.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
29 марта 2023 года 08:37
ЦБ РФ планирует уточнить макропруденциальные требования к ипотеке
![]() |
29 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ по итогам публичного обсуждения доработает готовящее регулирование ипотеки, выдаваемой на приобретение новостроек, говорится в сообщении на сайте ЦБ.
Банк России в середине февраля опубликовал проект новой редакции нормативного акта, регулирующего макропруденциальные надбавки и расчет показателя долговой нагрузки (ПДН).
Проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию.
Ряд участников высказали опасения касательно технической сложности реализации такого нововведения. В связи с этим ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать - считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой. Также уточнены условия, при которых они не будут применяться. Так, предусмотрено поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года - 20%, с 1 января 2024 года - 30%.
Представители регулятора не раз публично выражали обеспокоенность ухудшением качества ипотеки и нерыночными схемами, которые используют банки и застройщики при выдаче ипотеки.
В частности, ЦБ принял решение пресечь практику выдач ипотеки от застройщика по околонулевым ставкам. Экстремально низкие ставки по программам льготной ипотеки от застройщика достигаются за счет завышения стоимости квартиры (на 20-30% выше, чем если бы клиент покупал ее за наличные) и выплаты застройщиком банку этой разницы в составе комиссии для компенсации его выпадающих доходов, а также использования субсидируемой ставки от государства. Комиссия застройщика может быть выше, если он даст реальную субсидию от себя, но большая часть комиссии оплачивается самим покупателем. Иными словами, основная нагрузка все равно ложится на клиента, просто не в форме процентов, а в виде переплаты за квартиру, которая отражается в увеличении размера кредита, отмечал ЦБ.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
08 июля 2025 года 12:47
Международные резервные активы Нацбанка Молдавии за 1-е полугодие сократились на 3,4% и на конец июня 2025 года составили 5 млрд 70,2 млн евро против 5 млрд 247,5 млн евро на конец декабря 2024 года, сообщается в материалах Нацбанка страны.
Во втором квартале резервы... читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:39В 1-м полугодии т.г. рижский международный аэропорт обслужил более 3,3 млн пассажиров, что на 5% превысило показатель аналогичного периода 2024 года, сообщила пресс-служба аэропорта.
Количество обслуженных рейсов в январе-июне увеличилось на 3% - до 30,378 тыс., объем... читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:30Фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы не показывают единой динамики во вторник, инвесторы оценивают ситуацию с импортными пошлинами в США.
Как сообщалось, президент США Дональд Трамп сообщил 14 странам о введении новых пошлин на импорт с 1 августа. В... читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:23"АЛРОСА" запустила работы на алмазном месторождении "Карпинского-2" в Архангельской области, сообщила компания. Это третья из шести кимберлитовых трубок алмазного месторождения имени Ломоносова. Общие запасы трубки превышают 40 млн тонн алмазосодержащей руды.
Сегодня... читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:15Объединенная двигателестроительная корпорация (ОДК) и китайская компания подписали соглашение о сотрудничестве в производстве, поставках и сервисном обслуживании газотурбинного оборудования, сообщили в пресс-службе ОДК во вторник.
"Объединенная двигателестроительная... читать дальше
.
08 июля 2025 года 12:07Арбитражный суд Москвы 7 июля по ходатайству Агентства по страхованию вкладов (АСВ, конкурсный управляющий) продлил процедуру банкротства банка "Югра" на 6 месяцев. Как отмечается в информации на сайте суда, следующий отчет АСВ о ходе банкротства суд назначил на 10... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:59Продажи германского производителя премиальных автомобилей Porsche, входящего в группу Volkswagen, в первом полугодии 2025 года сократились на 6%, главным образом из-за падения спроса в Китае и Германии.
Доля электрифицированных автомобилей (с учетом подключаемых... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:52Международные резервы Грузии на конец июня 2025 года составили $4 млрд 688,5 млн против $4 млрд 448,6 млн на 31 декабря 2024 года, говорится в отчетности Нацбанка страны. Таким образом, за первое полугодие объем резервов вырос на 5,4%. Во втором квартале показатель увеличился на... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:44Южнокорейский министр торговли Е Хан Гу попросил американского коллегу Говарда Латника не вводить высокие пошлины на автомобили, сталь и другую южнокорейскую продукцию, поставляемую в США, сообщает агентство "Ренхап" со ссылкой на министерство торговли.
В ходе встречи в... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:34июля. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 8 июля однодневные биржевые облигации серии КС-4-992 объемом 100 млрд рублей по цене 99,9469% от номинала, говорится в сообщении банка.
Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 19,39% годовых.
Дисконтные... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:32Министерство сельского хозяйства и продовольствия Белоруссии пересмотрело предельные минимальные цены на отдельные виды товаров, реализуемые по внешнеторговым договорам. Соответствующее постановление Минсельхозпрода от 7 июля опубликовано на Национальном правовом... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:20Аналитик Citigroup Inc. Атиф Малик повысил целевую цену для акций Nvidia Corp. до $190 со $180 за бумагу на ожиданиях дальнейшего роста компании в сегменте чипов для технологий искусственного интеллекта.
Акции Nvidia в понедельник подешевели на 0,7% и завершили торги на... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:11"Новабев Групп", один из ведущих производителей алкоголя в РФ, в первом полугодии 2025 года отгрузил (общие отгрузки) 7,2 млн дал (декалитров) алкогольной продукции, что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает компания. Отгрузки собственной продукции в... читать дальше
.
08 июля 2025 года 11:02Инфляция в Литве в годовом выражении в июне 2025 года составила 3,7%, сообщило литовское агентство государственных данных. Показатель был выше, чем в предыдущие два месяца (годовая инфляция в мае равнялась 3,4%, в апреле - 3,6%), но ниже, чем в марте (4,1%).
Месячная... читать дальше
.
08 июля 2025 года 10:45BP plc подписала меморандум о взаимопонимании с Национальной нефтяной корпорацией Ливии (NOC) с целью оценки возможностей повторного освоения зрелых гигантских нефтяных месторождений Сарир и Мессла в бассейне Сирт, включая разведочный потенциал прилегающих... читать дальше
.
08 июля 2025 года 10:36Германия сократила экспорт в Россию в мае на 12,1% по сравнению с апрелем - до 0,5 млрд евро, говорится в отчете Федерального статуправления ФРГ (Destatis). Импорт из РФ в позапрошлом месяце вырос на 9,4% - до 0,1 млрд евро.
В годовом сравнении экспорт в Россию снизился... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.