.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Ставки по ипотеке в США за неделю упали максимальными темпами за год
.
 
 
 
 
10 ноября 2023 года 12:19

Ставки по ипотеке в США за неделю упали максимальными темпами за год

 0  
10 ноября. FINMARKET.RU - Ставки ипотечных кредитов в США демонстрируют существенное снижение в последние дни. По данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя ставка по 30-летним кредитам в четверг составляла 7,5% годовых по сравнению с 7,76% неделю назад, что является самым существенным недельным падением за последний год.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются в настоящее время в среднем под 6,81% годовых против 7,03% неделей ранее. Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Средний размер ставок по 30-летней ипотеке опустился на 25 базисных пунктов за неделю, которая завершилась 3 ноября, говорится в сообщении Ассоциации ипотечных банкиров (MBA). Это максимальное падение с июля 2022 года. В результате средняя ставка на покупку дома не дороже $726,2 тыс. опустилась до 7,61% годовых с 7,86% неделей ранее.

При приобретении более дорого жилья средний размер ипотеки уменьшился до 7,58% с 7,8%.

Между тем в отчете Intercontinental Exchange сообщается, что доступность приобретения дома в США в октябре была самой низкой с 1984 года из-за взлета ставок по ипотечным кредитам. Ежемесячная сумма выплат по основному долгу и процентам по ипотеке, в которую не включены налоги и страховка, в прошлом месяце превысила $2500 впервые с 1975 года, когда биржа начала расчет данного показателя. По сравнению с сентябрем эта сумма выросла на $144, за последние два года - почти вдвое (на 94%).

У типичного домохозяйства на ипотечные выплаты в настоящее время приходится примерно 41% доходов. Это значительно превышает средний показатель за предыдущие 35 лет, который был меньше 25%, сообщает ICE.

При этом давление на рынок оказывают не только высокие ставки, но и цены на дома. "В 1980-х годах дома в среднем стоили примерно в 3,5 раза больше среднего дохода, что резко контрастирует с сегодняшним соотношением, которое составляет почти 6 к 1", - заявил вице-президент по исследованиям ICE Энди Уолден.

По данным брокерской фирмы в сфере недвижимости Redfin, в США примерно каждый третий покупатель жилья (34%) в сентябре оплатил всю сумму наличными. Это самый высокий уровень с 2014 года, поскольку люди не хотят обременять себя кредитами с высокой ставкой, отмечает MarketWatch.

Результаты октябрьского опроса государственной ипотечной компании Fannie Mae показали, что 85% опрошенных американцев рассматривают текущий момент как плохой для покупки жилья. Месяц назад их доля составляла 84%.

При этом 40% респондентов ожидают повышения цен на недвижимость в следующие 12 месяцев по сравнению с 42% в сентябре. Однако рост ипотечных ставок прогнозируют 47% опрошенных против 46% месяцем ранее.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    США,  ипотека,  ставки

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
02 марта 2024 года 17:57
Страны Форума стран-экспортеров газа (ФСЭГ) в ходе очередного саммита согласовали декларацию, где выразили общую решимость поддерживать основополагающую роль долгосрочных газовых контрактов, а также ценообразование на газ на основе привязки к цене нефти/нефтепродуктов, чтобы...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 17:18
Россия выступает за широкое международное сотрудничество для защиты критически важной газовой инфраструктуры, а также видит необходимость в наращивании усилий для развития финансового и страхового обеспечения экспорта энергоресурсов, не зависящего от западных финансовых...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 16:49
Состоялся телефонный разговор президента Российской Федерации Владимира Путина с президентом Республики Казахстан Касым-Жомартом Токаевым, сообщила пресс-служба Кремля. "В продолжение обмена мнениями, проведенного в ходе встречи 21 февраля в Казани, обсуждены некоторые...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 16:02
Международное рейтинговое агентство Standard&Poor's подтвердило суверенный кредитный рейтинг Казахстана на уровне "BBB-/А-3", прогноз "стабильный", сообщила пресс-служба министерства нацэкономики республики.

"Устойчивость фискальных и внешних балансов Казахстана,...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 15:14
13-я Министерская конференция ВТО в Абу-Даби приняла итоговую декларацию, среди прочего в ней подтверждено обязательство договориться о реформе системы разрешения споров в течение 2024 года.

Россия пятый раз принимала участие в министерской конференции в качестве...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 14:17
Принят пакет изменений в право Евразийского экономического союза в сфере конкуренции, сообщила в пятницу пресс-служба Евразийской экономической комиссии. "На заседании Совета Евразийской экономической комиссии 1 марта внесены изменения в акты, регламентирующие процедуру контроля...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 14:01
Группа сенаторов внесла в парламент законопроект, который отменяет нулевой НДС на продажу банками, аффинажными организациями, "Гознаком" серебра в слитках физическим лицам. Также отменяется введенная с 1 октября 2023 г. льгота по НДС в случае, если продажу серебра в слитках...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 13:32
Правительство РФ утвердило порядок госконтроля за производством и оборотом табака и никотиносодержащей продукции с 1 марта 2024 года. Раньше такая работа велась в рамках других видов контроля.

Согласно постановлению, размещенному на официальном портале правовой...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 13:01
Германский автоконцерн Volkswagen Group по итогам 2023 года увеличил выручку на 15,5% - до 322,284 млрд евро, что было обусловлено ростом поставок в Европе и Северной Америке, сообщается в отчетности.

При этом компания ожидает повышения выручки в этом году на величину...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 12:43
Элитное жилье в столице Филиппин, самом густонаселенном городе мира Маниле в 2023 году подорожало на 26,3% - максимально среди 100 отслеживаемых Knight Frank мировых рынков, пишет Mansion Global со ссылкой на отчет компании.

Второе место по темпам роста занял лидер...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 12:35
Число действующих нефтяных и газовых буровых установок в мире в феврале увеличилось по итогам второго месяца подряд, в основном, за счет Канады, по данным американской нефтесервисной компании Baker Hughes.

В среднем в минувшем месяце в мире работало 1813 установки...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 12:16
"ЛУКОЙЛ" приступил к строительству солнечной электростанции в Казахстане, заложив памятную капсулу в Алматинской области.

Проект позволит обеспечить энергоснабжение производственных мощностей ТОО "ЛУКОЙЛ Лубрикантс Центральная Азия" (100-процентное дочернее общество...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 11:42
Власти Швейцарии объявили о присоединении к 13-му пакету санкций Евросоюза в отношении России, одобрив как расширение санкционного списка, так и предусмотренные им ограничительные торговые меры.

"Министерство экономики, образования и науки Швейцарии, которое отвечает за...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 11:16
Аналитики ждут от Европейского центрального банка (ЕЦБ) трех снижений процентных ставок в текущем году на 0,25 процентного пункта и четырех в 2025 году, свидетельствуют результаты опроса агентства Bloomberg.

При этом две трети экспертов считают, что преждевременное...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 10:59
Объем экономики Бразилии в четвертом квартале не изменился относительно предыдущих трех месяцев, говорится в отчете статистического агентства IBGE. По уточненным данным, в июле-сентябре ВВП не изменился, в то время как ранее сообщалось о его повышении на 0,1%.

Таким...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 10:29
Президент США Джо Байден в пятницу подписал закон о продлении временного финансирования работы администрации до конца марта - во избежание приостановки его работы (шатдауна). "Президент подписал "Продление действия Закона о постоянных ассигнованиях и других вопросах", который...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.