.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / Российские банки в августе выдали рекордные 849,1 млрд руб. ипотечных кредитов
.
29 сентября 2023 года 18:51
Российские банки в августе выдали рекордные 849,1 млрд руб. ипотечных кредитов
Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-августе 2023 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 2,369 трлн рублей, или на 16,8%, до 16,436 трлн рублей против роста на 996,9 млрд рублей (+8,3%) за аналогичный период 2022 года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.
Банки в январе-августе 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 4,543 трлн рублей, что на 69,5% больше, чем за аналогичный период 2022 года (2,679 трлн рублей). При этом количество предоставленных в первые восемь месяцев текущего года кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59,8% (1 млн 211,6 тыс. против 758,3 тыс.).
Банки в августе предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 849,1 млрд рублей, что на 31,3% больше по сравнению с июлем (646,5 млрд рублей) и на 85,5% больше по сравнению с августом 2022 года (457,7 млрд рублей). Количество предоставленных в августе кредитов увеличилось по сравнению с июлем на 26,7%, до 216,1 тыс. со 170,5 тыс., по сравнению августом прошлого года - на 77,3% со 121,9 тыс. Выдача в августе превысила предыдущий исторический максимум декабря 2022 года на 22,6% и 21,8% по количеству и объему соответственно.
Как отмечается в обзоре ЦБ РФ, темп прироста выдачи ипотечных кредитов в августе в два раза превысил показатель розничного кредитования (31,3% против 14,9%). В результате ипотечные составили около трети объема предоставленных кредитов физлицам (32,0%).
Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в августе увеличился на 579,8 млрд рублей, или на 3,7%.
Как отмечает ЦБ РФ, кредитование на первичном рынке недвижимости, как и ранее, активно поддерживалось льготными программами. В августе совокупный объем кредитов по программам господдержки увеличился до 513,4 млрд рублей (+40,7% за месяц) - максимальное значение за весь период наблюдения.
По мнению регулятора, такая динамика может быть обусловлена, с одной стороны, сохранением ставок субсидирования и ожиданием повышения минимального первоначального взноса по программам господдержки, с другой стороны, сберегательными мотивами - вложения в недвижимость могли рассматриваться как средство сохранения накоплений в условиях ослабления курса рубля. В то же время на фоне ожидания роста кредитных ставок, ввиду повышения ключевой ставки Банка России, заемщики стремились оформить кредиты по ранее одобренным заявкам с более низкими процентными ставками.
Предоставление ипотеки на рыночных условиях (ипотечные кредиты без учета господдержки) в августе возросло на 19,3% по объему - выдано кредитов на сумму 335,8 млрд рублей.
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в августе снизилась до 8,04% с 8,25% в июле, что связано с продолжающимся расширением выдач по программам господдержки ИЖК, доля которых возросла до 60,0% (в июле - 51,6%). Повышение ключевой ставки Банка России в середине августа до 12,0% не оказало существенного влияния на динамику ставок в августе, поскольку кредиты продолжали выдавать на ранее одобренных условиях.
Процентная ставка по ИЖК по договору долевого участия уменьшилась в августе до 5,92% (-0,14 п.п. за месяц). В то же время на рынке готового жилья процентная ставка по ипотечным кредитам была немного выше уровня июля - 9,83% против 9,76%.
Средний размер одного ипотечного кредита в августе составил 3,930 млн рублей (+3,7% к июлю и +4,6% к августу 2022 года). Это максимум с декабря 2022 года, когда средний кредит обновил рекордный уровень, достигнув 3,954 млн рублей.
Средневзвешенный срок одного кредита в августе увеличился до 294 месяцев (24 года и 6 месяцев) с 291,1 месяца в июле. Таким образом второй месяц подряд обновлен абсолютный максимум этого показателя.
За год средний срок кредита увеличился на 16,2 месяцев, или на 5,8%, с 277,8 месяца в августе 2022 года.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
09 декабря 2025 года 11:32
Банк России продал иностранную валюту с расчетами 8 декабря 2025 года на 14,4 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора.
Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра".
