.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два
.
 
 
 
 
01 марта 2024 года 17:35

ЦБ планирует ввести 4 лимита на выдачи ипотеки, но хочет задействовать только два

 0  
1 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ планирует ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки, но потенциально задействует только два, рассказал заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.

Госдума в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ЦБ РФ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Такой инструмент уже есть для сегмента потребительских кредитов. Ожидается, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

"Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй - на строящееся жилье под залог договоров долевого участия", - заявил Румянцев на встрече банков с регулятором, организованной Ассоциацией банков России.

Еще два лимита он назвал запасными, их ЦБ пока не планирует задействовать - по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочим ссудам (потребительские кредиты под залог жилья). Риски в этих сегментах не носят системного характера и не несут угрозу для финансовой стабильности, заявил Румянцев.

Кроме того, регулятор хочет ввести отдельный лимит для МФО, чтобы исключить схемы обхода регулирования, когда банк выдал кредит и затем "перевесил" его на баланс МФО.

Лимиты на ипотечные выдачи будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и LTV (соотношения величины кредита и стоимости залога - ИФ)/первоначальный взнос. Срок ипотеки пока не будет учитываться при формировании лимитов.

ЦБ в новом регулировании также предусмотрел исключения: под лимиты не подпадут военная ипотека, отдельные кредиты на рефинансирование проблемной задолженности, а также ипотека, выданная на новых территориях.

Ожидается, что ЦБ будет устанавливать значения лимитов не позднее, чем за 2 месяца до квартала, на который устанавливается МПЛ. "Например, если бы у нас с четвертого квартала лимиты вступали в силу, то в июле нам надо было бы решить, какие значения. Возможно, этот диапазон надо увеличивать, здесь от вас нужны более подробные данные", - сказал он.

ЦБ рассчитывает, что новые полномочия позволят ему более эффективно сдерживать перегретый рынок ипотеки, который только за 2023 год показал прирост на 35%.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Компании упоминаемые в новости:    ЦБ РФ - Банк России

Ключевые слова:    Россия,  банки,  ипотека,  лимиты

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
16 октября 2025 года 09:23
6 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 17 октября однодневные биржевые облигации серии КС-4-1065 объемом 100 млрд рублей, говорится в сообщении банка.

Дисконтные облигации размещаются по открытой подписке в рамках четвёртой программы биржевых однодневных бондов ВТБ...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:20
Цена золота в четверг обновила исторический максимум, рост длится уже пятую сессию подряд.

Безопасные активы привлекают инвесторов из-за усиления торговой напряженности между двумя крупнейшими экономиками мира - США и Китаем, а также приостановки работы федеральных...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:14
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России запросила у 12 торговых сетей информацию о средневзвешенных закупочных и розничных ценах, а также объемах закупки и реализации отдельных продовольственных товаров за период с января по август 2025 года. Как сообщила пресс-служба...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:13
Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 16 октября составили по Российской Федерации 5380,4 млрд руб., в том числе по Московскому региону 5129,3 млрд руб.

На...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:07
Сегодня фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона движутся без единой динамики.

Значение японского индекса Nikkei 225 к 8:47 мск увеличилось на 1,22%.

Котировки акций Softbank Group взлетели более чем на 8% - до максимума с апреля 2000...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 09:05
Усиливающаяся напряженность в торговой сфере повышает неопределенность в отношении перспектив экономики США, что делает еще более важным быстрое снижение базовой процентной ставки, считает член совета управляющих Федеральной резервной системы (ФРС) Стивен Миран. "На данный...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:59
РФ к настоящему времени собрала 132 млн тонн зерна в бункерном весе, убрано 91% посевов. Прогноз по сбору зерна в 135 млн тонн сохраняется, сообщила вчера министр сельского хозяйства Оксана Лут на совещании президента РФ Владимира Путина с правительством.

"На данный...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:52
Новая редакция правил листинга "Московской биржи", предусматривающая снижение доли акций в свободном обращении (free-float) до 1% для их включения во второй уровень листинга, вступит в силу 1 ноября, сообщается в пресс-релизе торговой площадки. Мера призвана стимулировать выход...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:45
Правительство РФ приняло ряд мер по насыщению внутреннего рынка нефтепродуктами, доложил министр энергетики Сергей Цивилев в ходе совещания президента РФ Владимира Путина с членами правительства. Он перечислил ряд мер, в частности, продление запрета на экспорт бензина всеми...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:41
Нефть дорожает утром в четверг на заявлениях президента США Дональда Трампа о готовности Индии отказаться от российских поставок.

Стоимость декабрьских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures по данным на 8:27 мск составляет $62,34 за баррель, что на...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:39
Экономическая активность в США в период с конца августа по начало октября была стабильной, говорится в опубликованном вчера Федеральной резервной системой (ФРС) региональном обзоре, который по цвету обложки называют Beige Book ("Бежевая книга").

Пять из 12 округов...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:35
Рост внешнего спроса на уголь привел к увеличению тарифов на его перевозку морем на Дальнем Востоке в третьем квартале 2025 года почти в 1,5 раза относительно второго квартала этого года, говорится в октябрьском докладе ЦБ РФ по региональной экономике.

В августе...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:32
Вице-премьер РФ Александр Новак на встрече с генеральным секретарем ОПЕК Хайтамом аль-Гайсом высоко оценил многолетнее продуктивное сотрудничество с секретариатом ОПЕК, сообщает пресс-служба правительства РФ. Россия в своих действиях последовательна, традиционно нацелена на...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:30
Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 57 выпускам облигаций на общую сумму 12,4 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:30
Сегодня ожидаются погашения по 12 выпускам облигаций на общую сумму 68,05 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Тип погашения

Размер погашения, всего

Размер погашения на...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 08:29
Президент США Дональд Трамп заявил, что премьер Индии Нарендра Моди сообщил ему о готовности прекратить покупку российской нефти. "Он заверил меня, что не будет покупать нефть из России" - сказал американский президент на пресс-конференции в Белом доме.

По мнению...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.