствии с новым документом, собственник получает денежное возмещение за изымаемое жилье, рассчитанное, исходя из рыночной стоимости земельного участка за вычетом затрат на снос или реконструкцию.

Также в субъектах РФ могут появиться региональные операторы по переселению граждан из аварийного жилья, они получат займы от Фонда развития территорий. Согласно законопроекту, такие компании будут представлять собой некоммерческие организации. Создание оператора не является обязанностью субъекта РФ, если меры поддержки оказываются гражданам без использования фондовых средств.

Предполагается, что региональные операторы при финансовой поддержке ФРТ будут приобретать жилье или привлекать застройщиков для его строительства. Затем — предоставлять жильцам аварийных домов квартиры по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отмечает, что аварийное жилье — "довольно острая проблема".

"Предлагаемое решение видится мне позитивным как минимум в той части, что возможностей у региональных операторов будет гораздо больше, чем у муниципалитетов, - говорит законодатель. - Во многих населенных пунктах сейчас нет активного жилищного строительства, и вопрос расселения решается исключительно покупкой жилья на вторичном рынке, предложение на котором, с одной стороны, довольно ограничено, а с другой - реальный оставшийся срок эксплуатации, возможно, также не высок".