.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Дефицит свободных офисов в Петербурге может привести в этом году к росту арендных ставок
.
 
 
 
 
30 января 2024 года 17:53

Дефицит свободных офисов в Петербурге может привести в этом году к росту арендных ставок

 0  
30 января. FINMARKET.RU - Дефицит свободных офисов усугубляется в Петербурге, что в 2024 году может привести к росту арендных ставок, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.

Так, согласно исследованию, по итогам 2023 года уровень вакантности в офисах "А" класса снизился в городе с 10,3% до 8,8%, в "В" классе - с 10,6% до 8,2%. По прогнозам аналитиков, такая тенденция сохранится на рынке как минимум до конца текущего года, "поскольку темпы поглощения офисных площадей превышают темпы строительства бизнес-центров".

Ожидается, что уровень вакантности к концу 2024 года в бизнес-центрах (БЦ) "А" класса сократится до 5,6%, в "В" классе - до 7,3%.

К концу 2023 года в городе были не заняты 348,5 тыс. кв. метров офисов в 178 бизнес-центрах. При этом суммарный объем чистого поглощения составил 184,5 тыс. кв. метров против 46 тыс. кв. метров годом ранее. До конца этого года предполагается ввод в эксплуатацию 7 БЦ арендопригодной площадью 97,7 тыс. кв. метров, однако, большая часть объектов будет сдана в аренду до официального ввода.

"Спекулятивное предложение выходит на офисный рынок в недостаточном объеме, особенно сложно найти в аренду крупный качественный блок. По данным на конец 2023 года, только в 46 бизнес-центрах оставались блоки площадью больше 1 тыс. кв. метров, а если добавить критерии местоположения, то может остаться не более 5-7 вариантов для рассмотрения. С учётом высокой активности со стороны крупных игроков, желающих расшириться или повысить качество арендуемых офисов, на рынке нарастает дефицит крупных офисных блоков. Мы полагаем, что в 2024 году на фоне снижающейся вакантности будет происходить рост ставок в качественных бизнес-центрах. Ощутимый рост ставок аренды может стать стимулом для строительства новых проектов", - приводятся в исследовании слова заместителя руководителя департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктории Горячевой.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    СПб,  офисы,  аренда,  ставки,  мение

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
21 июля 2024 года 10:52
Глава правительства России Михаил Мишустин назвал неплохим рост частных инвестиций в Магаданской области за последние годы, отметил выполнение показателей по объему валового регионального продукта и числу рабочих мест.

Премьер в воскресенье прибыл в этот регион с...    читать дальше
.
21 июля 2024 года 09:56
Вопрос о повышении аэронавигационных сборов с авиакомпаний для направления этих средств на капремонт региональных аэропортов обсуждается в Минтрансе, сообщил глава министерства Роман Старовойт. "Такой вопрос обсуждается, решение пока не принято", - сказал Старовойт, отвечая в...    читать дальше
.
21 июля 2024 года 09:33
Вопрос о выделении дополнительных средств из Фонда национального благосостояния (ФНБ) на выкуп самолетов у иностранных лизингодателей в повестке дня не стоит, заявил глава Минтранса Роман Старовойт, отвечая на вопрос "Интерфакса". "Нет, такой вопрос мы не обсуждаем. И вообще, по...    читать дальше
.
21 июля 2024 года 09:02
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 20 июля, составляет 88,0206 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 14,52 коп.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 20 июля, составляет 96,0371 руб. По сравнению с...
.
20 июля 2024 года 17:58
Московский кредитный банк (МКБ) подал в Арбитражный суд Москвы иск к бельгийскому депозитарию Euroclear Bank на 11,448 млрд рублей, следует из материалов картотеки дел.

Суть претензий пока не раскрыта. В качестве третьего лица к делу привлечен Национальный расчетный...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 17:15
На уфимском предприятии ОДК-УМПО (входит в "Ростех") открыли производственный участок с горячим изостатическим прессом для производства авиадвигателей, сообщила в субботу Объединенная двигателестроительная корпорация (ОДК).

"Запуск нового оборудования позволит нарастить...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 16:29
По поручению президента России правительство продолжает работу по закупке школьных автобусов. До конца 2024 года во все регионы дополнительно поступит более 2,6 тыс. машин. Распоряжение об их распределении по субъектам подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Автобусы...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 15:35
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что при строительстве метро используют современные технологии, среди новаций - технология top-down, щиты-гиганты, информационное моделирование и виброгасящие конструкции. "При проектировании и строительстве метро используем самые современные...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 14:27
Президент Туркменистана Сердар Бердымухамедов поручил правительству подготовить план по укреплению международного сотрудничества страны в области возобновляемых источников энергии на 2025-2030 годы, сообщает в субботу Государственное информационное агентство...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 13:49
Умные камеры помогли снизить количество ДТП на МКАД, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. "В том числе благодаря умным камерам количество ДТП на МКАД сократилось на 20% за три года", - написал Собянин в своём телеграм-канале в субботу. По словам мэра, на магистралях установлено...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 13:07
Годовая инфляция в Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) составила 8,1%, сообщила Евразийская экономическая комиссия. "Индекс потребительских цен на товары и услуги по ЕАЭС в июне 2024 года по сравнению с маем 2024 года составил 100,6%, с декабрем 2023 года - 103,7%", -...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 12:25
TotalEnergies EP Nigeria (дочерняя компания TotalEnergies) подписала соглашение о продаже своей доли (10%) в компании SPDC JV в Нигерии за $860 млн, сообщила французская компания.

Покупателем станет зарегистрированная на Маврикии и инвестирующая в активы в Африке...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 11:42
Правительство РФ расширило перечень товаров, импорт которых из недружественных стран облагается повышенными пошлинами, включив в него кондитерские изделия и аккумуляторы.

Соответствующие изменения в постановление правительства N 2240 от 7 декабря 2022 года...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 11:19
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который устанавливает правила работы филиалов иностранных банков в России, накладывается ряд существенных ограничений на работу с физическими лицами, драгоценными металлами, устанавливается повышенный гарантийный депозит, квотируется...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 10:46
РФ в 2025 году может отменить квоты на импорт говядины и перейти на ввоз этого мяса с уплатой пошлины в 27,5%, сообщается в презентации первого замминистра сельского хозяйства Елены Фастовой на летней конференции "Где маржа 2024" в пятницу в Москве.

Это предусмотрено в...    читать дальше
.
20 июля 2024 года 10:24
Среднее арифметическое значение максимальных процентных ставок по вкладам в рублях (без учета вкладов с дополнительными условиями) десяти российских банков, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц, в первой декаде июля 2024 года выросло до 16,57% с 16,09% в третьей декаде...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.