.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два
.
01 марта 2024 года 17:35
ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два
![]() |
1 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ планирует ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки, но потенциально задействует только два, рассказал заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.
Госдума в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ЦБ РФ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Такой инструмент уже есть для сегмента потребительских кредитов. Ожидается, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.
"Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй - на строящееся жилье под залог договоров долевого участия", - заявил Румянцев на встрече банков с регулятором, организованной Ассоциацией банков России.
Еще два лимита он назвал запасными, их ЦБ пока не планирует задействовать - по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочим ссудам (потребительские кредиты под залог жилья). Риски в этих сегментах не носят системного характера и не несут угрозу для финансовой стабильности, заявил Румянцев.
Кроме того, регулятор хочет ввести отдельный лимит для МФО, чтобы исключить схемы обхода регулирования, когда банк выдал кредит и затем "перевесил" его на баланс МФО.
Лимиты на ипотечные выдачи будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и LTV (соотношения величины кредита и стоимости залога - ИФ)/первоначальный взнос. Срок ипотеки пока не будет учитываться при формировании лимитов.
ЦБ в новом регулировании также предусмотрел исключения: под лимиты не подпадут военная ипотека, отдельные кредиты на рефинансирование проблемной задолженности, а также ипотека, выданная на новых территориях.
Ожидается, что ЦБ будет устанавливать значения лимитов не позднее, чем за 2 месяца до квартала, на который устанавливается МПЛ. "Например, если бы у нас с четвертого квартала лимиты вступали в силу, то в июле нам надо было бы решить, какие значения. Возможно, этот диапазон надо увеличивать, здесь от вас нужны более подробные данные", - сказал он.
ЦБ рассчитывает, что новые полномочия позволят ему более эффективно сдерживать перегретый рынок ипотеки, который только за 2023 год показал прирост на 35%.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
16 октября 2025 года 09:23
6 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 17 октября однодневные биржевые облигации серии КС-4-1065 объемом 100 млрд рублей, говорится в сообщении банка.
Дисконтные облигации размещаются по открытой подписке в рамках четвёртой программы биржевых однодневных бондов ВТБ... читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:20Цена золота в четверг обновила исторический максимум, рост длится уже пятую сессию подряд.
Безопасные активы привлекают инвесторов из-за усиления торговой напряженности между двумя крупнейшими экономиками мира - США и Китаем, а также приостановки работы федеральных... читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:14Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России запросила у 12 торговых сетей информацию о средневзвешенных закупочных и розничных ценах, а также объемах закупки и реализации отдельных продовольственных товаров за период с января по август 2025 года. Как сообщила пресс-служба... читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:13Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 16 октября составили по Российской Федерации 5380,4 млрд руб., в том числе по Московскому региону 5129,3 млрд руб.
На... читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:07Сегодня фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона движутся без единой динамики.
Значение японского индекса Nikkei 225 к 8:47 мск увеличилось на 1,22%.
Котировки акций Softbank Group взлетели более чем на 8% - до максимума с апреля 2000... читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:05Усиливающаяся напряженность в торговой сфере повышает неопределенность в отношении перспектив экономики США, что делает еще более важным быстрое снижение базовой процентной ставки, считает член совета управляющих Федеральной резервной системы (ФРС) Стивен Миран. "На данный... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:59РФ к настоящему времени собрала 132 млн тонн зерна в бункерном весе, убрано 91% посевов. Прогноз по сбору зерна в 135 млн тонн сохраняется, сообщила вчера министр сельского хозяйства Оксана Лут на совещании президента РФ Владимира Путина с правительством.
"На данный... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:52Новая редакция правил листинга "Московской биржи", предусматривающая снижение доли акций в свободном обращении (free-float) до 1% для их включения во второй уровень листинга, вступит в силу 1 ноября, сообщается в пресс-релизе торговой площадки. Мера призвана стимулировать выход... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:45Правительство РФ приняло ряд мер по насыщению внутреннего рынка нефтепродуктами, доложил министр энергетики Сергей Цивилев в ходе совещания президента РФ Владимира Путина с членами правительства. Он перечислил ряд мер, в частности, продление запрета на экспорт бензина всеми... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:41Нефть дорожает утром в четверг на заявлениях президента США Дональда Трампа о готовности Индии отказаться от российских поставок.
Стоимость декабрьских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures по данным на 8:27 мск составляет $62,34 за баррель, что на... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:39Экономическая активность в США в период с конца августа по начало октября была стабильной, говорится в опубликованном вчера Федеральной резервной системой (ФРС) региональном обзоре, который по цвету обложки называют Beige Book ("Бежевая книга").
Пять из 12 округов... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:35Рост внешнего спроса на уголь привел к увеличению тарифов на его перевозку морем на Дальнем Востоке в третьем квартале 2025 года почти в 1,5 раза относительно второго квартала этого года, говорится в октябрьском докладе ЦБ РФ по региональной экономике.
В августе... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:32Вице-премьер РФ Александр Новак на встрече с генеральным секретарем ОПЕК Хайтамом аль-Гайсом высоко оценил многолетнее продуктивное сотрудничество с секретариатом ОПЕК, сообщает пресс-служба правительства РФ. Россия в своих действиях последовательна, традиционно нацелена на... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:30Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 57 выпускам облигаций на общую сумму 12,4 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на облигацию
... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:30Сегодня ожидаются погашения по 12 выпускам облигаций на общую сумму 68,05 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Тип погашения
Размер погашения, всего
Размер погашения на... читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:29Президент США Дональд Трамп заявил, что премьер Индии Нарендра Моди сообщил ему о готовности прекратить покупку российской нефти. "Он заверил меня, что не будет покупать нефть из России" - сказал американский президент на пресс-конференции в Белом доме.
По мнению... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.