.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  ЦБ РФ планирует уточнить макропруденциальные требования к ипотеке
.
 
 
 
 
29 марта 2023 года 08:37

ЦБ РФ планирует уточнить макропруденциальные требования к ипотеке

 0  
29 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ по итогам публичного обсуждения доработает готовящее регулирование ипотеки, выдаваемой на приобретение новостроек, говорится в сообщении на сайте ЦБ.

Банк России в середине февраля опубликовал проект новой редакции нормативного акта, регулирующего макропруденциальные надбавки и расчет показателя долговой нагрузки (ПДН).

Проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию.

Ряд участников высказали опасения касательно технической сложности реализации такого нововведения. В связи с этим ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать - считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.

Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой. Также уточнены условия, при которых они не будут применяться. Так, предусмотрено поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года - 20%, с 1 января 2024 года - 30%.

Представители регулятора не раз публично выражали обеспокоенность ухудшением качества ипотеки и нерыночными схемами, которые используют банки и застройщики при выдаче ипотеки.

В частности, ЦБ принял решение пресечь практику выдач ипотеки от застройщика по околонулевым ставкам. Экстремально низкие ставки по программам льготной ипотеки от застройщика достигаются за счет завышения стоимости квартиры (на 20-30% выше, чем если бы клиент покупал ее за наличные) и выплаты застройщиком банку этой разницы в составе комиссии для компенсации его выпадающих доходов, а также использования субсидируемой ставки от государства. Комиссия застройщика может быть выше, если он даст реальную субсидию от себя, но большая часть комиссии оплачивается самим покупателем. Иными словами, основная нагрузка все равно ложится на клиента, просто не в форме процентов, а в виде переплаты за квартиру, которая отражается в увеличении размера кредита, отмечал ЦБ.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  банки,  ипотека

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
29 мая 2024 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в среду составила 60112,371 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 569,573 млрд руб., или на...
.
29 мая 2024 года 19:24
Росстат перестал публиковать статданные о производстве бензина. Как пояснили "Интерфаксу" в Минэнерго, решение принято в целях обеспечения информационной безопасности рынка нефтепродуктов.

"Учитывая существующую геополитическую ситуацию, раскрытие такой информации может...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 19:19
Потребительские цены на бензин в России с 21 по 27 мая выросли по сравнению с предыдущей неделей на 0,11% после увеличения на 0,12% с 14 по 20 мая, на 0,07% - с 7 по 13 мая и на 0,03% - с 3 по 6 мая, сообщил в среду Росстат.

По отношению к началу года цены на бензин...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 19:16
Просроченная задолженность по заработной плате в России на 1 мая 2024 г. составила 306,7 млн рублей и по сравнению с 1 апреля 2024 года сократилась на 26,6 млн рублей, или на 8%, проинформировал в среду Росстат.

Просроченная задолженность по зарплатам в РФ в марте 2024...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 78,55 коп. и составил 89,26 руб.

Минимальный курс доллара США составил 88,43 руб., максимальный - 89,77 руб. Было заключено 15528 сделок. Объем торгов составил...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 10,58 коп. и составил 12,276 руб.

Минимальный курс юаня составил 12,181 руб., максимальный - 12,338 руб. Была заключена 51691 сделка. Объем торгов составил 127311,17...
.
29 мая 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 60,81 коп. и составил 96,8891 руб.

Минимальный курс евро составил 96,1425 руб., максимальный - 97,35 руб. Было заключено 7809 сделок. Объем торгов составил 31030,97 млн...
.
29 мая 2024 года 19:10
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата по РФ в марте 2024 года составила 87 тыс. 740 руб., увеличившись на 21,6% по сравнению с мартом 2023 года, сообщил в среду Росстат.

В феврале среднемесячная заработная плата в РФ в номинальном выражении составила...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 19:05
За период с 21 по 27 мая 2024 года потребительские цены повысились на 0,1%, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат). За период с 14 по 20 мая инфляция составила 0,11%.

С начала мая цены выросли на 0,48%, с начала года - на 2,95%.

В мае 2023 года...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:58
Российский фондовый рынок, начавший торги разнонаправленно, и завершил среду. так же.

Индекс МосБиржи к 18:50 мск повысился на 0,46% и составил 3318,03 пункта.

Индекс РТС к 18:50 мск снизился на 0,6% - до 1167,72 пункта.

Европейские фондовые...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:53
Банк России на заседании совета директоров в июне учтет предложенные Минфином налоговые поправки, они дают существенную дополнительную информацию для уточнения оценок параметров бюджетной политики и ее влияния на совокупный спрос, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:48
Нефтяные цены перешли к умеренному снижению вечером в среду.

Июльские фьючерсы на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures по данным на 18:34 мск подешевели на $0,5 (0,59%), до $83,72 за баррель.

Фьючерсы на WTI на июль на Нью-Йоркской товарной бирже (NYMEX)...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:46
В 1-м квартале стоимость гостиничных услуг для бизнес-туристов выросла в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил член правления Союза агентств делового туризма (САД), гендиректор туркомпании "Академсервис" Леонид Исакович.

"Рост...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:37
Все новые национальные проекты должны быть сформированы к 1 сентября, к декабрю под них будет определено финансирование, заявил премьер РФ Михаил Мишустин.

"В течение двух месяцев будут проведены стратегические сессии с участием губернаторов. К 1 сентября мы сформируем...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:27
Президент РФ Владимир Путин разрешил ООО "Рестрим" (структура ПАО "Ростелеком") выкупить 49-проценую долю Nokia Solutions & Networks в СП "РТК - Сетевые технологии". Соответствующее распоряжение опубликовано на портале правовой информации.

"Ростелеком" и Nokia в...    читать дальше
.
29 мая 2024 года 18:18
Росбанк в рамках сделки по вхождению в МКПАО "ТКС Холдинг" оценен с мультипликатором в 1,05 его капитала за 2023 год по МСФО, говорится в сообщении холдинга со ссылкой на решение его совета директоров. Эта оценка учитывает права требования по субординированному долгу и прочим...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.