.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры
.
 
 
 
 
28 мая 2024 года 15:31

Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры

 0  
28 мая. FINMARKET.RU - Госдума приняла в третьем чтении закон, разрешающий физлицам самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.

Этот законопроект (N907072-7) в феврале 2020 года внесла в Госдуму вице-спикер Ирина Яровая. Изначально поправки в закон об ипотеке предусматривали, что граждане-заемщики смогут самостоятельно, предварительно уведомив банк, продавать ипотечное жилье, если размер кредита не превышает 15 млн рублей, а банк не успел инициировать взыскание залога через суд. Такой возможностью гражданин мог бы воспользоваться, если банк начал взыскание во внесудебном порядке - по исполнительной надписи нотариуса.

Ко второму чтению комитет Госдумы по финансовому рынку изменил перечень ситуаций, когда заемщику продать самому жилье не позволят. Среди них не только подача банком в суд иска о наложении взыскания на имущество, но и инициирование изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса. Также право на самостоятельную продажу не будут иметь граждане, в отношении которых возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи этого жилья или не уложились в отведенный срок. Кроме того, самостоятельно заемщикам не разрешать продавать недвижимость, заложенную нескольким кредиторам.

Депутаты исключили из документа ограничения по размеру кредита: заемщик при отсутствии перечисленных выше обстоятельств сможет попытаться самостоятельно продать заложенное банку жилье вне зависимости от изначального размера долга.

Сама процедура выглядит так: заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации. На самостоятельную продажу документ отводит не менее четырех месяцев, с правом сторон договориться о пролонгации этого срока. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.

В течение срока, который был отведен заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие. Такое право появляется у него только после истечения отведенного времени.

Предполагается, что в случае принятия закона он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ипотека,  квартиры,  продажа,  закон

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
25 июня 2024 года 18:15
Банки РФ в мае увеличили корпоративный кредитный портфель на 1,7% (или на 1,3 трлн рублей) после прироста на 1,9% в апреле и 1,8% в марте, говорится в материале ЦБ РФ о динамике развития банковского сектора.

На рост корпоративного портфеля сильно повлиял крупный...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 18:07
Льгота по НДС для отелей будет продлена до 2030 года, сообщил во вторник вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко на стратегической сессии правительства, посвященной национальным проектам в сфере туризма и экономики.

"У нас растут инвестиции, в том числе и благодаря решению,...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 3,76 коп. и составил 11,8157 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,6595 руб., максимальный - 11,9115 руб. Была заключена 34521 сделка. Объем торгов составил 51132,26...
.
25 июня 2024 года 17:56
Российские банки, по предварительным данным, в мае ускорили рост ипотечного портфеля до 1,7% после 1,4% в апреле в преддверии завершения 1 июля массовой "Льготной ипотеки" и ожидаемого изменения условий госпрограмм, говорится в обзоре ЦБ о динамике развития банковского...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:44
Российские туристы ежегодно тратят на поездки за рубеж от $30 млрд до $50 млрд, цель правительства РФ - вернуть эти деньги в российскую экономику, сообщил во вторник вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

"Сегодня мы конкурируем с крупнейшими мировыми туристическими...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:37
Средства юрлиц в мае сократились 2,2% (1,3 трлн руб.) после значительного роста в апреле на 5,0% из-за смещения срока уплаты налогов (за апрель и первый квартал) на начало мая, говорится в обзоре ЦБ РФ о развитии банковского сектора.

Регулятор отмечает, что имеет смысл...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:35
АО "Почта России" планирует в 2024 году выручить от реализации непрофильных активов 3 млрд рублей, эти средства могут быть использованы для погашения "старой" задолженности и инвестиций в прибыльные направления бизнеса, сообщил генеральный директор компании Михаил...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:30
Фактическая чистая прибыль банковского сектора за вычетом дивидендов, полученных от российских дочерних банков (порядка 26 млрд рублей), сократилась на 16% месяц к месяцу и составила 255 млрд рублей, говорится в материале ЦБ РФ о динамике развития банковского...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:25
Индекс потребительского доверия в США в июне составил 100,4 пункта, говорится в отчете исследовательской организации Conference Board, которая рассчитывает этот индикатор.

В мае, согласно пересмотренным данным, значение индекса составило 101,3 пункта, а не 102 пункта,...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:20
Госдума во вторник приняла в третьем, окончательном, чтении закон об уточнении процедур регистрации транспортных средств.

Согласно закону, прежний владелец сможет снять автомобиль с учёта в тот же день, в который он его продал, если договор купли-продажи оформлен через...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:16
ЦБ РФ с 26 июня установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 6534,52 (-24,88) руб./грамм; на серебро - 82,95 (-2,55) руб./грамм; на платину - 2807,42 (+3,93) руб./грамм; на палладий - 2831,27 (+47,45) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
25 июня 2024 года 17:12
Американские фондовые индексы в начале сессии во вторник демонстрируют разнонаправленные изменения.

Dow Jones Industrial Average к 17:02 мск уменьшился на 0,35% и составлял 39272,54 пункта.

Между тем значение Standard & Poor's 500 к этому времени...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:06
Российские производители в области микроэлектроники предлагают ужесточить контроль за выполнением требований по использованию электронной компонентной базы (ЭКБ) российского производства. Об этом заявили представители ряда таких вендоров в ходе конференции "Российская...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:02
5 июня. FINMARKET.RU – ВТБ разместил 25 июня однодневные биржевые облигации серии КС-4-735 на 31 млрд 657,5 млн рублей по номиналу при заявленном объеме 250 млрд рублей, следует из материалов "Московской биржи", на которой прошло размещение.

Таким образом, банк...    читать дальше
.
25 июня 2024 года 17:01
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 26 июня, составляет 93,7347 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 34,12 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
25 июня 2024 года 17:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 26 июня, составляет 87,277 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 9,60 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.