.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  В этом году ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти может стать рекордным за 8 лет
.
 
 
 
 
08 декабря 2022 года 15:53

В этом году ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти может стать рекордным за 8 лет

 0  
8 декабря. FINMARKET.RU - Объем ввода складской недвижимости в Петербурге и Ленинградской области по итогам 2022 года ожидается на уровне 400 тыс. кв. метров, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group (бывшая Knight Frank Russia).

Такой результат может стать рекордным c 2014 года. При этом строительство большинства проектов стартовало еще в прошлом году. Крупнейшие из них - складские комплексы, строящиеся по модели built-to-suit. По данным аналитиков, рекордное значение ввода является следствием резкого роста рынка и заключения крупных сделок в 2020-2021 годах.

"Рекордные показатели ввода 2022 года - заслуга предыдущего периода, когда на фоне низкой вакансии на рынок планировало выйти значительное число проектов. В 2023 ситуация с высоким вводом площадей может частично сохраниться, поскольку некоторые спекулятивные объекты (стандартные складские комплексы для аренды) уже перенесены (их ввод перенесен) с этого года на следующий. Под конец года также запланирован выход нескольких крупных спекулятивных проектов, что может единовременно увеличить вакансию. В целом же, при сохранении экономической ситуации в течение всего года мы ожидаем сохранение текущей (арендной) ставки благодаря низкой вакансии", - приводятся в исследовании слова руководителя отдела индустриальной, складской недвижимости, земли NF Group в Санкт-Петербурге Ильи Князева.

В частности, до конца 2022 года планируется ввод складского комплекса Ozon в Буграх Ленинградской области (135 тыс. кв. м), распределительного центра компании Wildberries (105 тыс. кв. м) и корпус Ozon (60 тыс. кв. м) в Пушкинском районе Петербурга.

Согласно прогнозам компании, в следующем году объем ввода снизится до уровня 250-300 тыс. кв. м, при этом около трети ввода придется на спекулятивные проекты.

На конец ноября уровень вакантности составлял 1,5% от общего объема рынка (с учетом предложений субаренды).

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Ozon Holdings

Ключевые слова:    РФ,  Петербург,  склады,  ввод,  прогноз

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
30 июня 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в понедельник составила 52085,400 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 561,360 млрд руб., или на...
.
30 июня 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 2,33 коп. и составил 10,9183 руб.

Минимальный курс юаня составил 10,882 руб., максимальный - 10,9625 руб. Было заключено 38186 сделок. Объем торгов составил 54861,86...
.
30 июня 2025 года 18:59
Рынок акций РФ завершил торги ростом на фоне благоприятной внешней фондовой конъюнктуры, нейтральной геополитической новостной повестки и ожиданий смягчения монетарной политики ЦБ РФ на заседании в июле. Сдерживающими факторами выступили просевшая нефть и риски новых санкций...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 18:51
Акционеры ПАО "НЛМК" на годовом собрании утвердили решение не выплачивать дивиденды за 2024 год, говорится в сообщении компании.

По итогам 2023 года НЛМК выплатила акционерам 25,43 руб. на акцию (всего - 152,4 млрд рублей).

Группа НЛМК - вертикально...
.
30 июня 2025 года 18:46
Американский гостиничный оператор Hyatt Hotels Corp. продаст 15 курортов в Мексике, Доминиканской Республике и на Ямайке за $2 млрд.

Как говорится в опубликованном на его сайте сообщении, Hyatt заключил окончательное соглашение о продаже всего портфеля недвижимости,...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 18:39
Всероссийский банк развития регионов (ВБРР) разместил выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА) объемом 7 млрд рублей на платформе Национального расчетного депозитария (НРД), говорится в материалах НРД. Выпуск структурирован в виде денежного требования к эмитенту. Процентная...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 18:32
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по программам господдержки в мае 2025 года снизился по сравнению с апрелем на 0,2%, до 246,6 млрд рублей, кредитов на рыночных условиях - на 4,2%, до 40,7 млрд рублей, сообщается в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования,...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 18:26
Объем торгов газом на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже в июне 2025 года составил 1,234 млрд кубометров, что более чем в два раза больше, чем годом ранее (573 млн куб. м), свидетельствуют данные площадки. Для торгов в июне это максимальный оборот за...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,60 коп. и составил 10,9149 руб.

Минимальный курс юаня составил 10,875 руб., максимальный - 10,955 руб. Было заключено 19195 сделок. Объем торгов составил 29688,31...
.
30 июня 2025 года 17:55
Суверенный фонд Саудовской Аравии (Public Investment Fund, PIF) в 2024 году сократил чистую прибыль на 60%, говорится в отчетности фонда.

В минувшем году чистая прибыль PIF составила $25,8 млрд саудовских риалов ($6,9 млрд) против 64,4 млрд риалов годом...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 17:54
ЦБ РФ с 1 июля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 8260,33 (-112,15) руб./грамм; на серебро - 90,84 (-1,47) руб./грамм; на платину - 3365,48 (-146,28) руб./грамм; на палладий - 2825,19 (+77,84) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
30 июня 2025 года 17:47
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 1 июля, составляет 92,2672 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 1,13 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
30 июня 2025 года 17:47
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 1 июля, составляет 78,5284 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 5,99 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
30 июня 2025 года 17:25
Американские фондовые индексы растут в начале торгов в понедельник. Инвесторы изучают новости компаний и следят за развитием ситуации в международной торговле.

США и Канада договорились продолжить переговоры о торговле, чтобы согласовать сделку к 21 июля. Кроме того,...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 17:05
Наблюдательный совет госкорпорации АО "ДОМ.РФ", которая в преддверии готовящегося IPO планирует получить статус публичного акционерного общества, рекомендовал государству как единственному акционеру утвердить устав ПАО, принять решение об увеличении его уставного капитала на...    читать дальше
.
30 июня 2025 года 16:57
Американская Oracle Corp., один из крупнейших мировых разработчиков программного обеспечения, заключила ряд крупных сделок в области облачных сервисов.

Об этом должна объявить в понедельник на встрече с сотрудниками главный исполнительный директор компании Сафра Кац,...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.