В США ставки ипотечных кредитов увеличились 5-ю неделю подряд - Freddie Mac

13 октября. FINMARKET.RU - Ставки по ипотеке в США увеличились по итогам пятой недели, находясь на максимальных уровнях с декабря 2000 года.

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на этой неделе поднялась до 7,57% годовых по сравнению с 7,49% неделю назад, по данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она составляла 6,92%.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются в настоящее время в среднем под 6,89% годовых против 6,78% неделей ранее и 6,09% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Уже пятую неделю подряд ставки по ипотечным кредитам растут, поскольку рыночная и геополитическая неопределенность продолжает усиливаться, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении. - Хорошая новость заключается в том, что экономика и доходы населения продолжают расти уверенными темпами, но рынок жилья по-прежнему сталкивается со значительными ограничениями в доступности домов. В результате покупательский спрос остается на минимуме за последние три десятилетия".

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системы и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находится в районе 4,666% годовых, опустившись по сравнению с 4,708% неделю назад.