ЦБ РФ с... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 11:25Американский автопроизводитель Ford Motor заключил партнерское соглашение с французским конкурентом Renault с целью развития своего европейского бизнеса.
Как говорится в сообщении компаний, Renault будет производить две модели компактных электромобилей, спроектированных... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 11:18Минфин РФ расширил условия дальневосточной и арктической ипотеки: теперь кредиты по этой программе смогут оформить многодетные семьи вне зависимости от возраста родителей, говорится в материалах на сайте министерства.
Льготная программа распространена на семьи, в... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 11:10Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 9 декабря по данным на начало операционного дня снизилось до 2639 млрд руб.
На начало предыдущего операционного дня сальдо...
.
09 декабря 2025 года 11:03Правоохранители выявили свыше 19 тыс. коррупционных преступлений в России за 10 месяцев 2025 года, сообщили в пресс-центре МВД РФ.
"За 10 месяцев 2025 года службой ЭБиПК (управление экономической безопасности и противодействия коррупции) МВД России выявлено более 19... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:55ЦБ РФ разрешил банкам при формировании резервов не ухудшать качество обслуживания кредитов малым и средним предприятиям (МСП) и самозанятым, получившим кредитные каникулы.
Соответствующее письмо за подписью первого зампреда Банка России Дмитрия Тулина опубликовано на... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:47Объем первичных размещений акций в Японии с начала текущего года достиг 1,2 трлн иен ($7,7 млрд), максимума с 2018 года, согласно оценкам Bloomberg.
Выходу на этот показатель способствовали крупные IPO таких компаний как JX Advanced Metals Corp., которая привлекла 439... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:39Сбербанк в ноябре нарастил корпоративное кредитование по РСБУ на 0,4% после роста на 2,3% в октябре, свидетельствует отчетность крупнейшего российского банка.
Корпоративный кредитный портфель по итогам ноября вырос до 30,2 трлн руб., увеличившись на 0,7% за месяц и на... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:31Портфель потребительских кредитов Сбербанка в ноябре сократился на 1,1% против падения на 0,5% месяцем ранее, портфель ипотеки вырос на 2,1% с 2% в октябре, говорится в сообщении банка по итогам публикации отчетности по РСБУ.
С начала года ипотечный портфель Сбербанка... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:27По состоянию на 10:30 мск индекс Мосбиржи понизился на 9,64 пункта (0,356%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2695,53 пункта.
По состоянию на 10:30 мск индекс РТС понизился на 3,93 пункта (0,356%) по сравнению с закрытием предыдущего... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:25Германия увеличила экспорт в Россию в октябре на 4,8% по сравнению с сентябрем - до 600 млн евро, говорится в отчете Федерального статистического управления ФРГ (Destatis). Импорт из РФ в позапрошлом месяце упал на 10,6% - до 100 млн евро.
В годовом сравнении экспорт в... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:20Американская PepsiCo Inc., один из крупнейших в мире производителей безалкогольных напитков, примет меры для сокращения расходов и повышения эффективности операций по итогам нескольких недель переговоров с инвестором-активистом Elliott Investment Management.
В сентябре... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:12За 11 месяцев чистая прибыль Сбербанка выросла на 8,5% - до 1 трлн 568,2 млрд рублей при рентабельности капитала 22,5%, говорится в сообщении банка. Доналоговаяя прибыль выросла на 13,9%.
В ноябре банк заработал 148,7 млрд рублей чистой прибыли, что на 26,6% больше, чем... читать дальше
.
09 декабря 2025 года 10:10Китайский юань подрастает на Московской бирже при открытии торгов во вторник. Рубль снижается на фоне негативной динамики цен на нефть и сообщений западных СМИ относительно использования замороженных российских активов.
По итогам первой минуты торгов курс юаня составил...
.
09 декабря 2025 года 10:03По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 80,29/83,68 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 242 коп., Cредний курс продажи...
.
09 декабря 2025 года 10:02Основную сессию на "Московской бирже" рынок акций РФ начал снижением индексов на фоне вернувшихся сомнений в скором завершении российско-украинского военного конфликта из-за разногласий относительно "плана Трампа" между США и Украиной; фактором давления также выступит дешевеющая... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.




